大温过半年轻家庭因经济负担放弃购买独立住宅

据11月1日公布的一项调查报告显示，在大温的年轻家庭中，有一半以上的人放弃了拥有独栋住宅的梦想。 

 

这项调查是由Mustel Group为苏富比国际房地产加拿大公司（Sotheby 's International Realty Canada）进行的，调查的对象是年龄在25岁至40岁之间的成年人家庭。 

超过3/4（78%）的大温年轻家庭表示，如果预算不受限制，他们愿意拥有一套独栋住宅，只有22%的家庭表示更喜欢附属单元或共管公寓。然而，只有46%的年轻家庭房主表示，他们实际上购买了独立住宅，27%的人购买了联排别墅、复式住宅或其他附属单元，27%的人购买了共管公寓。 

在大温的受访者中，55%没有独栋住宅的人放弃了这样做的计划，苏富比的报告显示，这是加拿大主要大都会地区“放弃率”最高的一次。该地区不到1/3（31%）的年轻家庭业主仍计划有朝一日购买独立住宅，其中16%计划在中心地段购买，15%计划在主城区以外购买。 

尽管他们做出了妥协，但90%的大温年轻家庭对自己的购房行为表示了一定程度的满意。然而，与卡尔加里、多伦多和蒙特利尔的家庭相比，仅有40%的家庭表示对自己的购房“非常满意”。 

目前的市场疲软似乎并没有削弱大温房地产市场的信心。约79%的本地年轻家庭表示，他们相信未来5年，他们的房屋财务收益将超过或与金融投资持平，一半（50%）家庭认为，房地产收益将超过金融投资收益。 

苏富比加拿大国际房地产公司总裁兼首席执行官Brad Henderson表示：“我们的研究驱散了关于这一群体住房偏好的几个城市神话。这表明，尽管人们的负担能力面临越来越大的挑战，但对独栋住宅的需求仍将继续上升。此外，它强调了这样一个事实，即城市将继续面临巨大的压力，需要通过增加高密度住宅以外的解决方案来克服这些挑战。”