房子仍贵！高收入年轻人要父母资助才敢买房

　　由多伦多地区商会 TRBT(Toronto Region Board of Trade)委托民调公司Environics最近所做的一项调查显示，GTA地区年龄在18到39岁的白领阶层 ― 专业人士中，有83%的受访者说由于高房价及高租金，影响了他们存钱养老；65%的人则说，由于物业花费太高，令他们难以偿还债务。

　　在总共803名受访者中，42%的人已经有房，58%的人则租房住。在有房者当中：有39%住独立屋，34%住condo，27%住半独立屋或镇屋。租房者中，则有41%住高层condo，24%住中层公寓，另有31%住独立屋、半独立屋或镇屋。

　　在无房的年轻专业人士中，有1/3的人表示，尽管他们收入不差，但若要买房，还得需要亲友的支持。而在18-29岁年龄组中，更可能需要父母资助来买一套condo单元。

　　其实这些受访者的收入不低，803名受访者中，31%的家庭收入在 $60,000至$100,000之间，40%年轻人的家庭收入更超过$100,000，其中21%超过$150,000。

　　无房的年轻专业人士表示，他们计划攒足20%的首付之后再考虑买房，但平均而言，他们目前只攒了14%左右。有67%的人希望花费不到$750,000买一套房子。

　　按照多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）的数据，今年8月份多伦多地区一套重售房的均价为$732,000，9月份则为$775,546。而加拿大建筑业及土地开发展协会(Building Industry and Land Development Association)的数字则称，多伦多地区一套新建condo的平均售价为$661,188，而一套新建独立屋的价格则为$160万。

　　GTA房价太高将留不住年轻才俊

　　TRBT的主席兼CEO Jan De Silva对GTA地区房价仍然高企深感忧虑，她说不仅从业界听到雇主们的抱怨，不少年轻才俊因买不起房辞职走人，就是她本人所在的团队，也有人因这个原因选择离开。她说GTA不仅是安省，也是加拿大经济发展的引擎，如果企业不能吸引人才，也不能留住人才，那将对GTA的经济造成潜在威胁。

　　Silva同时批评省府向海外买家征税是一个错误的做法，认为政府是在资料和证据均不足的情况下仓促做决策。她也同时指出，很多年轻专业人士并不喜欢一居室condos，他们更喜欢买独户住房(Single Family Home)，包括独立屋，以及“中间户型”――即独立屋与condo之间的房屋，诸如半独立屋、镇屋、复式建筑以及低层公寓等。

　　她向决策者提出建议，开发商不应盲目大建特建小户型一居室的condo，政府也应该鼓励开发商根据市场需要多建“中间户型”的房屋，让年轻专业人士有更多选择，也让他们能在GTA安家立足，这将让我们的城市更有活力，也让我们的企业更有竞争力。

　　受访专业人士的特征与结构

　　57%：女性

　　90%：全职工作

　　44%：拥有硕士以上学位

　　35%：年龄在30-34岁之间；

　　32%：25-29岁之间；

　　25%：35-39岁之间；

　　8%：18-24岁之间；

　　64%：为1或2人家庭；

　　36%：3人及以上家庭；

　　51%：住在多伦多市，其余住在905地区，并包括Hamilton；

　　83%：家中没有孩子；

　　32%：计划2-3年内生小孩