8月大温地产销售数据出炉 摆脱不了一个“跌”字

　　刚刚，大温地产局REBGV发布了2019年8月的大温地产销售数据。8月份，大温总共卖出2231套房子，包括706套独立屋、409套城市屋和1116套公寓。与去年同期相比增长15.7%，但和7月份的2557套相比，销量减少了12.7%，与近10年均值销量比也少了9.2%。

　　“与我们今年上半年的情况相比，7月和8月的房屋销售恢复到历史正常水平。”REBGV总裁Ashley Smith分析到。

　　8月份新上市3747套房源，比7月份的4613套大跌18.8%。目前在大温哥华地区MLS®系统上市的房屋总数为13,396套，与2018年8月（11,824套）相比增加了13.3％，与2019年7月（14,240套）相比减少了5.9％。

　　售挂比略微下降

　　今年8月大温三类房屋的售挂比和上月相比略微下降，独立屋本月售挂比是12%、城市屋18.4%、公寓21.2%。总体的售挂比是16.7%。

　　老生常谈：售挂比超过20%，就说明这个市场很活跃，本月只有公寓属于活跃市场，已经走在复苏的道路。

　　基准价继续微微下跌

　　目前，温哥华地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数综合基准价格为$993,300，比2018年同期下降了8.3%，和上月相比下降了0.2%。

　　2019年8月独立式住宅的销售量达到706，比2018年8月的567套相比增长了24.5％。独立式住宅的基准价格为$1,406,700。这比2018年8月下降了9.8％，与2019年7月相比下降了0.7％。

　　2019年8月公寓住宅销售量达到1116套，与2018年8月的1025套相比增长了8.9％。公寓住宅的基准价格为$771,000。这比2018年8月下降了7.4％，与2019年7月相比下降了0.1％。

　　2019年8月联排屋销售量为409套，与2018年8月的337套相比增长21.4％。基准价格为$65,400美元。这比2018年8月下降了7.8％，与2019年7月相比下降了0.6％。