留学生激增！BC还需3万个出租单位

为了配合海外留学生等住房需求，有专家估算，卑诗省须要兴建多至少6.8万个出租单位，其中3万个须要在未来两年内出现。

日前在都市发展研究所（Urban Development Institute）主办的一个研讨会上，Urban Analytics Inc.市场研究员费雷拉（Michael Ferreira）表示，根据GWL Realty Advisors Inc.提供的数字显示，海外留学生可能须要10,000至20,000个住房单位。

另外，空巢家庭因缩小居住面积而须要38,000个单位，而他们的子女则可能须要10,000至15,000个单位。除此之外，本地科技业发展蓬勃，吸引外省或外国专才前来，估计至少有20,000人，从而须要约10,000至15,000个出租住房单位。

因此，本省估计至少须要68,000个专用出租单位，远超于预计于年底竣工的3,273个单位，更是省政府估计6,800个的十倍。

费雷拉更表示，未来两年须要多30,000个新出租单位，才能满足即将到来的需求。

不过，西门菲沙大学（SFU）公共政策学副教授戈登（Josh Gordon）认为，主要问题不在于建造多少个出租单位，而在于保障租屋权的政策。

他指出，政府须要推行一些政策来保障租屋人士的权益，包括：严厉打击非法短期出租活动、长期空置物业的业主，以及为那些因单位翻新或清拆而被迫迁的租屋者提供更多资助。