商业领先指标连升9季度 第三季再升1.7%

　　商业领先指标连升9季度，令温市中心商业区楼价高踞不下。（网上图片）

　　卑诗地产协会(BCREA)预测商业地产市场动向的商业领先指标(Commercial Leading Indicator，CLI)，今年第三季继续录得升幅，这是连续第9个季度上升。本省强劲的经济及就业增长会持续推高指数，这向上升的走势意味投资和其他商业地产活动在未来2至4季会进一步增长。

　　今年第三季CLI上升2点至135.3，这代表第三季较第二季升1.7%，较一年前升7.3%。

　　指标持续上升是受到过去数年卑诗经济强劲增长所推动，尤其一些对商业地产活动有利的行业。零售、批发贸易和制造业继续畅旺，支撑本省经济第三季的增长；零售今年朝着上升9%的步伐进发，那会是自1994年来最劲的升幅，亦是零售类别连续第四年升幅录得超过6%。

　　BCREA经济师Brendon Ogmundson表示，卑诗蓬勃经济继续将CLI推至更高，虽然卑诗经济现时几乎处于前所未见的高增长周期，但增长预计会在明年结束，但本省整体经济环境在未来2至4季，仍然有利投资、出租和其他商业活动。

　　组成CLI有三个主要成分，除经济活动外，还有就业和金融。本省就业增长正处于逾20年高位；办公室职位在第三季增加7100份，而制造业更多达8400份，后者更达到自2008年以来的最高水平。

　　不过，金融部分却对指数稍有拖累，主要与利率上升和加拿大地产投资信托(REITs)的基准指数下跌有关，REITs在第二季下跌1.3%，那是连续第二季录得跌幅。