温哥华豪宅投资回报成了全球最差 比XX还低！

根据对43个“黄金住宅”城市的全球调查显示，温哥华现在是世界上寻求投资回报的奢侈品购房者中最差的地方。

Knight Frank Prime国际住宅指数发现，虽然第三季度全球豪宅价格平均上涨4.2％，但与2017年同期相比，温哥华的豪宅价格下跌了11.2％。

根据Knight Frank Prime的说法，新加坡在该指数中排名第一，第三季度的年增长率为13.1％。马德里排名第二，价值增长10.2％，其次是东京，其中豪宅价格较上年同期上涨9.4％。

在北美，洛杉矶夺得头筹。它的奢侈品价值上涨了7.8％。

没有其他加拿大城市出现在排名中，而温哥华最终排名第43位，仅次于伊斯坦布尔，自2017年第三季度以来，奢侈品卖家的价值下跌了2.4％。

据最近的Royal LePage调查显示，温哥华的高端独立式住宅市场预计将进一步下滑，该调查将政府干预归咎于此。

该机构表示，1月份金融机构监管办公室推出新的抵押贷款压力测试，导致市场动荡，买家纷纷离场观望。

“更重要的是，在不列颠哥伦比亚省，2018年的省级预算包括针对在该省不缴纳税款的外国和国内买家的政策，以及通过增加财产转移和学校税来增加所有房屋超过300万元的税收， “着名的皇家LePage总裁兼首席执行官Phil Soper。

根据Royal LePage的调查显示，2018年第一季度，大温哥华独立式豪宅的销售额与2017年同期相比下降了38.2％，而豪华公寓的销售额下降了26.5％。

在第三季度，通过多重上市服务在温哥华市上市的162套独立式住宅价格在500万美元以上。只售出14件。

该机构预测，到2019年第一季度，大温哥华豪华独立式住宅的中位数价格将比2018年第一季度下降3％，达到551万美元。

然而，预计同期豪华公寓价格将上涨2％至250万美元。

Royal LePage表示千禧一代对奢侈公寓的需求以及婴儿潮一代缩小规模的行为是“将公寓与豪华独立式住宅市场的价格下跌隔离开来。”

（温哥华天空Frank编译）