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大温六个城市 本月房租上涨了!
大温哥华六个城市租金在本月上涨
对于租房者来说,不幸的是,大温哥华的租金似乎最近又稍微上涨了一些。
Liv.rent 最近发布了 2026 年 8 月大温哥华的租金报告,显示大温哥华地区一间无家具的单卧室公寓的平均租金为 $2,098 — 较 7 月的平均租金 $2,089 有所上升。
报告分析的九个城市中,有六个城市的租金在不同类别上均出现上涨。
这些城市包括温哥华、伯纳比、兰里、西温哥华、北温哥华和高贵林。
在带家具的单卧室公寓中,西温哥华的租金上涨近 4%,温哥华上涨 2.33%,伯纳比和兰里的租金均上涨近 2%。
无家具单卧室公寓方面,北温哥华的租金上涨 3.59%,高贵林上涨 1.85%。
伯纳比是唯一一个在本月所有租赁类别中均出现上涨的城市。带家具的三卧室公寓租金涨幅最大,达 3.74%,从 $3,046 上涨至 $3,190。
同比租金下跌
好消息是,现在的租金仍低于一年前的水平。2025年8月,无家具单卧室公寓的平均租金为 $2,206,这意味着平均价格降低了超过 $100,约 4.7%。
而在两年前,单卧室公寓的平均价格为 $2,378 — 比现在高出 $280。
租金之所以下降,是由于临时居民减少导致人口增长放缓,以及新租户的需求下降,同时还因为创纪录数量的专门建造出租房屋完工。
最昂贵的租房地区在哪里?
尽管过去两年大温哥华的平均租金下降了几百美元,但它仍然是全国租金最高的地区之一。实际上,近 40% 的租户家庭在住房支出上占比超过 30%,这是一般认为住房负担能力不足的阈值。
根据liv.rent的数据,加拿大五个租金最高的城市中有四个均在这个地区:西温哥华、北温哥华、温哥华和伯纳比。
在这个地区,温哥华的租金最贵,西区排名第一,其次是市中心、西点灰/UBC 和基茨。
西区的一间无家具单卧室公寓平均租金为 $2,320,而带家具的单卧室则为 $2,928。
市中心,无家具单卧室公寓的租金为 $2,460,带家具的为 $2,882。在西点灰/UBC,无家具单卧室的租金为 $2,741,带家具的为 $2,510。在基茨,无家具单卧室公寓的平均租金为 $2,518,带家具的为 $2,659。