列市最佳购置柏文区 去年均价23万元

一地产网站分析列治文多个区份柏文及城市屋的升值数据和交通方便等条件，并逐一评分和公布最佳置业区份排行榜，格兰护区(Granville)属柏文排行榜的首选，而最佳购置城市屋的区份为布罗德莫区(Broadmoor)。

于地产网站Zolo的柏文排行榜中，格兰护区其中一特点是其步行及交通方便分数颇高，而去年的平均价是首十区中最低，为23万元多，而其售价与租金比例(Price-to-rent Ratio)也是最低，只有12.28倍。报告指该比例是量度租用及买入的相对可负担程度，比较屋价及每年租值，比例较低代表买比租好，当比例在21以上，租比买好。

列治文的格兰护区于大温整体柏文榜中排第8位。于最佳置入柏文榜中排第二是布罗德莫区，报告指去年平均价约42.5万元，而该区的城市屋则获选为最佳置入，虽去年平均高达87.7万元，售价与租金比例亦达36.6倍，但它的其他表现不俗。

网站内容总监金格(Romana King)于报告中写道，好价值并不是相等于便宜，尤其是地产，较平的房屋可有多个理由，并且非全是好原因；反而应去找一区比周边区份涨价较少，但设施方便程度比较贵区份相若。