亨利是谁？竟是豪华公寓开发商的新目标

根据房地产巨头Engel＆Völkers的说法，针对高端消费市场的奢侈品公寓开发商和其他人有一个新的目标：

“亨利” （Henry） - “高收入者，而不是富人”（high earners, not rich yet）的年轻人的首字母缩略词。

最近对1984年至1999年间出生的1000多名北美人进行的一项调查发现，亨利（Henry）代表的是那些家庭年收入超过10万元且收入潜力最大的人。

该研究的主要发现之一是，这些富裕的买家盲目依赖社交媒体和“影响者”做出购买决定。调查发现，98％的Henry在对产品或服务提供商做出决定时依赖社交媒体或基于评论的网站，84％的人表示有影响力的人（如明星）影响了他们的购买决策。

亨利（Henry）确定的豪宅的三大指标是装修（68％）;邻里/地点（64％）;和设施（57％）。 Engel＆Völkers发现，不到一半（47％）的受访者认为价格是奢侈品的决定因素。

“随着亨利（Henry）有望成为下一代财富，奢侈品牌必须开始计划如何为这一独特的人群提供服务，”Engel＆VölkersAmericas总裁兼首席执行官Anthony Hitt表示。 “亨利（Henry）在质量方面定义了奢侈品，他们根据品牌声誉和口口相传做出购买决定。”

这些发现可能不仅仅是一个吸引人的首字母缩略词。 Equifax Canada在11月7日发布的益普索调查中发现，年轻加拿大人的平均信用评分正在上升，而其他所有年龄组的评分均下降。十年前，18岁至24岁的人的平均Equifax得分是681.今天是692。大多数贷方认为660以上的信用评分是好的。

调查发现，年轻人的财务未来也比年长的同龄人更有信心。

Equifax Canada负责消费者宣传的主管Julie Kuzmic表示，“18至34岁年龄段的人群中，金融乐观情绪比比皆是，其中82％的人表示他们对未来的财务状况持乐观态度，而不是73％。”

（温哥华天空Frank编译）