现如今，温哥华现已成为加拿大第一个正式管制短期住宿房间的城市，但许多有意把自己住所空置房间短期出租的房主，对此类租金收入的税务问题仍然缺乏了解。
据悉，目前在温哥华市通过Airbnb短宿物业中介网站出租空置房间，以赚取外快的屋主，平均每年租金收入约6,500元，而这些收入必须向加拿大税务局(CRA)申报。
加拿大Airbnb发言人斯库利(Lindsey Scully)表示，该公司去年开始与加拿大税务局合作，协助Airbnb屋主了解他们的税务责任。
不久以后，温哥华市政府也将登记此类屋主并建立档案，而市府也已表明，加拿大税务局如果有需要，可以查核该档案的资料。
另一个问题是，经营短宿物业是否会影响一幢房屋的资本增值税豁免资格。目前，屋主出售自己长期居住的住所时，毋须缴交资本增值税。
据专家表示，一般而言，只把物业其中一个房间供短期出租，不会改变该幢房屋是屋主长期居住的定义。但如果供短期出租的房间和出租天数均增加，就可能改变这个定义。
温哥华天空
