高贵林全幢出租公寓动工 市府鼓励廉租单位

　　高贵林Hensley柏文大楼设计图。（Cressey提供）

　　一幢整栋出租柏文大楼近月于高贵林破土动工，为高贵林40年来首批兴建的出租用大楼之一。该幢全出租柏文大楼将于2020年完工，届时将为高贵林提供202户出租单位。

　　高贵林现有的出租单位大多建于40至60年前，接近其使用寿命。为解决高贵林租房市场供不应求和房租上涨的问题，高贵林市府以提供优惠密度(bonus density)政策，来吸引并鼓励更多发展商开发全出租的柏文楼盘。

　　发展商Cressey Development Group于高贵林奥斯汀路(Austin Ave)夹西景街(Westview St)处，兴建全租柏文大楼，提供可负担出租单位。

　　Cressey副主席图科特(Jason Turcotte)表示，架空列车长青线的通车，吸引更多家庭在高贵林置业。

　　他说，城市的发展与人口密度的大幅增长，带动了柏文价格的涨幅，所以，出租柏文在未来将会成为更多家庭的首选。Cressey正在兴建的Hensley社区有2幢大楼，分别为一般出售用264个单位及出租用202个单位的柏文。新建出租柏文大楼较老旧的出租单位相比，拥有更完善的配套设施同时，房屋质量也将有显着提升，而这也将成为未来出租柏文的趋势。

　　他承认，市政府提供的优惠密度政策有吸引力，但他指出，由于出租柏文投入资金较大，且资产收益较慢，目前仍没有很多发展商愿意进入这一市场。目前，Cressey正在高贵林、温哥华及北温等地建造6幢全出租柏文大楼。