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在大温哥华地区买房变得越来越困难，这迫使更多的人改变传统模式，选择与家人、朋友或其它人共同拥有房产。 Royal LePage 的一项调查显示，随着生活成本飙升，房价居高不下，利率又上升，很多业主表示，因为缺乏负担能力而做出共享房产的决定。 Royal LePage 首席运营官约列夫斯基 （Karen Yolevski） 表示：「人们以这种方式购买房子的主要三大原因。第一个原因是负担能力，有超过 70% 的人表示，如果不与共同业主一起购买，将无法负担。」他说，在某些人群中，这个数字甚至更高。如果你看看 25 岁到 34 岁之间的人，这个比例超过 80%。 因此，绝大多数情况下，这似乎是一个负担能力问题。 第二，近 40% 的受访者表示，他们选择共同拥有房产是为了能够在更理想的社区购买更大的房屋。第三，是因为会考虑多代家庭住在一起，要么是为了照顾年迈的父母，要么是为了让家里有成年家庭成员可以照顾年幼的孩子。」 无论出于何种原因，约列夫斯基解释说，全国各地的房地产经纪人都注意到，与非配偶或重要人一起购买房产的比率有所增加。调查显示，这部分买家目前占房产共有者的 6%。 超过一半的人表示，他们与父母或公公婆婆共同拥有房产，但有 15% 的人与兄弟姐妹共同拥有房产。 7% 的受访者表示，他们与朋友一起买了房子，8% 的人与既不是家人也不是朋友的人一起买房子。 对许多人来说，共同所有权也意味着同居，因几乎一半的人说他们住在同一个屋檐下。 约列夫斯基说：「我们鼓励人们就此类安排寻求法律帮助。它涉及大量金钱，涉及财产。你需要与某人合作制定一份合同，在合同中你可以准确地阐明各方的财务义务、如果一方无法履行这些义务会发生什么，以及如何出售房产。 」 她补充说，共享房产还要思考日常生活的情况。「有庭院打理，有房子可能需要进行维修。如果这是一处休闲用途的房产，可能还要注意一些事情，比如有人离开时要保持冰箱整洁。你需要与合作伙伴阐明所有权的参与规则，避免以后陷入争论。」 加通社资料图片

    一项新的调查显示，三分之一受访的加拿大房主表示，他们对当前的贷款状况感到后悔。     这是根据加拿大房地产和抵押贷款研究所（REMIC）进行的一项调查得出的，REMIC首席执行官兼总裁JoeWhite表示，许多房主正在经历某种形式的“抵押贷款不适”。     其中34.1%的受访者对当前的抵押贷款感到后悔；21.8%的人认为加息已经无力承受；12.3%的人后悔被锁定在不好的利率中。     此外，有30.2%的人表示，如果知道利率会上涨，他们会选择购买便宜点的房子。     MaggieWhite是一位在航天领域有不错收入的全职工作的职场人士，同时也是一位新房主，但由于不断加息带来的还款月供，使得她财务压力巨大。作为首次购房者，这位25岁的全职人士已经无法应对浮动利率的不断涨，最终无奈锁定了固定利率，但即便如此，利率已经处在高位。     大温另一位房主Bonnie在社交媒体某书上发帖称自己在列治文投资了两卧室的公寓，月租金2950元，但由于选择浮动利率，为了应对不断上涨的月供款还提前还贷，贷款月供也从2414涨至2780元，物业费等全面上涨。     租金却受制于政府限定的年涨幅不得超过2%，如果再考虑地税的成本，使得房主每月现金流-650加元     作为加拿大最大的银行，加拿大皇家银行RBC透露，截至7月份，其43%的加拿大住宅抵押贷款的摊销期超过25年。这一比例高于一年前的40%，而2022年1月仅为26%。     多伦多道明银行TD表示，截至7月，其加拿大抵押贷款中有48%的摊销期超过25年，高于去年的35%。与RBC一样，它也经历了贷款期限延长至35年以上的激增。     加拿大银行允许客户延长还款期限，以帮助他们在利率快速上涨后减少每月还款额。与美国不同，房主很难长期锁定利率。大多数人要么拥有利率固定一到五年的抵押贷款，要么拥有随央行利率变动而重置的浮动利率抵押贷款。     这意味着加拿大央行在不到18个月内将政策利率提高475个基点后，数百万借款人需要支付更高的费用。RBC公布的浮动抵押贷款利率目前已高于7%，而央行开始紧缩之前的利率约为2.5%。     这种情况还带来了摊销超过35年的抵押贷款的回报。去年年初，加拿大皇家银行的加拿大抵押贷款账簿中还不存在这些内容；目前，此类贷款占投资组合的23%。     多伦多道明银行为这些客户提供一次性付款、增加定期付款以及改用固定利率等选项。     目前加拿大央行基准利率为5%是过去22年来的新高。     对于即将到来的9月是否将继续加息呢？业内说法不一。  

今年初温哥华警方在为期三周的打击入店行窃的行动中逮捕了200 多人，尽管警方建议提出 278 项指控，但目前为止有超过一半的案件尚未正式提出控诉。商家对于整个司法体系感到无奈。 Global News 报道，煤气镇商业改善协会的执行董事沃戈莱特 (Walley Wargolet) 警告说，温哥华一如三藩市，厚颜无耻的入店行窃者很嚣张，似乎认为他们有权偷窃。「这真的让商家很困扰，人们偷东西，然后走出去，好像没有什么可耻，这是一个可怕的地方。」 2 月 18 日至 3 月 10 日期间，温哥华警方在反入店行窃的行动中逮捕 217 人，其中包括 47 名惯犯。警方建议提出 278 项指控，Global News 记者交叉核对了法庭记录，确定到目前为止，有 155 起案件（占 56%）没有提出指控。 在检察官批准的 147 项指控中，有 58 项（即 39%）被定罪，26 项指控（占 18%）被搁置，而 62 项指控（占 42%）仍有待审理。 在被定罪的嫌疑人中，大多数被判处一天监禁，随后缓刑。沃戈莱特说：「这是最令人担忧的模式之一。」 温哥华警方发言人艾迪生 (Steve Addison) 说，他们的工作重点是逮捕罪犯并获取足够的证据来支持刑事指控，但一旦案件进入法院系统，警方就无法控制嫌疑人是否被指控或定罪。「我们知道这让企业感到沮丧，也让我们许多努力识别罪犯的警员感到沮丧，因为这些人没有遭受许多人认为他们应该承担的后果。」 刑事辩护律师富马诺 (Leo Fumano) 表示，检察官的指控标准由两部分组成：是否有很大的定罪可能性，以及起诉是否符合公共利益。「对入店行窃的人提诉并不会就让行窃情况消失。」他相信检察官正在尽一切努力来审查指控并根据具体情况进行处理。 沃戈莱特表示，他希望看到联邦保释改革立法（即 C-48 法案）在今年秋天获得通过，为各省提供更多工具来应对多发的暴力犯罪行为，追究犯罪者责任。 随意走进一家企业，从货架上拿下一些东西，然后不付钱就走出去，这是令人震惊的，不能允许这种行为正常化。 他说，三藩市有商店已经用锁链锁住了冰箱以防止盗窃，不希望温哥华商家被迫走上这条道路。 他又说，通货膨胀、就业成本和大流行时期的加拿大紧急企业账户贷款偿还，所有这些都影响了商家运营的能力，若再加上宵小歹徒，实在太沉重。 温哥华市长沈观健 (Ken Sim) 也对问题严重性表示关注。 对于为何有超过一半以上的控诉未获批准，卑诗省总检察长 Niki Sharma 的部门仅称，无法对每个案件发表评论，但「除非符合卑诗检控服务处 (BC Prosecution Service) 规定的条件，否则警方向检察官提交的指控报告不会被批准提交给法庭。」 图：CityNews

UBC大学今天发表了心理学华裔副教授Jiaying Zhao博士所在团队题目为《研究揭穿了对无家可归者消费习惯的刻板印象》的研究报告。 研究称在美国对 1100 多人进行的一项调查中，参与者预测，无条件接受 7500 美元现金的人如果无家可归，在酒精、毒品和烟草等 "诱惑品 "上的花费将比无家可归的人多 81%。 赵博士的研究团队将7500加元捐给了温哥华的 50 名无家可归者，然后将他们在接下来一年的支出和结果与 65 名没有收到任何现金的无家可归者组成的对照组进行了比较。 报告称领取现金的无家可归者在避难所的天数减少了 99 天，增加了储蓄，通过减少在避难所的时间，平均每人为社会节省了 777 加元。他们在诱惑商品上花费的钱并不比对照组多。 赵博士表示，公众对于无家可归者的偏见依然存在。他表示：“当这些人收到现金时，他们实际上会把钱花在你或我都会花的东西上：住房、衣服、食物、交通，而不是毒品和酒精”。 （来源：Foundations for Social Change） 该研究不包括有严重药物依赖、酗酒或心理健康症状的参与者，赵博士指出，大多数无家可归者不符合这些常见的刻板印象。他们睡在车里或朋友的沙发上，不滥用药物或酒精。 研究人员还试图确定如何改变公众对向无家可归者使用现金的看法。他们发现，最有效的信息可以通过解释无家可归者实际如何花钱来反驳刻板印象，或者强调现金赠与的效用及其为社会带来的净储蓄。 研究称加拿大立法者正在考虑一项法案，该法案将建立一个有保障的基本收入的国家框架，以支付加拿大 17 岁以上人群的基本生活费用，包括临时工、永久居民和难民申请人。 基本收入政策的支持者认为，现金赠予有助于减少贫困，并在困难时期为人们提供更多的财务稳定性，但批评者表示，现金赠予过于昂贵，而且资金可能会被滥用或阻碍人们工作。 赵博士说：“我们知道人们倾向于非人化那些无家可归的人。让我惊讶的是这种偏见有多大”，“无家可归现在是北美的一个大问题。就国内生产总值和人类生命而言，这代价极其高昂，而且目前减少无家可归者的方法并不奏效。这就是为什么我认为探索不同的方法很重要”。  

小伙伴们还记得2022年初的奥密克戎传播高潮吗？当时奥密克戎肆虐的一个原因就是相比原始新冠毒株，奥密克戎的突变非常多。 最近，世卫组织的新冠病毒变异株监测名单中出现了一个新变种，BA.2.86。这个新变种在全球才出现几例的情况下就被世卫关注的一个原因就是这个变体出现了高度突变。 该变体自 7 月下旬首次被发现以来，已在多个洲出现，而且其突变数量异常高，使新冠肺炎观察者处于高度戒备状态。 在不断增长的 SARS-CoV-2 家谱中，BA.2.86 可能源于 BA.2，后者是 Omicron 的后代。到目前为止，它已在四个国家至少被识别出七次，包括以色列、丹麦、美国和英国，所有这些都在短短几周内出现。 英国卫生安全局最近表示，该国出现了BA.2.86确诊病例，该变种出现在近期没有旅行史的人身上，这表明该病毒在该国境内传播。 美国CDC不久前也宣布在密歇根州发现了这种显著变异的病毒。CDC称，截至8月23日，全球报告了9例该病毒病例。 该变种出现在了丹麦、英国、以色列、美国，这意味着该变种也在国际间传播。 丹麦国家血清研究所 (SSI) 高级研究员莫滕·拉斯穆森 (Morten Rasmussen)在一份声明中表示：“这种变体发生如此显著的变化，并产生 30 个新突变，这是不寻常的”。 他说：“我们最后一次看到如此大的变化是在Omicron出现的时候”。 First, to emphasize, only THREE sequences of variant identified so far. There is not currently evidence of wide transmission. As this thread outlines, people who study SARS2 evolution may want to pay attention to features of this variant. Everyone else can ignore if they wish. pic.twitter.com/cZtvJmuC7q — Bloom Lab (@jbloom_lab) August 16, 2023 美国病毒学家兼研究员 Jesse Bloom在一系列讨论 BA.2.86 进化的社交媒体帖子中指出，“最有可能的情况是，该变种的传播性低于当前的主要变种，因此永远不会广泛传播”。 不过他表示：“有时一种变体具有足够的抗原优势和固有的传播性组合，可以广泛传播。这种情况是否会发生只能通过等待是否鉴定出更多序列才能确定”。 埃德蒙顿阿尔伯塔大学医学微生物学和免疫学系教授、病毒学家大卫·埃文斯（David Evans）同意，突变的重要性“有时很难预测”。 埃文斯说，病毒刺突蛋白的广泛突变并不很令人惊讶，因为这是 SARS-CoV-2 病毒继续逃避人类免疫系统前线防御的一种方式。 埃文斯说，这可能会加剧感染，即使是在已经接种疫苗或以前患病的人群中，但可能不会导致任何接近大流行初期的死亡率。 多伦多大学健康网络的传染病专家艾萨克·博戈赫（Isaac Bogoch）博士强调现在知道这个变体会带来什么还为时过早。 今天，BC省首席卫生官Bonnie Henry 博士和卫生部长狄德安（Adrian Dix）发表联合声明，在菲沙卫生区的一名未出省旅行的人身上发现了BA.2.86 变种。 这意味着这起病例是通过社区传播的，还有更多的BA.2.86病例没有发现。 声明称：“到目前为止，这种新冠病毒的严重程度似乎没有增加，该人也没有住院”。 声明继续说道：“对 Omicron 亚变体 BA.2.86 的检测反映了 BC 省正在进行的数据监测和监测，包括对有 COVID-19 症状的人进行持续检测以及创新的废水监测”。 声明表示通过全基因组测序进行的最新废水监测显示，迄今为止尚未检测到该病毒株。XBB 1.5 仍然是 BC 省报告的最常见的变体。 BC 省卫生官员表示，检测到最新的基于 Omicron 的变体并不令人意外。声明称BC省人民面临的风险没有改变。 这是加国首例BA.2.86病例，目前加拿大尚未有其它地区确认BA.2.86病例。同时可能是全球第10例已确认的BA.2.86病例， 声明表示：“COVID-19 继续在全球传播，并且该病毒不断适应。通过疫苗接种减少传播并提供高抗体水平仍然是我们抵御所有新型冠状病毒肺炎 (COVID-19) 变种的最佳防御措施。接种疫苗的人不太可能因 COVID-19 患重病或需要住院治疗”。 声明还敦促每个人继续遵循公共卫生建议，包括生病时待在家里、经常洗手以及在适当的时候戴口罩。

今天凌晨，大温兰里又突发一起严重火灾，联排别墅的居民被疏散。 当地消防人员表示，火灾大约发生在凌晨1点左右，他们接警后前往Fraser Highway附近的 Old Yale Road，发现起火建筑物是一家林业产品公司。 兰里消防副队长凯文·斯诺登 (Kevin Snowdon) 表示：“他们发现建筑物正面火势严重，并立即发出第二次警报。” 他解释说，火灾期间一条煤气管道也破裂了。 目前，消防队员还不知道起火原因，但由于火焰巨大的热量导致建筑物一侧受损，附近多个联排别墅的居民被要求紧急疏散。 暂不知道煤气管道破裂的情况是否严重，会不会后续发生爆炸。 希望消防人员妥善处理，不要造成后续人员伤亡。

泳池旁炎热的夏日显然即将结束，温哥华市也因此决定关闭室外泳池的日期。 根据周二发布的公告，全市大部分室外游泳池计划于9月4日关闭，让一些当地人有不到一周的时间在附近的游泳池里最后一次畅游。 然而，温哥华市第二海滩游泳池是一个例外，因为它将开放一段时间。 第二海滩泳池已将开放时间延长至9月10日，因为该泳池的关闭时间与温哥华水上运动中心9月11日重新开放的时间一致。

卑诗房地产协会( BCREA)预测，受央行连续加息影响，本省今年房屋销售量和平均价将会有小幅下跌，但预计明年销量及售价均会双双反弹，其中住宅均价会回升至100万元。 该协会最新预计，今年卑诗省中央放盘系统(MLS)住宅销售量将下降2.8%，至7.9万间。不过明年将迎来反弹，住宅销量预计会稳步回升，增长6.1%至8.3万间。 楼价方面，今年全省住宅平均价格料将下降2%至98万元；随着销量反弹，明年价格预计增长2.4%，达100万元。 BCREA首席经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)表示：“今年卑诗省房地产市场比预期更具弹性，面对利率大幅上涨，房屋销售和价格都保持良好。” 他又说：“由于央行再次加息，以及对未来降息的时间预期从明年初推迟到2024年底，甚至2025年中，我们预计市场将降温。”不过，由于库存仍然非常紧张，尽管销量低于平均水平，今年大部分时间本省住宅价格仍在上涨。  奥格蒙德森分析指，今年卑诗住它平均价格变化很大，年初时低于90万元，5月时则飚升至略高于100万元，原因是供应减少而豪宅市场销量激增，“如果下半年平均价格接近当前97万元的水平，则意味着今年平均价格为97.6万元，比去年下降2%。随着明年房屋销售料会恢复到正常水平，考虑到住房供应状况，存着价格上行的风险，我们预计明年价格将上涨2.4%，年均价将略高于100万元”。 以地区区分，今年除了鲍威尔河阳光海岸(Powell River Sunshine Coast)、温哥华岛以及智利域(Chilliwack)房销呈显著上涨趋势，其他地区全年销量预计都有不同程度的下跌，南和平河地区(South Peace River)跌幅甚至超过三成；各地平均价格亦有升有跌。大温地区今年销量虽然也预计会有下跌，不过价格仍稍微上涨。 报告预计，明年卑诗省房屋销售将会回升。 预计明年销量涨幅最高的前三名分别为内陆地区的奥肯那根(Okanagan)增长8%，维多利亚和锦碌(Kamloops)均增长7.7%，大温增长7.1%。预计明年价格上涨最多的前三名分别为卑诗北部4.8%，锦碌4.2%，菲沙河谷(Fraser Valley)3.8%。大温地区的住宅价格仍为全省最高，预计明年将再升1.2%，至129万元。 卑诗房地产协会预测，明年全省住宅均价将达100万元。

温哥华一华裔女商人起诉 TD Waterhouse Canada Inc.，要求赔偿约 389,000 元以及利息，她声称该公司允许在她的账户中执行她从未授权过的交易。 根据BIV的报道，温哥华华裔女商人 A某于8月24号向BC省最高法院提起的诉讼文件，指控TD道明银行的全资子公司TD Waterhouse 允许未经其授权的交易，导致她损失美元260,407.94 元和 34,829.85 加元，换算加元后约 38.9万元。 A某声称，她在 2021 年在 TD Waterhouse（也称为 TD Direct Investing）拥有两个联名账户，一个是自己名下的现金账户，另一个是免税储蓄账户。 A某称在2021年10月5日至2022年3月9日期间，TD自管投资（TD Direct Investing）导致或允许原告以外的个人在一个或多个账户中下达不正确、未经授权或错误的指令。 她的诉讼列出了 23 笔交易，其中大部分是存款。 然后，A某又列出了 15 项她声称未经她授权的交易，其中一些交易是一系列较小的交易。一些有争议的交易涉及 Moderna, Inc.（纳斯达克股票代码：MRNA）、Nvidia Corp.（纳斯达克股票代码：NVDA）和 Tesla, Inc.（纳斯达克股票代码：TSLA）等公司的股票购买或出售。 A某还指控道明自管投资“收取了 48,546.57 元的过高利息和费用”以及 2,211.44 元。 A某在诉讼中称“在 2022 年 3 月 14 日左右，道明自管投资单方面在原告在交易中没有遭受损失的情况下，把其美金账户中的资金总余额从 260,407.94 美元减少至零，而原告也没有以任何方式提取或获得交易的收益，造成原告损失 260,407.94美元。” “在 2023 年 8 月 14 日左右，道明自管投资单方面将账户中的加元资金余额从 27,358.05 元减少至 (-7,471.80 元)，而原告均未进行任何交易、承受交易损失、提取资金或以任何方式获得这些资金的利益 (原文如此)，造成原告损失34,829.85 元的损失。” 目前，TD道明加拿大Waterhouse 公司尚未提交答辩书,只是表示：“此事已提交法庭审理，无法发表评论。” 看来孰是孰非，只能等候法庭审理。

大温一位华人在温哥华一家加油站“一时冲动”，改变了生活。 据 BC省彩票局（BCLC） 称，张先生 (Libo Zhang) 在温哥华主街和东 41 大道交汇处的雪佛龙 (Chevron) 油站决定买一张乐透649彩票时，临时决定再买一张 Set For Life 刮刮票。 张先生称他当时在加油站买了一张乐透 6/49 彩票，然后看到了 Set for Life，于是决定再买一张 Set for Life。当时他把彩票折叠起来放在口袋，一个小时后才决定刮刮这张彩票。 没想到一刮就利出了67.5万的彩奖。 （BCLC） 当他把这个好消息告诉妻子，妻子根本不相信。他只好把彩票拍照发给妻子看。 有了这笔意外之财，张先生计划带妻子出去吃顿大餐，并帮助儿子买房子。  

周二早上，倾盆大雨并没有阻止 Aritzia 仓库特卖的购物者，他们在Coal Harbour周围排队等待讨价还价的机会。 排在前面的购物者告诉 Daily Hive，他们是在凌晨 2:30 到凌晨 3 点之间到达的，以确保自己的位置。 “我男朋友住在市中心。我们打电话给他，就像‘嘿，你能给我们多带把雨伞吗？’”凌晨 2:30 到达的罗达·M. (Rhoda M.) 说。 Sharan Kooner 凌晨 3 点到达，找到了 Effortless Pants、Super Puff 和一些连衣裙。 “我认为这就是购物的动机，而且是 Aritzia，”她说。 拍卖会于早上 7 点开始，购物者开始涌入。到那时，队伍一直延伸到Coal Harbour社区中心附近的LightShed公共艺术作品。 这家总部位于温哥华的零售商在其年度劳动节周末仓库促销活动中宣传降价幅度为 50% 至 90%。促销活动在内部通常是一种疯狂的体验，人们在货架上搜寻打折的衣服，并在公共更衣室试穿。 但购物者经常表示，对于那些致力于体验的人来说，可以找到优惠的商品。 Aritzia 仓库特卖 什么时候： 8 月 29 日星期二 – 上午 7 点至晚上 9 点 8 月 30 日星期三 – 上午 7 点至晚上 9 点 8 月 31 日星期四 – 上午 7 点至晚上 9 点 9 月 1 日星期五 – 上午 7 点至晚上 9 点 9 月 2 日星期六 – 上午 7 点至晚上 7 点 9 月 3 日星期日 – 上午 9 点至晚上 7 点 9 月 4 日星期一 – 上午 9 点至晚上 7 点 地点： 温哥华会议中心西 – 1055 Canada Place, 温哥华

最近的野火已经严重损坏或完全摧毁了不少建筑物，仅BC省Okanagan市就已有189处房产被山火烧毁。野火过后保险公司面对巨额保险赔偿，未来这部分损失都会转嫁到所有房屋保单中去，特别是那些野火摧毁地区的保费会大涨，13％的加拿大人表示会因为考虑野火而搬家。 图源：CTV 据报道，Okanagan市中部行动指挥部在周一的一份声明中透露了最新的损失情况，随后在上午10点在线上发布了每日关于野火情况的最终更新。 根据官方的说法，这些额外的受损物业位于West Kelowna和Regional District of Central Okanagan West Electoral Area A，而在Kelowna、Lake Country或Westbank First Nation地区没有发现变化。 紧急行动指挥部主任Sally Ginter表示，该中心正在与所有受影响的业主联系，而在已确定存在额外建筑损失的地区居民被要求在cordemergency.ca/propertyinfo网站上重新核实其物业状况。 Ginter在新闻发布会上说，我们知道等待物业状态的消息非常令人紧张，所以我们在第一时间分享我们所知道的信息是非常重要的。 官方提供了一个更新后的部分或完全建筑损失数量的分解，其中包括在Lake Country有3处，Kelowna有4处，Westbank First Nation有19处，West Kelowna有69处，Regional District of Central Okanagan有94处。 Lake Okanagan Resort被视为一个单独的物业，但是官方指出那里已有150个单元受到了影响。 图源：CTV BC省Okanagan市的7处房产已被添加到因最近的野火而受到严重损坏或完全摧毁的建筑物列表中，使总数达到189处。 据报道，在加拿大，极端天气事件的索赔在过去15年里增加了4倍多。保险公司预计将为灾难相关索赔支付20亿元，并且逐年增加。据估计，仅2016年阿省麦克默里堡山火就造成了约90亿元的消防、疏散、工业停工以及家庭和企业损失。 加拿大保险局表示，BC野火这样的自然灾害会令致房屋保费上升，特别是居于加拿大西部人士。 加拿大保险局表示，去年全国房屋保险因自然灾害赔出金额达到34亿元，赔款增加，费用最终会转嫁到消费者身上。 Angus Reid最近发布的一项调查，13％的加拿大人表示，在经历了过去五年的野火和烟雾状况的影响后，他们会考虑搬到一个感觉更安全的地方。

最新统计数据显示，温哥华国际机场(YVR)今年上半年旅客总数有近1200万人次，较去年同期飚升逾五成，虽然整体旅客量仍略低于2019年新冠疫情爆发前的水平，但国内市场已经复苏，跨国航线则以美国及欧洲为主。 亚太市场明显滞后，主要原因是中国各地包括香港的航班恢复进展缓慢。 温哥华国际机场今年首6个月旅客数量为1170万人次，其中6月有223万人次，与去年上半年的765万人次相比大增53%，去年6月旅客数量为188万人次，按年增幅为18.6%。 国内市场已恢复 国际航班以欧美为主 根据YVR早前预测，今年全年旅客数量为2200万人次，最新统计数据反映该机场从疫情中持续反弹，有机会达到甚至超越上述目标，尤其是在夏天旺季7月及8月，按照以往平均水平，有望在连续一段时间，每天接待约8万人次的旅客。 新冠疫情爆发前的2019年上半年，YVR旅客总数为1268万人次，相比之下今年同期仍相差约100万人次，但事实上YVR的国内客运量现已完全恢复至疫情前水平，只是国际市场仍然落后。 今年截至目前，来往美国的旅客数量已回复至大流行前的90%至95%，数据视乎月份略有不同，欧洲市场在大多数月份也出现相对强劲的复苏，但亚太市场明显滞后。 以今年6月为例，亚太市场旅客数量约为28.6万人次，与之前几个月的水平相近，但2019年同期则录得40.1万人次。 亚太地区旅客数量差异，很大程度上源于温机场与中国各地重建过往强大且频繁的航线的进展缓慢，直至目前仅有小部分航线恢复大流行前水平。 温机场与香港之间的航班数量也持续下降，国泰航空过往每周至少营运14趟往返航班，或每日营运2至3趟航班，但目前每周仅有7至8趟往返航班，或每日1至2趟航班。 国泰航空表示，随着更多机队恢复营运，该公司往返香港及温哥华的航班数量可能会在2024年进一步增加。 温机场在2019年全年创下2640万名旅客人次的历史新高纪录，并在2022年出现相对强劲反弹，录得逾1900万旅客人次，今年截至目前客运量与2017年同期相似。

就大温房产告丈夫的情妇 据本月向BC省最高法院提交的民事索赔通知，一名居住在中国的退休女子A正在起诉一名女子C，要求返还约460万加元的加拿大资金，并取得大温本拿比市一栋价值超过310万加元的独立屋的控制权。 据BurnabyNow的报道，A声称C是A的丈夫所谓的情妇，她称她的丈夫B从家庭共同储蓄中“非法”给了这位年轻女子约460万加元，并称本拿比市的这栋房产是用B给C的资金购买的。 有过五年的婚外情 A称她和她的丈夫于 2014 年遇见C时，C当时22 岁，而A和B已经结婚 18 年了。 A声称B和C在大约 2015 年至 2020 年之间有过五年的婚外情。 A表示，当她发现这段所谓的关系时，她还发现她的丈夫“非法”从家庭共同储蓄中转移了约 460 万加元给C。 声明称，这些转账包括“涉及多个中介机构和多个账户的一系列交易”。 C是这套房产的唯一所有者 据称，在 2016 年 4 月转账 80 万加元后大约三周，C成为了本拿比市一栋房产的所有者，A称C使用了从A和B的家庭银行账户转来的钱支付了这栋房子的首付和与房屋相关的其他款项，此外C是这套房产的唯一所有者。 据称，A已在中国南通市的一家法院起诉了其丈夫和C，并且胜诉。 A声称在此情况下，她的丈夫承认，他在妻子不知情或未同意的情况下，将家庭共同储蓄中的资金转给了C。不过据称C“对她收到的这些资金提出了异议”。 A现在呼吁BC省法院下令执行中国法院的裁决，相应的裁决命令C偿还460万加元。 民事索赔通知中的所有指控均未在法庭上得到证实，C也尚未对这些指控做出回应。

温哥华女生最期待的，超高人气的Aritzia年度开仓特卖又来啦！今年期待已久的开仓特卖活动将于8月29日至9月4日，在温哥华会展中心举行。 这次特卖会周二上午才对公众开放，但温哥华会议中心西区周围已经大排长龙。有一个人说，他们是在周日晚上 10 点钟加入队伍的。 图源：往年开仓特卖 看来永远不要低估女人对优惠的执着！ 该时尚品牌于 1984 年在温哥华创立，自创立以来，其每年的特卖活动已成为时尚达人的日历上一个非常重要的日期。 周二上午 7 点对公众开放，不过周一有一场针对媒体、有影响力人士和 Aritzia 员工亲友的预售。根据Daily Hive的报道，周一早上排队的有些顾客是来参加周一的特卖会的。 Aritzia在促销活动中打出了 50% 至 90% 的降价广告，以低至零售价1折的超低折扣出售衣物，每天都有大衣、连衣裙、衬衫、牛仔裤、裤子、裙子和配饰等被摆上货架。 为了帮助社区，Aritzia 还为 400 人提供了价值 250 元的购物券。合作机构 "Cause We Care"、卑诗省低陆平原大姐姐协会（Big Sisters of BC Lower Mainland）、城市原住民青年协会（Urban Native Youth Association）、大温哥华基督教女青年会（YWCA Metro Vancouver）和联合福音传道会（Union Gospel Mission）将负责分发购物券。 看来今年的开仓特卖，仍然是大排长龙，几百人围绕着会展中心，要想抢占先机，买到自己心仪的货品，请提早去排队！叫上男/女朋友或家人，手机充满电，打发一下无聊的排队时间。 最重要的一点请记住，所有商品没有后备库存，在现场看到喜欢的，先不要管价格、号码和款式，先拿在手里，最后才慢慢试穿。另外，试衣间是共用的，相信人会非常非常的多，为了试穿方便，最好穿款式简洁单衣，外套就可以直接原地试穿，而无须排队等试衣间。 别背大包，否则还要排队存包，只有随身小包可以直接入场，能装下钱包和手机就行了。 The Aritzia Warehouse Sale Aritzia年度开仓特卖会8 月 29 日星期二：上午 7 时至晚上 9 时8 月 30 日星期三：上午 7 时至晚上 9 时8 月 31 日星期四：上午 7 时至晚上 9 时9 月 1 日星期五：上午 7 时至晚上 9 时9 月 2 日星期六：上午 7 时至晚上 7 时9 月 3 日星期日 - 上午 9 时至下午 7 时9 月 4 日星期一 - 上午 9 时至下午 7 时 地址：The Vancouver Convention Centre West – 1055 Canada Place, Vancouver

8月28日中午，网友在小红书上发帖称“第一次离炸弹如此近”。在帖子中，该网友表示，列治文 Viking Way附近怀疑有炸弹，目前已经来了两辆警车，两辆消防车待命。 有网友认出，这是在列治文海运仓库那边。发帖人也确认了，自己正是在拿海运快递的时候被要求疏散离开的。 在附近的网友表示，自己还是第一次经历被警察疏散撤离的经历。          (图片来源：小红书2023年8月28日） 上午11时28分左右，列治文警方在推特上公布消息称，目前警方正在Viking Way的3000街区侦办案件。两旁道路因封锁引起严重堵塞，建议大家绕行。 列治文警方并未多透露事件经过，但是刚刚，警方官方社交媒体更新一条简短信息，称封锁路段已经开放。

入乡需随俗。生活在温哥华的我们，同样不例外。 近日，根据网友们的反馈，604Now整理出了活在温哥华需知道的21条生存规则，不妨好好了解一下。 1.我们生活在美丽的雨林里，不妨学会欣赏雨的美丽 是的，活在“雨哥华”的我们，爱它就要包容它，接受它那始于十月，持续到来年四月或更甚的漫长雨季，梅雨、细雨、阵雨、暴雨、东边日出西边雨......如果你不能忍受这与生俱来的雨季，或许只能落雨而逃。 2.买一件完全防水雨衣，轻度防水的还不够 记得多伦多人说温哥华人：“你们出门，怕是要穿泳装的。” 话糙理不糙，嘲讽了温哥华雨的大而又深。 3.小心骑自行车的人，因为他们认为他们拥有这个地方 被誉为“骑车天堂”的温哥华，总面积114平方公里，仅自行车道就达400多公里。哪怕在市中心主要街道中，也随处可见自行车专行道。在很多繁华路口都有自行车特别标注，提示只有公共汽车和自行车可以右转。 4.在乘坐天车之前小便 没错，就连天车站都没有厕所，更不要奢求短小狭窄的天车上了。   5.找一个便宜的吃饭的地方，因为你找不到便宜的住处   温哥华房价、房租冠绝加拿大并不是一两天的事了，虽然找一个吃饭便宜的地方也不容易，但相对来说，还是可负担的。 6.素里并不像新闻报道的那么糟糕 在一些华人的印象中，被某南亚族裔占据的素里，枪战凶杀、帮派冲突似乎不断，但不可否认的是，这个人口仅次于温哥华市的城市，经济社会发展日新月异，正追求成为加拿大的医学科研中心… 7.缩写为 B.C. – 带现金（bring cash） 很难不亲身体会到，为数不少的各色店铺，收银柜台上写着“仅收现金”，好像不合法，但似乎你又不能怎样。 8.不要在Hastings Street上穿人字拖 在流浪汉扎堆的这条街，特别是东黑斯廷街上，各类杂物、粪便，甚至是针筒满地，你还敢在这穿人字拖？ 9.不要在车内留下任何贵重物品 虽然比不上旧金山等城市猖狂，但在温哥华遭爆破车窗盗取财物的案件也是屡见不鲜了。小编的一位朋友，因为内装一块钱硬币的“压年红包”被破窗，损失了大几百元去换玻璃。 10.避免在列治文开车 在这个华人过半的城市，各类奇葩开车、停车新闻屡见于各类中英文媒体，让各大网友高呼远离列治文。这锅要华人背？不少华人反驳，列治文并不只有华人，开车横冲直撞的南亚裔人多了去。或许，不能有“我有错，但别人错得更离谱，为什么只怪我”这种思维。 11.不要购买可能含有“婴儿爽身粉”的药物 如果没有理解错，这里指的是du品了。在少量毒品合法化的BC省，特别是温哥华，各种du品交易再正常不过，只是，也有以次充好，甚至货不对板的现象出现？ 12.预计会在铁道镇（Metrotown）迷路 估计这里所说的，是要熟知不同的天车路线，熟记容易混淆的地名、路牌名。还有，Metrotown的购物中心是北美最大的，里面的商店一天时间是逛不完的，而且经常会有人迷路。 13.从三月到十月，打开公交车上的所有窗户 可能这是坐过经历了没有冷气的公交车，在这炎热的数月里，拥挤的车厢内夹杂着各类体味、汗味以及脚气等，不打开窗户，你有可能窒息而死。 14.学会如何抱怨一切！ 据悉，温哥华人普遍很友好，但也很喜欢抱怨：路怒、交通堵塞、油价上涨、房租高得变态… 15.避免使用 Roxy 这里指的应该是温哥华那个又老又有标志性的夜店，每天不同的主题和乐队吸引着大量的俊男美女，也有老年人，也正因为火爆，安全是个大问题，冲突、被下药事件先后出现。 16.如果可以的话，将自行车带入室内，除非您不介意丢失零件或整个自行车 与上述第9点对应，自行车也是窃贼的重点光顾对象之一。 17.学会了解市中心东区 同样，这里所指的市中心东西，主要是东黑斯廷街，帐篷满街、流浪汉满营，吸毒、盗抢案件不断，卫生状况极差，成为城市“亮丽风景线”之一。 18.学会欣赏其他文化 在多元化的温哥华，在学会接触不同族裔人士之时，还要学会拥抱其不同的文化，真正融入这个社会。 19. 1号、7号和99号高速公路是最好的出路 作为为数不多的几条高速公路，沿途风景亮丽，虽然几个主要出入口时有拥堵，但已经是温哥华人最好的选择。 20.小气候是一个因素（大温哥华地区的某些地区会下雪，而另一些地区则不会） 正如下雨一样，有时下雪也会有选择性。 21.在公共交通上，老年妇女会毫不犹豫地推搡你。需保持头部抬起，肘部向外 这一点其实有点争议。老年妇女推搡你，或许是因为你占座了，那是残疾、老弱、孕妇等优先座。当然，推搡有点过，可言语相劝。 居住在温哥华的你，可曾违反或体验了上述哪一条？

温哥华市民需准备好雨衣和雨伞，从周日(27号）开始，本市预计将有一周的降雨天气。 根据加拿大环境和气候变化部（ECCC）的预报，今天的气温可能达到25°C，而在内陆地区，气温可能达到31°C。 //     预计周一下午云层会逐渐稳定下来，可能带来40%的降雨概率，傍晚时分可能会有雷暴。 由于大温地区周围的天空弥漫着烟雾，预计周一该地区仍将是阴霾天气。 周二温度将显着下降。ECCC预测，温哥华将迎来多雨的日子，最高气温为18°C。 直到周五该地区仍有降雨的可能性，届时温度可能会稍微回升，预计周末时将出现阳光与多云的天气交替。

最近一项全国性调查显示，高贵林是加拿大最粗鲁的地方之一，紧随其后的是素里。 据列治文新闻的报道，为了解温哥华人对此的看法，《Vancouver Is Awesome》对 1179 名读者进行了民意调查，提问：大温地区最粗鲁的大城市是哪里？其中包括大温所有拥有约 9 万或以上居民的城市。 在这九座城市中，有明显的差异。三座城市获得了约 80% 的选票，近三分之一的受访者认为列治文是该地区最粗鲁的城市。 与全国调查一样，素里在此次调查中排名第二，获得了约28%的投票。 第三名是温哥华市，值得注意的是，本地人更倾向于认为温哥华市粗鲁。 北温位列第四，约有 7.5%的本地人认为北温市最粗鲁。 在排名后五位的城市中，高贵林和本拿比被少数人认为是大温地区最粗鲁的地区，枫树岭也获得了一些选票。三角洲（Delta）和兰里（Langley）可以说在此次调查中几乎没有得到任何票数。 投票时间为 8/20/2023 至 8/27/2023。在 1179 张选票中，有 601 张来自社区内部。全部结果如下：     资料图

图自daily hive 华人熟悉的美食餐厅鼎泰丰在加拿大开了第一家分店，而这家分店就选了温哥华。 据daily hive报道，鼎泰丰在美国拥有 13 家分店，在全球拥有 170 多家分店，该公司计划在温哥华市中心开设一家新的分店。 这家餐厅主营台湾美食，尤其以小笼包（也称为“汤包”）而闻名，有多种口味可供选择。其他出色的菜肴包括芝麻酱面、上海虾年糕、酸辣汤、馄饨等。 加拿大第一家分店拥有屋顶户外座位，位于市中心繁华街区，品美食看风景，又是一个美食爱好者的大福利！

周日早上，高贵林港的一家加油站油价达到了每升2.13元，飙升至今年最高，卑诗南岸的司机们感受到明显的经济压力。 据环球新闻报道，油价分析师Dan McTeague表示，油价上涨的原因在于路易斯安那州加里维尔炼油厂的火灾、石油供应短缺以及加币汇率的下跌。他预测，本周内油价还将继续上升。 // McTeague说：「加币持续走弱，加上其它因素的影响，油价可能在本周早些时候再次上升七或八分，然后才可能逐渐平稳。」 周日上午，许多司机对此表示不满。费尔南德斯（Patricia Fernandez）表示：「真不知道还有什么能阻止油价继续上涨。我现在面临着是加油、买食物还是付房租的选择，这简直太荒谬了。」 McTeague补充指出，对于低陆平原地区，油价的「新常态」将是「超过两元」，预计在即将到来的长周末，价格可能会进一步上升。 根据GasBuddy的资料，目前大温地区的油价大多在每升2.06元左右。 环球新闻视频截图

有一份国际旅客评比的旅游目的地榜单，而北温哥华的两个景点和冰岛的蓝色舄湖、加州的迪士尼乐园和尼亚加大瀑布等齐名，但别沾沾自喜，这是《今日美国》列出世界各地最大的旅游陷阱和价格过高的景点名单。 前 100 名中有两个大温景点：松鸡山 (Grouse Mountain) 和卡皮拉诺吊桥 (Capilano Suspension Bridge) 都名列前茅。 这家美国新闻网站分析了全球 500 个最受欢迎的旅游景点、超过 2300 万条谷歌评论，统计每个景点出现「旅游陷阱」、「高估」和「昂贵」等词语的频率。 该搜索深入研究了来自六大洲 65 个国家的数据。 在 27,179 条评论中，卡皮拉诺吊桥被标记为「旅游陷阱」的次数有 161 次，排名第八。亚利桑那州的 Four Corners Monument 景点排名第一。 吊桥还被定位为全球第二高价格过高的景点，在 27,179 名评论者中，有 1,034 名评论者（3.80%）认为门票太昂贵。 这座 450 英尺长的木桥自 1889 年向公众开放以来，每年吸引超过 100 万游客，门票价格为 66.95 元。 被认为收费太昂贵的第一名是冰岛的地热温泉蓝色舄湖，而西雅图的太空针塔 (Space Needle) 也位居前十名。 有 1.64% 的评论者认为松鸡山收费太贵，在全球最昂贵景点中排名第 29，它在旅游陷阱中排名第 93。 加拿大还有其它景点遭观光客猛烈抨击，包括多伦多郊外的加拿大仙境 (Canada’s Wonderland) 是排名第四价格过高的景点，卡加利牛仔节 (Stampede) 排名第七，尼亚加瀑布的摩天塔 (Skylon Tower) 排名第十一。    

 列治文这套公寓业主闹大，多赔12万。 在围绕一套公寓留置权长达两年的法律之战后，近日列治文一套公寓的前业主被勒令向物业公司支付超过 12 万元的法律和执法费用。 根据《列治文新闻》的报道，Jasar Ajvazi 和 Helen Marie Price 拥有一套位于 列治文Buswell 街 6560 号的三层综合楼的一套公寓。 BC 省最高法院文件显示，物业公司于 2019 年 9 月对该单位提出了约 7,500 元的留置权，并于 2021 年 11 月，经过一系列诉讼后，该物业通过法院强制对这套公寓执行了该留置权，并下令出售该单位。 最终，通过法院以约 35 万元的价格出售这套公寓，但在 Ajvazi拒绝腾出公寓后，物业必须请一名法警来接管该公寓。 物业公司上庭要求这套公寓业主支付总计 133,826.76 元的费用，其中 110,782.84 元是在长达两年诉讼中所产生的法律费用。业主 Ajvazi 也对物业管理公司的代表律师提出了各种毫无根据的指控。 根据法庭文件，该物业的一名律师一度不得不向警方提出申诉，指控其受到性骚扰和暴力威胁等。 伪造物业业主会议通知 今年5月，在BC 省最高法院举行的听证会上，Ajvazi 甚至伪造了业主特别会议的通知，指责法院书记官存在种族主义和偏见。 在法庭文件中，物业公司承认其寻求的费用“很高（超出了其他案件中合理的金额”），但称由于执行程序旷日持久、业主Ajvazi 的持续行动以及不愿接受法院的裁决，导致昂贵的法律费用。 事实上，法官指Ajvazi 在法庭上的行为，说明了物业公司在执行留置权方面面临的挑战。 出庭期间，Ajvazi 对法院和物业的代表律师非常不尊重，经常打断并反对法院的陈述和证据以及法院的指示，甚至指责法院书记官种族歧视、不尊重和欺凌行为，侵犯其人权。 在整个留置权执行程序中，Ajvazi 多次对物业公司的律师、物业委员会成员和管理人员提出类似指控，并向BC省律师协会和省人权法庭提出申诉。 最终，省最高法院裁定该物业有权获得约 95,000 元的法律费用和另外 25,000 元的特殊费用。

大温少女遇害，妈妈出庭称心在流血。 大温 13 岁华裔少女于6年前遇害案本周继续对嫌犯开庭审讯，遇害少女母亲在法庭上表示当她发现女儿遇害，“心在流血”。                 疑犯不认罪。 由于出版禁令，遇害少女及母亲的身份无法透露。这位伤心欲绝的妈妈本周连续第三天在BC省最高法院出席对嫌犯易卜拉欣·阿里谋杀案的审判。 这位母亲在庭上多次泪流满面，指女儿中文名字的含义是因为出生当天下着小雨。 遇害少女的妈妈通过普通话翻译作证，称她曾经在附近的一家图书馆和本拿比中央公园的入口处寻找过女儿，后来在那里发现了她的尸体。 这位妈妈表示当2017 年 7 月 19 日凌晨被告知发现女儿的尸体时，她称“那天对我来说是最黑暗的一天。” 周四下午， 这位母亲回忆起2017年7月18日下午前往兰里朋友农场之前和女孩道别的情景时，事隔6年仍然伤心欲绝。 这位母亲通过普通话翻译说道：“当我离开时，我的女儿用双臂拥抱着我……我不知道这将是我们最后的告别。” 据妈妈称，那天女孩从暑期学校回家后，两人一起共进午餐。她没有注意到女孩的行为有任何异常。 当晚8点左右，这位母亲离开兰里农场后，不止一次给女儿打电话，但没有得到答复。 在接下来的几个小时里，她说她“多次”给女儿打电话、发信息，但都没有结果。 她回忆道，她在一条信息中说道：“你应该回答你妈妈的问题。别吓我。” 当她回到公寓时天已经黑了，但她发现女儿的黑白跑鞋不见了， 她指这是女孩的哥哥上次来加拿大时给她买了这双鞋，她“非常喜欢”，会穿着这双鞋散步和慢跑。她也到附近的图书馆和本拿比中央公园的入口处寻找过女儿。 就在几个小时后，警方在中央公园的森林里发现了女孩的尸体，她脚上还穿着这双黑白跑步鞋。 这位母亲通过翻译用普通话作证，她告诉法庭，女儿在 2017 年 7 月通常上午参加了暑期学校课程，下午就看手机或做手工。当她在杂货店工作回家时，女儿“总是在家”，并指出她最晚工作时间是晚上 8 点。 在本周出庭中，这位妈妈忍住泪水，举起手机，反复放大一张穿着溜冰鞋的女孩的照片，泪流满面地说：“就在7月10日，我还带她滑冰。” 由于情绪失控，法官随后建议休庭 20 分钟。 这位母亲后来作证称她的女儿从未和朋友一起过夜，也从未见过她和男孩或男人在一起。 她说她也从未见过这名青少年喝酒或吸毒，而且她只会说普通话和英语。 这位母亲告诉法庭，在女儿去世前的几周里，她花了很多时间陪伴女儿，包括带她和一位朋友去加拿大广场观看加拿大国庆日烟花，还去Joffre Lakes徒步旅行。 她还讲述了去商场买女孩衣服的经历，但女儿遇害前还未来得及穿这些新买的衣服。 遇害少女的哥哥也于本周出庭作证。 哥哥在法庭上表示，在妹妹去世前的几年里，由于他住在北京，很少和妹妹有面对面的接触，但当他打电话给母亲，兄妹俩经常通过电话交谈。 哥哥周二作证说他最后一次见到妹妹是在她去世前几周，哥哥称她在视频通话时一直在笑，看起来很高兴。 而在事发的 2017 年 7 月 18 日晚上 7 点 15 分左右，哥哥还通过微信和妹妹最后一次联系，妹妹用英语和普通话给他发短信，询问他的衣服尺码以及他会选择哪个哈利·波特之家。 他告诉法庭，几个小时后，他第一次从忧心忡忡的母亲那里得知妹妹失踪的消息，导致他多次尝试联系她。 目前，嫌犯阿里不认罪。  

素里一户城市屋（townhouse）的租户接获业主通知终止租约及必须迁出，以便将房屋出售。新买家在报价后因为融资出问题，结果退出了交易。 住宅租务署（Residential Tenancy Branch）认为买家仍须负上赔偿责任，须依例向原租户赔偿相当于12个月租金的款项。 买家同时还蚀掉了3万元已付给业主的订金。 获得2.77万元赔偿的原租户鲁比奥（Marcia Rubio）和希亚路（ Oscar Hierro）对判决表示满意，但强调他们宁可留在原处居住，因为现在搬到兰里市，子女上学路途遥远，每月租金支出更多了450元。 他们于去年4月搬出，表示从没收到来自买家的消息，也一直不知道买卖交易告吹，直至后来有邻居告诉他们。 被判赔款的买家是巴希尔（Humaira Bashir）及奇玛（Shammas Cheema），后者是地产经纪，在初次报价后才加名成为共同买家，因此没在判决中提及。 奇玛表示尊重租务署决定，但会考虑上诉。买方因为融资问题，交易在最后一刻告吹。其时原租户已迁出。 奇玛称，事前已警告过业主，按揭贷款可能批不出来，业主应该让原租户知道。 租务署指，在买方提出的报价中，并无附带条件，因此即使买方出现财务或其他问题，仍有责任履行交易。由于是买方导致业主向原租户发出终止租约的通知，因此买方须负起赔偿责任。 据悉交易告吹后，业主没收了买方的3万元订金，另向买方回付1万元，之后已将单位再次租出。图: 谷歌地图