出租房被租客洗劫一空 保险公司还说不予赔偿

据英国《每日邮报》9月30日报道，澳大利亚珀斯一位房东最近很郁闷，因为他的租客不仅盗走了其屋内价值5万元澳元（约24.9万元人民币）的东西，还将无法带走的物品全部打碎或者损毁。更令这名房东生气的是，保险公司表示并不会对此进行赔偿。

42岁的迈克尔·米尔斯（Michael Mills）是4个孩子的爸爸，在澳大利亚珀斯北部的扬切普（Yanchep）有一套4居室的住宅。此前，他通过分类信息网站Gumtree将这套房屋租了出去，但是后来他发现租客把自己的房屋弄得一团糟，窗户也被砸烂，于是米尔斯赶走了租户。

由于当时他无法支付维修房子的费用，因此就将其空置了约两个月。但有邻居告诉他，被赶走的租客擅自占住在这里，并且还在继续破坏房子，而且损坏程度越来越严重。

米尔斯获悉后赶来查看，结果发现住宅每个房间都散布着垃圾和玻璃碎片，地板上甚至有针管等吸毒用具。镜子、灯具、排气扇、水龙头、门、淋浴喷头，甚至是马桶座圈和厨房洗手槽，均被拆走并卖掉。

“他们拆下了一切可以拆的动物，其余的则被他们毁掉了，为什么什么东西都要偷走？”米尔斯说，浴室的瓷砖损坏了，房子里还有粪便，墙上被砸出了一个大洞，壁纸也被撕裂了。

而房子外面的情况同样糟糕，有1/3的围栏被盗，庭院墙上被喷上涂鸦，车库门已经损坏到无法修复的程度。此外，花棚有巨大裂缝，非常不安全，因此议会方面要求他在24小时之类修复。

这位恶劣的租户还敲掉了部分外墙，想看看有没有铜管，就连电源箱里面的保险丝也被扯出来了。最糟糕的是，整间房子被毒品污染，地毯、凳子、灯具、门、门把手等都必须扔掉。

米尔斯表示，清理和修复房子、替换被盗和损坏的物品至少需要5万澳元（约24.9万元人民币）。如果不是朋友或一些陌生人为他提供了帮助，费用可能更高。而他购买这套房子时已经支付了35万澳元（约172万元人民币），出租前还花了上万澳元进行装修。

然而，保险公司表示不会负担这笔费用，因为这属于恶意破坏所造成的损失（malicious damage）。“我是一个自由职业者，这是我退休后的资金来源，但现在一切都毁了。”米尔斯对此十分愤怒。

“这伙人肯定不是第一次这么干，他们知道如何钻法律的空子，你想要惩罚他们需要花好几年的时间。”米尔斯称，租户的父亲对自己儿子的所作所为感到震惊，并承诺会帮他免费做一些管道工程。这位父亲表示，自从4年前儿子偷走了他2.5万澳元（约12.3万元人民币）之后，便再没有见到过他。