央行：多、温房价不会太快下跌 经济仍有风险

前几日，OECD做了一项调查，发现加拿大的家庭负债率是全球之首。近日，央行提醒到：加拿大高水平的家庭负债率和各大城市居高不下的房地产市场仍然是加拿大经济面临的两个最大风险，但是由于经济的强劲增长以及就业市场的改善，这两大难题正在减轻。

央行行长Stephen Poloz表示“我们的金融体系仍然是有弹性的，并受到经济强劲增长和就业机会增加的支撑，但我们需要继续密切关注金融的脆弱性。”

在周二公布的金融体系评估报告中，央行提醒大家，由于家庭负债率仍然在继续上涨，加拿大金融体系的风险也在继续上升。超过80%的债务都与抵押贷款和房屋净值信用额度相关。所以，这使得加拿大各房产所有者特别容易受到房价急剧下跌或利率突然飙升的影响。

央行还表示，多伦多和温哥华地区仍然存在风险，因为这两个地区的就业机会和人口增长速度已经使房屋住宅出现供不应求的局面。所以这两个地区目前的经济脆弱性在继续上升，距离恢复到可持续状态还有较长时间。

多伦多房价增幅已稳定，温哥华仍居高不下

对于那些试图在最近的房地产市场上大举投资的投机者，推动房价上涨的这一现象，央行警告说，这可能会导致央行对价格进行调整。

据央行表示，多伦多地区的房价涨幅最近已经稳定下来了，但是温哥华的房价仍居高不下， 尤其是托管公寓和单户住宅。不过，最近联邦政府和省政府住房政策的变化以及近期抵押贷款利率的上升，将有助于缓解这些风险。

安省和British Columbia省已经对外国买家推出了新的住房规定和税收，以缓解当地的房价上涨。联邦抵押贷款规则的变化(包括对买家所实行的压力测试)导致人们获得的抵押贷款更低或者购买一些相对廉价的住房。Poloz表示“这对任何正在承担新债务的人来说，是一次好的实践”。

央行指出，随着时间的推移，所有这些因素都应该会减缓住房的活动，限制新重债户的出现。但是相关工作人员也警告称，要使得家庭负债率降低到一个相对舒适的水平，可能还需要相当长的时间。

网络攻击令人担忧

除了房地产市场，该银行还敲响了网络攻击影响加拿大金融体系的警钟。

由于加拿大金融机构之间的互联性，央行指出，如果一个机构受到一次成功的网络攻击，那么此网络攻击可能会蔓延至整个金融体系。

Poloz表示“在全球范围内，网络攻击的频率、严重性和复杂性正在增加。由于我们金融体系高度的互联性，对一个机构一次成功的网络攻击可能会导致所有机构的中断。我们正在与银行业和公共部门各合作伙伴合作，确保系统的稳健性，以及一旦出现任何中断，金融机构可以迅速恢复。”

央行认为，事情发生只是一个时间问题，因此它已经在进行一系列的压力测试，以确定其系统中的漏洞，并制定相关计划，以便迅速从网络攻击中恢复过来。