爱炒房的亚洲人都在哪里买房？这个城市悄悄火了

摘要：到2017年8月底为止，如果包括还在签署合同的交易在内，中国人已经在美国商业地产项目投入了129亿美元，几乎达到2015年的140亿总额。

爱炒房，是包括中国人、韩国人、日本人等在内的所有亚洲人的投资嗜好！对于美国地产的热爱，亚洲人早已闻名全球了。那么，亚洲人爱在美国哪个城市的买房呢？





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商业地产经纪公司CBRE发布的最新报告显示，2017年前半年，亚洲人在美国房地产市场共投入140亿美元，占所有海外买房者的52%。其中，纽约“吸金力”最强，吸引了40.2亿美元的亚洲资金，排名第一；旧金山其次，为14亿美元；芝加哥第三，为13.4亿美元。



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在美国，还有一个城市，同样吸引了大批亚洲人来购房置业，这就是亚特兰大！华裔人口就不多说了，从金融危机时期的区区五六万人，在短短几年时间内迅速翻番，猛增到了10万人以上。

韩裔人口的迅速增长在亚特兰大也不容忽视，

遍地的韩资超市H-mart ，绝对数量上已已超过了华人超市，更不必说数不胜数的韩国人餐馆。韩裔社区也在亚特兰大北部不断扩张，Cumming 和Buford 这两座新兴起的城市吸引了大批韩裔迁居于此。



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另一个值得注意的是，迈阿密房地产市场吸引了来自亚洲的超过5亿美元资金，使得迈阿密成为亚洲人另一个喜爱的美国市场。

报告显示，今年上半年，亚洲人在迈阿密房地产市场共投入6.65亿美元，比去年同期增加了3400万美元。

CBRE的Still Hunter 在报告中写道：“近几年，由个人、中间人、机构主导的亚洲人对美国房地产尤为关注，而南佛罗里达越来越成为他们的目标市场。”



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就地产项目来看，在所有房地产项目中，写字楼首当其冲，大约占43%，其次为酒店，占33%。

除了单纯收购房产外，亚洲人还展现出一些新的特点，比如越来越多选择与美国当地开发商合作，一起合作开发新项目。此外，购买房地产公司的股份，也成为亚洲人进入美国房地产行业的常见动作。

报告还提到，过去一年，来自亚洲国家的资金投入达到了史无前例的巨量，尤其是中国的资金投入持续增长，由于人民币持续贬值，美国房产成了“香饽饽”。



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美国《华尔街日报》稍早前曾报道称，今年上半年，中国人完成的美国商业地产购买交易已达50亿美元，比去年同期上涨19%。而到今年8月底为止，如果包括还在签署合同的交易在内，中国人已经在美国商业地产项目投入了129亿美元，几乎达到2015年的140亿总额。