温哥华天空大温地区的出租公寓大楼销售市场正在放缓。
《温哥华太阳报》报道专精出租公寓销售的古德曼商业（Goodman Commercial）的负责人古德曼（David Goodman）说：“毫无疑问，市场冷了。”
根据古德曼的研究评估，2018年低陆平原共售出155栋公寓大楼，2017年也卖出150栋公寓大楼。而今年前四个月只有31栋大楼成交。 “我估计今年很难有80或90栋建筑物会成交。”
古德曼说销售下降，主要是开发商退出市场，特别是那些专注于购买本拿比铁道镇和温哥华西区建筑物的开发商。
古德曼说，整体土地和公寓大楼的价格下降7％到20％不等，他认为这样的回档会让市场更健康。过去几周，他发现潜在买家开始有些活动了，毕竟过去三年市场太热，会让一些买家驻足观望，如今他们开始动作，会以2016年的价格为基准来出价。
古德曼说，卖方必须意识到，如果他们真有心出售大楼，将不得不降低价格。 他在温哥华Kingsway路上有一个建筑物要出售，该物业可以翻新建成六层公寓、共42个租赁单位，整个物业最近降价68.8万至570万元。
他的报告显示，大温地区目前有5,595个租赁单位（51个建筑物）正在兴建，其中一些建筑物可能会在今年底前完工，但许多建筑物还需要两年时间完工。另有4,548个单位（63个建筑物）已经得到大温各市政当局批准，估计这些单位中约有80％将陆续动工。
他并询问房东们对租屋市场的反馈意见，多数房东表示租房市场也放缓了。“过去每一间出租单位总会有8~9个潜在租客来看房，如今只有2~3个。”
不过古德曼相信租屋市场还是会稳健成长，“因为温哥华移民增长强劲、失业率又低，当你买不起房时，租屋是非常可行的选择。”
