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地产专家: 2019年独立屋和公寓房价还要跌

Tue Jan 01 2019 09:52:57 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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有房地产市场专家指出, 因为供应和监管措施增加, 2019年的房屋和柏文售价会降低。

 

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大温哥华房地产委员会较早前公布11月分柏文, 独立屋和排屋的销售情况比去年下跌百分之四十三。现时房房屋和柏文价格比半年前下调四至七个百分点。

 

BC大学商学院教授Tom Davidoff预期价格会继续下降, 不过他同时认为市场有很多不确定因素。他又说, 很多建设项目快将完成, 加上销售量下跌, 令房屋和柏文的供应增多。

 

有经济学家指出, 高利率及按歇批核程序严谨亦是令到房地产市场冷淡的原因。



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精彩评论:

     a 跌個鬼,都漲了,直接被政府估價打臉 - 根本沒跌 [210] (2019-01-02 17:35:28)
          b 那是去年的估价 - 2019年一定跌 [233] (2019-01-02 17:41:17)
     a 虽然房价是跌了百分之四十三 - 但还是没通过银行的压力测试 [259] (2019-01-02 17:44:45)
          b 销售量跌了43% - 不是价钱 [234] (2019-01-02 19:49:54)
               c Price too - Dropped 43% [168] (2019-01-02 22:32:22)
     a 政府干预市场,问题迎刃而解 - 去压力测试,放资产抵押贷款 [230] (2019-01-02 18:19:21)
     a 估值是根据7月以前的数据,公寓是从8月开始跌的 - 纸包不住火 [205] (2019-01-02 22:00:13)
     a 信息严重滞后 - 信息不对称 [169] (2019-01-02 22:23:32)
     a 独立屋跌后,跟着就是公寓啦,这是规律 - 一切都是刚刚开始 [218] (2019-01-03 01:45:02)
     a 好好,就等着了! - 殷丽丽 [203] (2019-01-03 15:33:55)