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    锂电池丢进垃圾桶失火!大温消防局提醒

    诗省菲沙河谷的消防员提醒民众,切勿将锂离子电池丢入垃圾桶。 此前,该省一处垃圾转运站发生火灾。 霍普消防局(Hope Fire Department )上周五在网上发布了有关此次事件的信息,称消防人员抵达位于罗斯路的菲沙河谷垃圾转运站现场时,发现“一堆垃圾已完全被火焰吞噬”。 该消防局表示,这项灭火行动由当地2个消防部门联合参与,并动用了8,000加仑的水运往现场。 该消防局在帖子中表示:“起火原因仍在调查中,但很可能与锂离子电池有关。” “请记住,家用电子产品和任何含有电池的物品都绝对不能丢入普通垃圾桶。请将它们送到正规的危险废弃物或电子废弃物处理设施进行处理-这可以预防下一次火灾的发生。” 该垃圾转运站也在社交媒体上发帖,感谢救援人员的迅速行动,并再次重申了关于电池的警告。 “锂电池若处置不当,可能在垃圾收集车、转运站和垃圾处理设施内引发严重火灾。请确保锂电池得到妥善回收和处置,以保障我们的员工、紧急人员和社区的安全。”
    time 2小时前
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    BC又要出“大矿”了!20亿加元、200万吨铜

    BC省铜矿产业又迎来一个重量级项目。在全球能源转型、人工智能数据中心和电网升级持续推高铜需求的背景下,BC省一家大型矿业公司正在启动一个可能改变当地经济版图的新项目。 曾经以Taseko Mines名义运营、如今更名为Trekor Metals的矿业公司,已经获得BC省环境监管机构批准,正式启动位于Kamloops东北约150公里处的Yellowhead铜矿项目环境评估程序。 如果最终获批并投产,这座露天铜、金、银矿预计投资规模约20亿加元,矿山寿命长达25年,每天最高处理 9万吨矿石。   更重要的是:它可能成为BC省下一座大型“绿色矿山”,并让Trekor跻身北美最大的铜生产商行列。   25年矿山寿命:预计生产200万吨铜 Yellowhead项目位于BC省Interior地区、Vavenby附近,项目历史可以追溯到上世纪60年代。 Trekor在2019年以1600万加元从Yellowhead Mining手中收购了这一项目。经过多年勘探和规划,如今项目终于进入环境评估阶段。 按照公司目前的规划,如果最终建成投产: 矿山寿命:25年 日处理矿石:最高9万吨 铜产量:约200万吨 黄金:约28.2万盎司 白银:约1940万盎司 平均年铜产量:约8.1万吨 直接就业:约525个岗位 Trekor副总裁Sean Magee更是直接表示,Yellowhead未来的铜产量将使公司成为:“北美最大的铜生产商之一。” 20亿加元投资,BC矿业又添一员“大将” BC省矿业协会(Mining Association of B.C.)认为,Yellowhead是目前BC省正在推进的一批大型矿业项目中非常重要的一项。 协会负责人Tim McEwan表示,这将是一项规模约 20亿加元 的投资。而且,它恰好赶上了BC省铜矿产业扩张的大趋势。 目前,BC省已经有多个大型铜矿扩建项目正在推进或者等待最终投资决定。 例如Teck Resources旗下的Highland Valley Copper矿山寿命延长项目,投资规模就达到约21亿加元。 这背后其实有一个更大的趋势——铜,正在重新成为全球最抢手的战略资源之一。新能源汽车、电网升级、可再生能源、储能系统、数据中心以及AI基础设施,都需要大量铜。 换句话说:AI越发展、电网越扩张,铜的重要性反而越高。而BC省拥有丰富的铜矿资源,因此正在努力抓住这波全球关键矿产投资热潮。 一座矿,可能给加拿大带来10亿加元经济产出 Trekor委托咨询公司MNP进行的经济影响研究显示,如果Yellowhead最终投入生产:项目每年预计可带来约10亿加元经济产出。 其中约7.5亿加元将产生于Thompson-Nicola地区。公司还估计,仅Yellowhead项目的铜产量,就可能让加拿大整体铜产量增加约16%。 对于一个人口并不多的Interior地区来说,这个规模相当可观。更不用说矿山一旦建成之后,还会带动:建筑工程、运输物流、工程服务、设备维护、酒店餐饮本地零售,以及大量间接就业。 一个只有300人的小镇,可能迎来25年“新生命” 真正值得关注的,其实是Yellowhead所在的Vavenby。这个小社区目前人口只有大约300人。 Thompson-Nicola Regional District代表Usoff Tsao表示,如果项目最终落地,未来25年可能带来:接近600个全职工作岗位。 一个300人的小镇,可能迎来一个比自身人口规模还大的就业市场。这不仅是“多建一座矿”的问题,更可能决定这个社区未来几十年的经济命运。 但项目并不是“绿灯一路开” 当然,Yellowhead目前距离真正开工还很远。此次BC省环境监管机构只是接受了公司的环境评估申请,正式进入评估程序。 加拿大联邦政府按照BC省与渥太华之间的 “一个项目、一次审查”(one project, one review) 安排,将接受BC省环境评估的结果。与此同时,项目所在地的 Simpcw First Nation 也将开展自己的评估程序。 这意味着:环境保护、原住民权益以及社区意见,将成为项目能否最终落地的关键变量。 BC铜矿“黄金时代”正在到来? 从更大的角度看,Yellowhead的启动还有一个值得关注的信号。BC省正在经历一轮新的矿业投资周期。 过去很长一段时间,BC经济更多依赖:房地产 + 林业 + 能源 + 服务业。但随着全球能源转型和关键矿产竞争加剧,铜、锂、镍等资源的重要性迅速上升。 而铜尤其特殊。它既是传统工业金属,也是新能源时代的“基础设施金属”。从电动汽车到输电网络,从风电光伏到AI数据中心,几乎都绕不开铜。因此,对于BC省来说,Yellowhead并不只是一个普通矿山项目。 它可能是BC省争夺全球关键矿产供应链的一张新牌。 Vavenby等了7年,终于又等来了一个“大项目” 2019年,Taseko以1600万加元收购Yellowhead。如今7年过去,这个沉寂多年的项目终于进入正式环境评估。 从1600万加元收购一个矿产项目,到如今可能形成 20亿加元级别的矿山投资,这个故事本身就说明了关键矿产的价值正在发生变化。 而对于BC省来说,则可能是下一轮铜矿热潮的重要一环。但最终能不能从“地下的铜”变成“地上的财富”,还要看接下来环境评估、原住民协商以及最终投资决策能否顺利通过。 20亿加元只是开始,真正的博弈,现在才刚刚开始。
    time 2小时前
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    卑诗多个地标将变成蓝色!呼吁关注这种癌!

    为什么卑诗省的地标将从本周开始点亮蓝色 下个月,卑诗省多个地标将陆续亮起蓝色灯光,而这背后有一个非常重要的公益意义。 每年9月是“前列腺癌宣传月”(Prostate Cancer Awareness Month)。整个9月,加拿大前列腺癌基金会(Canadian Prostate Cancer Foundation)将发起“Light Up in Blue”点亮蓝色公益活动,呼吁公众关注前列腺癌。 届时,加拿大各地的地标建筑、住宅等都会加入活动。有些地标只会在特定一天亮起蓝灯,也有一些会持续点亮一段时间。 去年活动规模相当大,全加拿大超过150处地标亮起蓝灯,还有300多户家庭把自己的住宅也点成蓝色。 主办方表示,这些蓝色灯光不仅是为了提高公众对前列腺癌的认识,也是为了向患者、幸存者以及受到前列腺癌影响的家庭表达支持。 加拿大前列腺癌基金会提醒,加拿大男性大约每8人就有1人一生中会被诊断出前列腺癌。 而对于这种疾病,早期发现至关重要。 基金会强调:“早期发现,改变一切。” 随着9月临近,卑诗省以及加拿大其他地区将有越来越多地标亮起蓝色,也希望借此让更多人了解前列腺癌,并重视筛查和早期检测。 卑诗省的地标 卑诗省将被点亮的地标数量相当可观: 维多利亚省议会大厦 - 9月4日 卑诗广场 - 9月7日 布洛代尔温室 - 9月1日 本拿比市政厅;导向道 - 9月6日 布拉德桥 - 9月1日 加拿大广场帆船 - 9月6日 卡斯尔加尔基尼亚德立交桥 - 9月7日 奇利瓦克文化中心 - 9月5日至7日 奇利瓦克区1881 - 整个月 高贵林拉法吉湖;LED立柱 - 9月12日 三角洲市政厅 - 9月7日 埃斯基摩特 - 9月1日至12日和14日至30日 hope - 整个月 基洛纳帆船 - 9月1日至7日 基雷梅欧斯 - 整个月 枫树岭 - 9月6日至11日和13日 纳奈莫堡垒 - 9月1日至7日 新西敏市政厅 - 9月4日至7日 北温市政厅 - 整个月 橡树湾市政厅 - 9月1日 桃花溪 - 整个月 科奎特伦部市 - 9月19日 门迪市 - 9月26日 维多利亚皇家BC博物馆 - 整个月 萨尼奇市政厅 - 9月4日 西卡穆斯 - 整个月 西德威廉斯剧院 - 整个月 斯巴伍德商会 - 9月1至29日 维多利亚斯特拉斯科纳酒店 - 整个月 素里市民广场 - 9月3日 坦布尔岭 - 整个月 温哥华机场塔 - 9月7日 温哥华市政厅与布拉德桥 - 9月1日 温哥华会展中心 - 9月7日 温哥华瞭望塔 - 9月7日 维多利亚市政厅 - 9月1日 白石码头 - 9月2日 威廉斯湖 - 9月1日至5日 您还可以在官方活动网站上查看完整地图。 为什么是蓝色? 根据活动主办方的介绍,活动方表示,蓝色不仅代表男性,也象征着面对男性最常见的一种癌症时,人们所寄托的希望、关怀与团结。 此外,蓝色还代表着一种力量与支持——象征受到前列腺癌影响的患者、伴侣以及家人彼此支持、共同面对疾病。 主办方希望通过“点亮蓝色”活动,表达整个社会对前列腺癌患者及其家庭的支持,同时推动更多人获得相关的医疗资源、信息和帮助,并呼吁公众关注前列腺癌防治。
    time 12小时前
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    开发商想在温西传统豪宅区建城市屋!

    温哥华市政府近日收到一宗土地改划(Rezoning)申请,拟在位于传统豪宅区桑拿斯固兰湖街3700号段的一幅大型土地上,兴建27户城市屋。 这一带以独立屋为主,向来是全市密度最低的住宅区之一。 据《温哥华商业杂志》(BIV)报道,开发商Intracorp Homes公司申请将固兰湖街夹贝尔福街(Balfour Street)街交界地段改划,兴建一座三层楼高的分契式城市屋,并将一幢受保护、建于1911年的历史住宅改建为三联式住宅(triplex))。   申请目前尚未排定公开听证日期。市政府“Shape Your City”网站将于11月25日至12月5日开放,让公众向市府职员提出问题。项目最终将交由新一届市议会审议;新议会预计在10月17日市选后于11月初宣誓就任,而房屋政策料将成为竞选期间的重要议题。   低密度社区引入“温和增密” Intracorp的申请文件援引省、市两级政府政策,指出相关政策正逐步开放传统住宅区,引入小规模多户住宅。申请规划书中包含一张空拍照片,显示位于桑拿斯区(Shaughnessy)的这处房产周围都是独栋住宅。 文件称,方案将多项政策目标纳入同一架构:永久保护重要历史资产,同时增加家庭导向(family-oriented)、地面导向(ground-oriented)的住宅供应,并沿着有公共交通服务的主要道路增加密度。 开发商又称,项目将改善街道景观、维持社区原有园林特色,并示范如何在重视历史保育的住宅区内实现“温和增密”。 再启“供应”与“风格”之争 受保护的历史建筑为1911年落成的Capenhurst Residence。计划将住宅迁至固兰湖街(Granville Street)沿线,提升其“醒目及可见度”。 申请文件指出,Capenhurst Residence见证第一桑拿斯(First Shaughnessy)早期发展,其英国艺术与工艺风格建筑反映爱德华时代高级住宅庄园的设计偏好。 “它的设计、材料和细节展现了该地区第一波开发的建筑特色,并有助于提升该社区的整体遗产价值和身份认同。” 不过,项目能否获得居民支持,仍是未知数。 今年7月,温哥华市议会以10比1否决一项大型土地用途计划。原方案拟重新规划17个社区,容许兴建多户住宅、城市屋、低层柏文,以及底层设商铺及服务设施的混合用途建筑。 ABC市议员杨瑞兰(Sarah Kirby-Yung)当时形容反对声浪如“海啸”;逾200人亲身在市议会发言,另有超过2,800人提交信件及电邮。 她当时说,“17个村落计划”(17 villages plan)的构想本身并无问题,但咨询和执行过程差强人意,招致居民强烈反对。 如今,桑拿斯发展申请,将把同一场关于“住宅供应”与“社区风格”之争,重新带回公众视野。
    time 12小时前
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    列治文新开“高尔夫餐厅”!

    列治文新开占地 8,000 平方英尺的早茶与室内高尔夫餐厅— Dimsum Caddy ,已经于 8 月 19 日在列治文开始试营业,就位于 Sandman Signature 酒店旁边。 Photo credits: Dimsum Caddy 老板 John Su 曾经营Yue Restaurant开设的快闪早茶露天大排档—GONG,“GONG 的深夜早茶露台取得了成功,这激励我们进一步发展这一概念,将正宗的早茶与我们对高尔夫的热情结合起来”,John 告诉本地媒体 Noms 杂志。Dimsum Caddy 包括房间与露台在内,可容纳多达 160 人,其建筑风格更偏向于休息室而非宴会厅,室内高尔夫与用餐区共用一个空间。 Photo credits: Dimsum Caddy Photo credits: Dimsum Caddy John 说他选择这里是因为面积大,而且有停车位。对于一个可容纳 160 人的餐厅来说,停车位与其说是福利,不如说是必需品。与许多中餐馆一样,这里的菜单选择非常丰富。共有 87 道菜,分为 12 个部分。你可能不会想到,在提供室内高尔夫的餐厅的菜单上会出现牛腩汤米粉、鲑鱼刺身或台风风味炸蟹。 Photo credits: Dimsum Caddy Photo credits: Dimsum Caddy John 指着虾饺和烧卖说这是招牌菜,他还提到菠萝包,形容它个头很大。时间跨度是其卖点。John 说这家餐厅从早午餐一直到深夜都提供早茶,这是列治文其他任何一家早茶店都没有的。只是列治文对早茶的要求非常严格,但鉴于John 和他的团队曾经营过早茶大排档 GONG,他们应该有能力把控早茶的品质。喜欢早茶,或者想在室内打高尔夫的朋友,都可以去尝试一下。  
    time 12小时前
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    2小时前

    卑诗渡轮突失动力全船漂浮海上等救援

    卑诗渡轮公司(B.C.Ferries)一艘由阳光海岸驶往西温马蹄湾的渡轮,于航行途中发生机械故障,最终由拖船拖回码头。 据CTV报道,一名不愿具名的乘客描述了渡轮失去动力后,乘客只能留在船上等候救援的情景。照片可见,乘客聚集在渡轮的下层汽车甲板上,观看拖船靠近渡轮。 传媒曝光事件后不久,卑诗渡轮即以“技术问题”为由,将该航线的船只追踪系统下线。   卑诗渡轮证实,“素里女王号”(Queen of Surrey)于下午4时40分由阳光海岸兰代尔(Langdale)驶往西温马蹄湾(Horseshoe Bay)途中,发生螺旋桨轴故障。发言人表示,工程团队正调查事故,在检修完成前,该船当日余下航班“有可能取消”。   乘客说,渡轮靠近码头时已近晚上8时。由于船只是以倒退方式被推入码头的,卑诗渡轮职员告知乘客,在靠岸后,露营车及其他大型车辆必须从船坡道上倒车驶出。 这位乘客也提到,卑诗渡轮公司为滞留在船上的乘客提供了茶、咖啡及热朱古力。
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    2小时前

    锂电池丢进垃圾桶失火!大温消防局提醒

    诗省菲沙河谷的消防员提醒民众,切勿将锂离子电池丢入垃圾桶。 此前,该省一处垃圾转运站发生火灾。 霍普消防局(Hope Fire Department )上周五在网上发布了有关此次事件的信息,称消防人员抵达位于罗斯路的菲沙河谷垃圾转运站现场时,发现“一堆垃圾已完全被火焰吞噬”。 该消防局表示,这项灭火行动由当地2个消防部门联合参与,并动用了8,000加仑的水运往现场。 该消防局在帖子中表示:“起火原因仍在调查中,但很可能与锂离子电池有关。” “请记住,家用电子产品和任何含有电池的物品都绝对不能丢入普通垃圾桶。请将它们送到正规的危险废弃物或电子废弃物处理设施进行处理-这可以预防下一次火灾的发生。” 该垃圾转运站也在社交媒体上发帖,感谢救援人员的迅速行动,并再次重申了关于电池的警告。 “锂电池若处置不当,可能在垃圾收集车、转运站和垃圾处理设施内引发严重火灾。请确保锂电池得到妥善回收和处置,以保障我们的员工、紧急人员和社区的安全。”
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    2小时前

    西温钓客巧遇三杀人鲸 仅距数米表演鱼跃

    一名男子在西温钓鱼期间,意外遇上三头杀人鲸。牠们突然在距离他仅数米外的水面现身,更高高跃出水面,整场奇遇更持续近一小时之久。 据CTV报道,史提芬逊(Jhordan Stevenson)周五(28日)下午在西温的日落游艇码头(Sunset Marina)钓鱼,三头杀人鲸突然在附近水面出现,当其中一头首次跃出水面时,他不禁惊叹“哗!”。 史提芬逊形容,这是一次“非常特别”的偶遇,三头杀人鲸在附近逗留近一小时。他其后把片段上载至Instagram,至今已录得数以万计浏览次数。 要从海上如此近距离看到这些濒危海洋哺乳类动物并不容易,因为加拿大有严格规例,限制船只接近杀人鲸。 联邦交通部6月1日颁布临时命令,规定所有船只在卑诗省南部沿岸指定水域,包括乔治亚海峡(Strait of Georgia)、胡安德富卡海峡(Juan de Fuca Strait)及温哥华岛对开水域,必须与“南部居民杀人鲸”(Southern Resident killer whales)保持至少1.000米距离,较之前的400米规定大幅增加。 规例所指的“船只”并不限于机动船只,去年一名直立板划艇人士,便因太接近一头南部居民杀人鲸而被罚款。
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    2小时前

    BC又要出“大矿”了!20亿加元、200万吨铜

    BC省铜矿产业又迎来一个重量级项目。在全球能源转型、人工智能数据中心和电网升级持续推高铜需求的背景下,BC省一家大型矿业公司正在启动一个可能改变当地经济版图的新项目。 曾经以Taseko Mines名义运营、如今更名为Trekor Metals的矿业公司,已经获得BC省环境监管机构批准,正式启动位于Kamloops东北约150公里处的Yellowhead铜矿项目环境评估程序。 如果最终获批并投产,这座露天铜、金、银矿预计投资规模约20亿加元,矿山寿命长达25年,每天最高处理 9万吨矿石。   更重要的是:它可能成为BC省下一座大型“绿色矿山”,并让Trekor跻身北美最大的铜生产商行列。   25年矿山寿命:预计生产200万吨铜 Yellowhead项目位于BC省Interior地区、Vavenby附近,项目历史可以追溯到上世纪60年代。 Trekor在2019年以1600万加元从Yellowhead Mining手中收购了这一项目。经过多年勘探和规划,如今项目终于进入环境评估阶段。 按照公司目前的规划,如果最终建成投产: 矿山寿命:25年 日处理矿石:最高9万吨 铜产量:约200万吨 黄金:约28.2万盎司 白银:约1940万盎司 平均年铜产量:约8.1万吨 直接就业:约525个岗位 Trekor副总裁Sean Magee更是直接表示,Yellowhead未来的铜产量将使公司成为:“北美最大的铜生产商之一。” 20亿加元投资,BC矿业又添一员“大将” BC省矿业协会(Mining Association of B.C.)认为,Yellowhead是目前BC省正在推进的一批大型矿业项目中非常重要的一项。 协会负责人Tim McEwan表示,这将是一项规模约 20亿加元 的投资。而且,它恰好赶上了BC省铜矿产业扩张的大趋势。 目前,BC省已经有多个大型铜矿扩建项目正在推进或者等待最终投资决定。 例如Teck Resources旗下的Highland Valley Copper矿山寿命延长项目,投资规模就达到约21亿加元。 这背后其实有一个更大的趋势——铜,正在重新成为全球最抢手的战略资源之一。新能源汽车、电网升级、可再生能源、储能系统、数据中心以及AI基础设施,都需要大量铜。 换句话说:AI越发展、电网越扩张,铜的重要性反而越高。而BC省拥有丰富的铜矿资源,因此正在努力抓住这波全球关键矿产投资热潮。 一座矿,可能给加拿大带来10亿加元经济产出 Trekor委托咨询公司MNP进行的经济影响研究显示,如果Yellowhead最终投入生产:项目每年预计可带来约10亿加元经济产出。 其中约7.5亿加元将产生于Thompson-Nicola地区。公司还估计,仅Yellowhead项目的铜产量,就可能让加拿大整体铜产量增加约16%。 对于一个人口并不多的Interior地区来说,这个规模相当可观。更不用说矿山一旦建成之后,还会带动:建筑工程、运输物流、工程服务、设备维护、酒店餐饮本地零售,以及大量间接就业。 一个只有300人的小镇,可能迎来25年“新生命” 真正值得关注的,其实是Yellowhead所在的Vavenby。这个小社区目前人口只有大约300人。 Thompson-Nicola Regional District代表Usoff Tsao表示,如果项目最终落地,未来25年可能带来:接近600个全职工作岗位。 一个300人的小镇,可能迎来一个比自身人口规模还大的就业市场。这不仅是“多建一座矿”的问题,更可能决定这个社区未来几十年的经济命运。 但项目并不是“绿灯一路开” 当然,Yellowhead目前距离真正开工还很远。此次BC省环境监管机构只是接受了公司的环境评估申请,正式进入评估程序。 加拿大联邦政府按照BC省与渥太华之间的 “一个项目、一次审查”(one project, one review) 安排,将接受BC省环境评估的结果。与此同时,项目所在地的 Simpcw First Nation 也将开展自己的评估程序。 这意味着:环境保护、原住民权益以及社区意见,将成为项目能否最终落地的关键变量。 BC铜矿“黄金时代”正在到来? 从更大的角度看,Yellowhead的启动还有一个值得关注的信号。BC省正在经历一轮新的矿业投资周期。 过去很长一段时间,BC经济更多依赖:房地产 + 林业 + 能源 + 服务业。但随着全球能源转型和关键矿产竞争加剧,铜、锂、镍等资源的重要性迅速上升。 而铜尤其特殊。它既是传统工业金属,也是新能源时代的“基础设施金属”。从电动汽车到输电网络,从风电光伏到AI数据中心,几乎都绕不开铜。因此,对于BC省来说,Yellowhead并不只是一个普通矿山项目。 它可能是BC省争夺全球关键矿产供应链的一张新牌。 Vavenby等了7年,终于又等来了一个“大项目” 2019年,Taseko以1600万加元收购Yellowhead。如今7年过去,这个沉寂多年的项目终于进入正式环境评估。 从1600万加元收购一个矿产项目,到如今可能形成 20亿加元级别的矿山投资,这个故事本身就说明了关键矿产的价值正在发生变化。 而对于BC省来说,则可能是下一轮铜矿热潮的重要一环。但最终能不能从“地下的铜”变成“地上的财富”,还要看接下来环境评估、原住民协商以及最终投资决策能否顺利通过。 20亿加元只是开始,真正的博弈,现在才刚刚开始。
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    12小时前

    卑诗多个地标将变成蓝色!呼吁关注这种癌!

    为什么卑诗省的地标将从本周开始点亮蓝色 下个月,卑诗省多个地标将陆续亮起蓝色灯光,而这背后有一个非常重要的公益意义。 每年9月是“前列腺癌宣传月”(Prostate Cancer Awareness Month)。整个9月,加拿大前列腺癌基金会(Canadian Prostate Cancer Foundation)将发起“Light Up in Blue”点亮蓝色公益活动,呼吁公众关注前列腺癌。 届时,加拿大各地的地标建筑、住宅等都会加入活动。有些地标只会在特定一天亮起蓝灯,也有一些会持续点亮一段时间。 去年活动规模相当大,全加拿大超过150处地标亮起蓝灯,还有300多户家庭把自己的住宅也点成蓝色。 主办方表示,这些蓝色灯光不仅是为了提高公众对前列腺癌的认识,也是为了向患者、幸存者以及受到前列腺癌影响的家庭表达支持。 加拿大前列腺癌基金会提醒,加拿大男性大约每8人就有1人一生中会被诊断出前列腺癌。 而对于这种疾病,早期发现至关重要。 基金会强调:“早期发现,改变一切。” 随着9月临近,卑诗省以及加拿大其他地区将有越来越多地标亮起蓝色,也希望借此让更多人了解前列腺癌,并重视筛查和早期检测。 卑诗省的地标 卑诗省将被点亮的地标数量相当可观: 维多利亚省议会大厦 - 9月4日 卑诗广场 - 9月7日 布洛代尔温室 - 9月1日 本拿比市政厅;导向道 - 9月6日 布拉德桥 - 9月1日 加拿大广场帆船 - 9月6日 卡斯尔加尔基尼亚德立交桥 - 9月7日 奇利瓦克文化中心 - 9月5日至7日 奇利瓦克区1881 - 整个月 高贵林拉法吉湖;LED立柱 - 9月12日 三角洲市政厅 - 9月7日 埃斯基摩特 - 9月1日至12日和14日至30日 hope - 整个月 基洛纳帆船 - 9月1日至7日 基雷梅欧斯 - 整个月 枫树岭 - 9月6日至11日和13日 纳奈莫堡垒 - 9月1日至7日 新西敏市政厅 - 9月4日至7日 北温市政厅 - 整个月 橡树湾市政厅 - 9月1日 桃花溪 - 整个月 科奎特伦部市 - 9月19日 门迪市 - 9月26日 维多利亚皇家BC博物馆 - 整个月 萨尼奇市政厅 - 9月4日 西卡穆斯 - 整个月 西德威廉斯剧院 - 整个月 斯巴伍德商会 - 9月1至29日 维多利亚斯特拉斯科纳酒店 - 整个月 素里市民广场 - 9月3日 坦布尔岭 - 整个月 温哥华机场塔 - 9月7日 温哥华市政厅与布拉德桥 - 9月1日 温哥华会展中心 - 9月7日 温哥华瞭望塔 - 9月7日 维多利亚市政厅 - 9月1日 白石码头 - 9月2日 威廉斯湖 - 9月1日至5日 您还可以在官方活动网站上查看完整地图。 为什么是蓝色? 根据活动主办方的介绍,活动方表示,蓝色不仅代表男性,也象征着面对男性最常见的一种癌症时,人们所寄托的希望、关怀与团结。 此外,蓝色还代表着一种力量与支持——象征受到前列腺癌影响的患者、伴侣以及家人彼此支持、共同面对疾病。 主办方希望通过“点亮蓝色”活动,表达整个社会对前列腺癌患者及其家庭的支持,同时推动更多人获得相关的医疗资源、信息和帮助,并呼吁公众关注前列腺癌防治。
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    12小时前

    开发商想在温西传统豪宅区建城市屋!

    温哥华市政府近日收到一宗土地改划(Rezoning)申请,拟在位于传统豪宅区桑拿斯固兰湖街3700号段的一幅大型土地上,兴建27户城市屋。 这一带以独立屋为主,向来是全市密度最低的住宅区之一。 据《温哥华商业杂志》(BIV)报道,开发商Intracorp Homes公司申请将固兰湖街夹贝尔福街(Balfour Street)街交界地段改划,兴建一座三层楼高的分契式城市屋,并将一幢受保护、建于1911年的历史住宅改建为三联式住宅(triplex))。   申请目前尚未排定公开听证日期。市政府“Shape Your City”网站将于11月25日至12月5日开放,让公众向市府职员提出问题。项目最终将交由新一届市议会审议;新议会预计在10月17日市选后于11月初宣誓就任,而房屋政策料将成为竞选期间的重要议题。   低密度社区引入“温和增密” Intracorp的申请文件援引省、市两级政府政策,指出相关政策正逐步开放传统住宅区,引入小规模多户住宅。申请规划书中包含一张空拍照片,显示位于桑拿斯区(Shaughnessy)的这处房产周围都是独栋住宅。 文件称,方案将多项政策目标纳入同一架构:永久保护重要历史资产,同时增加家庭导向(family-oriented)、地面导向(ground-oriented)的住宅供应,并沿着有公共交通服务的主要道路增加密度。 开发商又称,项目将改善街道景观、维持社区原有园林特色,并示范如何在重视历史保育的住宅区内实现“温和增密”。 再启“供应”与“风格”之争 受保护的历史建筑为1911年落成的Capenhurst Residence。计划将住宅迁至固兰湖街(Granville Street)沿线,提升其“醒目及可见度”。 申请文件指出,Capenhurst Residence见证第一桑拿斯(First Shaughnessy)早期发展,其英国艺术与工艺风格建筑反映爱德华时代高级住宅庄园的设计偏好。 “它的设计、材料和细节展现了该地区第一波开发的建筑特色,并有助于提升该社区的整体遗产价值和身份认同。” 不过,项目能否获得居民支持,仍是未知数。 今年7月,温哥华市议会以10比1否决一项大型土地用途计划。原方案拟重新规划17个社区,容许兴建多户住宅、城市屋、低层柏文,以及底层设商铺及服务设施的混合用途建筑。 ABC市议员杨瑞兰(Sarah Kirby-Yung)当时形容反对声浪如“海啸”;逾200人亲身在市议会发言,另有超过2,800人提交信件及电邮。 她当时说,“17个村落计划”(17 villages plan)的构想本身并无问题,但咨询和执行过程差强人意,招致居民强烈反对。 如今,桑拿斯发展申请,将把同一场关于“住宅供应”与“社区风格”之争,重新带回公众视野。
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    12小时前

    列治文新开“高尔夫餐厅”!

    列治文新开占地 8,000 平方英尺的早茶与室内高尔夫餐厅— Dimsum Caddy ,已经于 8 月 19 日在列治文开始试营业,就位于 Sandman Signature 酒店旁边。 Photo credits: Dimsum Caddy 老板 John Su 曾经营Yue Restaurant开设的快闪早茶露天大排档—GONG,“GONG 的深夜早茶露台取得了成功,这激励我们进一步发展这一概念,将正宗的早茶与我们对高尔夫的热情结合起来”,John 告诉本地媒体 Noms 杂志。Dimsum Caddy 包括房间与露台在内,可容纳多达 160 人,其建筑风格更偏向于休息室而非宴会厅,室内高尔夫与用餐区共用一个空间。 Photo credits: Dimsum Caddy Photo credits: Dimsum Caddy John 说他选择这里是因为面积大,而且有停车位。对于一个可容纳 160 人的餐厅来说,停车位与其说是福利,不如说是必需品。与许多中餐馆一样,这里的菜单选择非常丰富。共有 87 道菜,分为 12 个部分。你可能不会想到,在提供室内高尔夫的餐厅的菜单上会出现牛腩汤米粉、鲑鱼刺身或台风风味炸蟹。 Photo credits: Dimsum Caddy Photo credits: Dimsum Caddy John 指着虾饺和烧卖说这是招牌菜,他还提到菠萝包,形容它个头很大。时间跨度是其卖点。John 说这家餐厅从早午餐一直到深夜都提供早茶,这是列治文其他任何一家早茶店都没有的。只是列治文对早茶的要求非常严格,但鉴于John 和他的团队曾经营过早茶大排档 GONG,他们应该有能力把控早茶的品质。喜欢早茶,或者想在室内打高尔夫的朋友,都可以去尝试一下。  
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    16小时前

    美女在温哥华机场吐槽喝不到咖啡,奇迹发生!

    最近一个美女火了,她在温哥华机场的遭遇让人眼红。 美女名叫Sara Wahedi,加拿大籍,但居住在国外。 8月28日,她从温哥华机场离境。 过完安检,突然特别想喝一杯Tim Hortons,结果发现国际航站楼里竟然没地方买。 作为标准加拿大人,离开之前想再喝上一杯Tims简直是天经地义,却没办法做到。 她有点失望,就在X上发了帖子小小吐槽一下。 “YVR……为什么国际航站楼没有Tim Hortons?现在真的让我心碎了。” 她随后还拍了一张另一家咖啡店的照片,问了一句:“我们是认真的吗?” 没想到,她发出帖子后,就有人在X上私信她,而且是温哥华国际机场(YVR)的官号。 直接问她:“你好,你还在那里吗?你想要点什么Tim's?” Wahedi看到后几乎不敢相信,赶紧报上自己的订单。 她还告诉工作人员,自己就在67号登机口附近。 然后,机场的人真的买了给她送去。 这波操作真的惊到她了,拿着咖啡机票,开心的上了飞机。 她在X上再次发帖: “天啊,这就是为什么加拿大是世界上最好的国家。YVR团队居然找到我,给我买Tim Hortons送到登机口。” “最棒的机场!加拿大式热情好客!” 这条帖子很快获得超过4000个赞。 YVR后来证实,这并不是什么事先安排好的宣传活动,纯粹是不想让妹子留下遗憾。 他们的团队每天24小时监看社交平台,以便及时回应旅客需求。 当天工作人员看到Wahedi的帖子后马上联系了她,而她回复得也非常快,因此工作人员才赶得及在登机前把咖啡送过去。 YVR形容,这只是一个“小小的举动”,机场希望让旅客旅程变得轻松、愉快一些。 炸出一群网友晒YVR 更有意思的是,Wahedi的帖子下面,很快变成了一个大型“YVR表扬现场”。 一名加拿大网友Steve Gadsby留言称,自己曾经有一次行李遗失,结果YVR第二天把行李送到了他家,而且当时外面还在下暴雪。 他评价说:“他们真的很棒。” 还有一名网友称,自己曾经把笔记本电脑遗忘在YVR,机场整整替他保管了一个月,电脑最终安然无恙。 另一名旅客的经历甚至更曲折。 他原本准备经温哥华前往阿拉斯加乘坐邮轮,却因为航班延误错过了船。又累又着急的一家人在机场寻找酒店接驳车时,一度发现信息台没人。 就在他们准备离开时,一名年轻工作人员几乎是一路跑过来,确认他们有没有得到需要的帮助。 后来等酒店巴士时,他们又看到一名巴士司机主动下车替旅客搬运行李,而且还挨个询问那些没有上车的人要去哪里、知不知道怎么走。 第二天再次出发时,他们遇上了漫长的值机队伍,但这名网友称,工作人员一直很冷静,海关人员也非常友善。 最后他留下了一句颇有喜感的评价: “如果我还得再错过一次邮轮,我肯定希望是在YVR。” 登机了才发现杯子忘了,工作人员直接送上飞机 类似的故事在Reddit上也不少。 一名Air Canada旅客此前分享,妻子独自从YVR乘机,登机以后才突然想起来,自己最喜欢的旅行茶杯忘在了机场的Maple Leaf Lounge。 距离起飞只剩下大约20分钟。 她原本只是向机组人员询问还能怎么办,结果机组联系了休息室,工作人员直接拿着杯子一路送到了飞机上。 丈夫后来开玩笑说,妻子高兴坏了,自己只能提醒她: 这次可千万别再把杯子忘在飞机上。 还有旅客曾在Reddit专门发帖感谢YVR的一名WestJet员工Debbie。 这对旅客原计划从温哥华经多伦多前往佛罗里达,准备搭乘一趟为期两周的邮轮,但航班因为医疗原因连续四次延误,眼看就要错过转机。 Debbie为了替他们解决问题,花了近一个小时与总部沟通,最终找到一条经亚特兰大转机的路线,帮助他们继续赶往目的地。 旅客形容她从头到尾都非常专业、热情,而且一直面带笑容。 北美最佳机场,已经拿了15次 YVR近年来获得的评价,确实也相当亮眼。 在最新的Skytrax世界机场大奖(World Airport Awards)中,温哥华国际机场再次被评为“北美最佳机场”。 根据YVR公布的数据,这已经是机场在过去17年中第15次拿到北美第一,也是全球唯一获得这一奖项15次的机场。 与此同时,YVR在全球机场排名中升至第10。 没想到,大温华人身边的机场竟然这么牛。 不过,这样的“宠旅客”,还让其他机场怎么混?!  
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    17小时前

    卑诗突然冒出巨大森林浮岛 又离奇消失

    卑诗省北部面积巨大、位居全球第七大水库的威利斯顿水库(Williston Reservoir),近日惊现一个完全由茂密森林覆盖的神秘“浮岛”,随后在卫星图像中离奇消失。 浮岛的出现与隐没,正引起卑诗水电公司(BC Hydro)高度关注,呼吁公众健行者与船员共同护航监测。 据加拿大广播公司(CBC)报道,卑诗北部的威利斯顿水库近日惊现一座巨型“漂浮岛”,它在7月被人发现漂浮湖面,至8月5日却已从卫星影像中消失,去向成谜。 起初曾怀疑是AI影片 这片覆满树木的陆块本月初引起居民及卑诗水电公司(B.C.Hydro)注意。 当地居民艾维(Rocky Avery)收到船夫拍摄的照片及影片后放上社交媒体,迅速引发热议。 艾维说,自己在当地生活了40年,从未见过如此奇景。 鉴于当地即将举办一场大型钓鱼比赛,加上担心这座森林大岛会一路向顺流漂向水坝,他第一时间将相片分享至网络并通报了卑诗水电公司。 卑诗水电公司起初曾经怀疑影片真伪。发言人加默(Bob Gammer)说,生成式人工智能(AI)盛行,网上影像不能只凭第一眼判断;加上当时报告目击的人不多,也难以立即确认位置。 直到7月21日的官方卫星影像证实:浮岛确实存在。当时它正漂浮在芬利湾(Finlay Bay)以西的水库主体水域中,距离W.A.C.Bennett大坝约100公里。 它长约140米、宽约70米,面积约9,800平方米,相当于两个NFL美式足球场。 但8月5日拍摄的卫星影像中,浮岛已不见踪影。加默说,这不代表它沉入水底,极有可能是被强风重新吹回了海岸线附近更为隐蔽的遮蔽区域。 目前卑诗水电公司并不认为营运会受到影响,但仍持续监测其动向。 14年来首次满库  高水位或是关键 威利斯顿水库由W.A.C.Bennett大坝于1968年截流蓄水形成,是全球第七大水库,从太空亦清晰可见。今年冬季积雪丰厚,加上夏季降雨稳定,水库水位14年来首次满库,卑诗水电公司甚至在6、7月开启溢洪道泄水。 加默推测,浮岛可能因漂木日积月累,腐化后成为土壤,植物与树木扎根其上,已多年形成于岸边;待水位升高,整片陆块终于脱离岸线,再由风推向湖心。 居民艾维也观察到,今年高水位冲走沿岸沙丘,将往年少见的大量树木及杂物带入水中。 漂浮岛并非奇观  却可能成为水上陷阱 大型漂浮陆块并非威利斯顿水库独有。美国威斯康星州LakeChippewa因建造WinterDam蓄水后,曾有大片泥炭沼泽从湖底脱离;其中一座被称为“FortyAcreBog”的漂浮沼泽,每年甚至需要船只推移,以免漂向桥梁。 非洲LakeVictoria亦有研究人员关注漂浮岛对航运、渔业及水质的影响。 对威利斯顿水库而言,真正的难题还在于它的水域太过辽阔。加默说,卑诗水电公司无法靠船只全面巡查,只能依赖卫星及民众目击回报。 艾维则提醒船家提高警觉。平静水面尚可看见漂浮木,风浪一起,往往逼近至眼前才发现;其中有些是完整大树,撞上船只足以造成严重损害。
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    22小时前

    2026归心谷全球创新创业大赛温哥华颁奖典礼蓄势待发

    2026年4月,备受瞩目的2026归心谷全球创新创业大赛正式拉开帷幕,大赛全球覆盖更广、支持力度加大、落地孵化全赋能。设立北美、欧洲、亚洲、大洋洲四大海外赛区,覆盖全球24个核心城市与国家。全新升级六大核心赛道+一个专属赛场集成电路、生物医药、人工智能、绿色低碳、高端装备、时尚消费,并特设"OPC专项赛",精准对接上海现代化产业体系。 本次大赛全球累计征集超1600个创新创业项目,650余个优质项目顺利入围初赛。温哥华赛区报名于5月31日截止,经层层筛选,共有17个项目拿到初赛晋级资格,温哥华赛区初赛已于6月15日顺利举办,温哥华颁奖典礼定于8月30日举行。 温哥华赛区创业项目晋级公告    恭喜以下17个项目成功晋级!在众多优秀的创业项目中,这17个项目脱颖而出,进入最终评选阶段!(排名不会先后)   1|盛世炎华|未来已来:AI 智能体无人机的无限可能   2|UBookTherapy|加拿大面向心理健康从业者的一体化综合服务平台   3|港湾科技 ( Bays Technology) |主动物业风险管理解决方案   4|Intro 羽毛球运动管理 App|羽毛球运动管理 App 功能架构解析   5|lintelai|全球首个完全自主运行的 AI 物业管家   6|FirstTrackAI: Automated FDE(前向部署工程师)平台|让中小企业拥有 Palantir 级的 AI 数据大脑   7|CortexFarm AI 智能集装箱植物工厂|AI Agent 驱动的无人化气候套利农场   8|Calderyn|面向商业场景的智能移动机器人底盘解决方案   9|模块化商用 AGV|可灵活配置的商用自动导引设备,赋能仓储与商业空间自动化作业   10|Omni‑Pod|All‑Weather, All‑Terrain Instant Delivery Robot全天候、全地形即时配送机器人   11 | AI-Powered Device|All-in-One Smart Mirror for Health and Wellness Care AI镜面智能健康康养一体机   12|为何选择 Xtranslink|AI 驱动的合规新范式,为您的业务保驾护航   13|GVRSF|面向学生写作,用于早期识别心理困扰的可解释、保护隐私的 AI 工具   14|premium pets|让养宠生活更省心的宠物生态平台   15|睿达 AI 营销平台|用 AI 技术打造真实感数字人,让创意无界,让表达更生动   16|CosMeal|一套轻资产、可白标化的 AI 膳食规划引擎   17|Xonark AI 智慧前台|聚焦北美医疗场景的智能化革新   温哥华赛程安排:    温哥华晋级项目进行线上路演(6月15日)   每人共13分钟(8分钟路演 + 5分钟问答)    评委将从中选出温哥华前三名,授予特别荣誉     2026归心谷全球创新创业大赛 北美西部赛区温哥华站 颁奖典礼&项目交流会 2026年8月30日 2PM  JigSpace Vancouver 8889 Laurel St Unit 106, Vancouver, BC V6P 3V9 成功项目报名者及项目推荐人免费   门票:88加币/人(学习参观人群) Tel:7789859382 WeChat:D7789859382  温哥华站颁奖嘉宾     Alfred Alfred Chien 温哥华市议员,亦是热忱的教育企业家;担任加拿大肝脏基金会(卑诗省和育空地区)董事会成员,拥有 15 年 JABC 协调员任职经历,曾任温哥华唐人街新世纪狮子会会长,是温哥华杰出领袖奖、温哥华杰出青年大使奖创始人之一及荣誉评委。  Jessica Jessica Wang, CFA 前富兰克林基金高管,20年资管经验;INP Capital 博珏资本合伙人,专注AI与深科技早期投资;2025/26 连续入选加拿大"The 50"私募风投基金。  王泽华 王泽华 UBC区块链研究中心Blockchain@UBC核心成员、UBC电气与计算机工程系客座教授,博士生导师。ZeroX、CANCEO联合创始人,Carbonlarity投资人,前Verilog Solution(已出售)创始人。  Cheryl Cheryl Liu 留美博士,2018年与硅谷的网络安全专家Russell Liu共同创建Deeper Network公司,构建下一代可信互联网和全球最大的边缘计算平台。在疫情期间联合创办管理超过八千万美金的英国基金会Cougar Fund, 至今投资超过五十个以上科技前沿项目,以AI自动化运营和市场预测为主。  Jay Jay Lees博士 全球经济发展研究所高级研究员、全球香港商业联盟基金会北美区总裁和世界高级大学联盟主席,在国际投资与经济发展领域具有深远影响。他领导多个组织,推动全球资本流动,促进跨国投资合作,并专注于可持续经济项目的开发。  Eric Liangzhi (Eric) Luo, MA   投资人,Happy Life 财富人生创始人,英国伦敦大学国际金融硕士,MDRT百万圆桌终身荣誉会员。   康梅 康梅 企业家、教育工作者,早年主修计算机软件管理,曾创办电脑、进出口及教育企业。移民加拿大后深耕教育领域。2026年竞选列治文市长,致力于支持青年创业,为年轻人创造更多发展机会。 邱健 邱健 邱健,上海归心谷创始人、董事长,国家特聘专家。2015年创办归心谷,聚焦早期科创项目投资与孵化运营,围绕海归高层次创业团队开展股权投资、空间运营、资源对接与投后赋能,打通项目融资、产业落地全链条,持续培育优质科创企业。    温哥华站特约主持人     Cindy Cindy Wu 2021温哥华华裔小姐总冠军,美国纽约PARSONS服装设计与摄影双学士,英国皇家艺术学院硕士。在温哥华开办无限艺术国际学院,开设课程包括素描,油画,动漫,服装设计,室内设计,跨媒体艺术,大学申报作品集培训,儿童及成人课程等。  Kevin Kevin Wu “矅澜星芽公益社” 发起人,热心公益社区服务,极具同龄号召力。擅长登山露营等户外项目,拥有野外生存经验;深耕棒球运动,具备出色团队协作素养。擅长萨克斯、打击乐、钢琴,多次担任大型活动主持人,拥有优秀公众表达与临场应变能力,以行动传递善意与正向力量。 此次大赛由归心谷主办,获得多家合作资方、特别支持方和媒体的大力支持,大赛搭建了项目方与100+投资机构及天使投资人的桥梁,归心谷致力于为全球创业企业提供全方位创新创业服务,链接上海及长三角丰富的产业资源,助力创业企业快速成长。 所有报名者及项目推荐人,均受邀参加温哥华本地的颁奖典礼  
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    大温女中医师虚开针灸收据 承认违专业操守

    卑诗省素里一名持牌中医师因涉嫌“欺诈性”对未曾提供过的针灸治疗虚开收据,近日与专业监管机构达成同意令,接受谴责及补救教育。 据CTV报道,涉案中医师黄女士(Chin Ling [Eliza] Huang,译音)本周与卑诗辅助医疗专业管理局(CCHPBC)签署同意令协议,承认违反当时适用的《伦理及专业实务标准》、学院附例,以及有关收费与保险申索的执业指引。 涉案调查原由卑诗省“中医师和针灸师学院”(CTCMA)展开。该学院其后于2024年与其他专业监管机构合并,成立CCHPBC。 根据同意令,黄女士的违规行为包括:在未有向病人提供任何服务的情况下,欺诈性地开立针灸治疗收据;以及未能妥善保护自己的注册号码,让该号码出现在一张涉及未曾提供服务的收据上。 黄女士接受专业谴责,并承诺不再重犯。她亦同意在一个月内阅览学院现行的专业标准及附例,并须在9个月内自费完成慈济国际中医学院(TCICTCM)开设的“217B临床程序:医疗伦理与法律问题”课程。 学院网上注册名录显示,黄女士自2023年起持有执业资格,目前任职于素里的Physiofirst PhysioTherapy Clinic及Move Health & Wellness。 图:网上图片  
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    悲催!房价回落了 温哥华人依然买不起!

    尽管价格下滑,购买温哥华住宅仍需高收入 相信与否,购买温哥华的住宅变得更加划算了。 虽然温哥华被认为是加拿大最难购房的城市之一,并且其房价被视为几乎无法承受,但在多个主要加拿大城市中,温哥华的购房可负担性实际上得到了显著改善。 Ratehub.ca最新发布的2026年7月可负担性报告显示,下降的房价和略微下调的抵押贷款利率使得该机构分析的13个城市中有10个城市的购房可负担性得到了改善。   Ratehub.ca的抵押贷款副总裁杰米·大卫(Jamie David)在新闻稿中表示:“本月的房价变化是购房可负担性改善的最大驱动因素。大银行的五年期固定利率略微下降,但这对可负担性没有实质性影响。” Ratehub.ca的分析是基于10%的首付、25年的摊销期限、每年4,000元的物业税和每月150美元的取暖费。 在温哥华,平均房价下降了10,300元,大卫称这是一个“巨大的”降幅。   根据Ratehub.ca的分析,这意味着购买平均房屋所需的收入减少了2,540元。 大卫表示:“在这种情况下,温哥华的购房者与六月份相比,每月将少支付70美元的抵押贷款,年减少840元。” 然而,要承担温哥华的平均房屋,所需的收入水平为223,860元,远高于温哥华约69,000元的中位数工资。   在Ratehub.ca分析的13个城市中,这一收入要求远远最高。紧随其后的是多伦多,购房者需年收入超过195,000元,而维多利亚则需收入超过185,000元。 根据大温哥华地产经纪人的数据,2026年7月,大温哥华地区的房屋基准价格为1,088,800美元,较上月下降1%,同比下降6.2%。 借贷成本略微下降,加拿大五大银行的平均五年期固定抵押贷款利率从6月份的4.57%降至7月份的4.54%   如果您打算购房,大卫建议潜在买家在当前抵押贷款利率的情况下多方比较。 他说:“了解不同利率和借款成本如何影响月供,可以帮助您根据收入、首付和整体预算判断自己能舒适承担的房屋价格。”
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    崩溃!今年鲑鱼不爱来卑诗菲沙河了

    今年,弗雷泽河的红鲑主要洄游量大幅崩溃,远低于预期,以至于商业渔民将无法开捕,一些原住民的食品、社会和庆典捕鱼活动也比预期提前结束。 来自拉德纳的商业渔民达林·钟表示:“总而言之,鱼不见了。”他是渔业领域的资深人士,已有40年从业经验。 这位53岁的渔民在青春期开始接触捕鱼,与行业内许多人一样,包括娱乐性渔民、商业渔民和原住民,都不得不对发生了什么进行推测。 卑诗省野生动物联合会的执行董事杰西·泽曼表示:“目前所有人都感到困惑。” 去冬,太平洋鲑鱼委员会估计将有770万条红鲑回归这条河流。该委员会是一个组织机构,负责来自阿拉斯加、华盛顿州和卑诗省的多个利益相关者群体的区域小组,评估红鲑资源和根据协议拥有的捕捞权。 但随着夏季的推进,估算结果逐渐变得微薄,截至8月25日,这一数字已下降至280万条,仅为最初估计的36%。 鲑鱼管理项目的主管菲奥娜·马滕斯表示:“本季最大的事情是,大家都对拥有大量捕捞机会抱有很高的期望,但很快就发现这一切正在迅速消失。” 红鲑的生命周期为四年。在它们在河流支流产卵后,幼鱼在淡水中发育,最终游向太平洋,四年后再回到原地产卵。 这些鱼分为四个“管理组”:早期斯图尔特、早期夏季、夏季和晚夏。今年,主导的夏季组数量从预计的430万下降至150万,下降幅度达到65%。   2026年加剧悲观趋势 在2022年,委员会统计到660万条红鲑,而预跑时的估计为970万。委员会计数到捕获并保留的红鲑总数为160万条,其中约318,000条来自华盛顿州,加拿大商业渔民捕获228,000条,原住民渔民为食品、社会和庆典(FSC)用途捕获837,000条。在调整了沿途死亡等因素后,约有350万条母鱼得以留存。 2018年,统计到的红鲑数量为1100万条。其中,410万条成功逃生产卵,590万条被捕获,包括300万条由加拿大商业渔民捕获,835,000条由原住民渔民捕获。由于委员会还对沿途死亡和估算的未报告或非法捕捞做了调整,这些数字并不直接反映总体洄游数量。 此次洄游的后代是2014年超过1890万条洄游后,留存的590万条红鲑。2010年,由于2800万条的洄游,该轮次受益于1310万条母鱼。 加拿大渔业和海洋部(DFO)的一位发言人在8月20日的电子邮件中表示,委员会报告称红鲑资源“足以满足保护目标和弗雷泽河有限的FSC优先捕鱼活动。” 但截至8月25日,委员会的弗雷泽河小组再次将预期削减了一百万条红鲑,并设定产卵逃逸目标为280万条,也就是他们目前对本季的整体预期。 马滕斯表示,华盛顿州渔民通常保留约16.5%的允许捕捞量,目前为止,他们已捕获31,680条,而加拿大的原住民渔民捕获了185,240条。 她指出,红鲑的洄游时间可能有所不同,但委员会现在确认,由于海洋中的测试渔场结果,这一轮洄游将处于历史低位。 马滕斯表示:“这些鱼的洄游时间明显比正常情况早。因为它们更早到达,我们对这次洄游的数量并没有信心,这意味着捕捞机会不存在。” 她还表示,今年红鲑的数量在温哥华岛南部的胡安·德·富卡海峡出现得更多,而在北部的约翰斯顿海峡则较为稀少。 马滕斯表示:“我们不知道为什么会这样。” 目前为止,委员会尚未发现导致今年崩溃的任何特别原因。 她说:“我们知道沿途死亡的损失是由于环境因素造成的”,包括海洋和淡水变化的影响,如水温升高。 马滕斯表示:“总体来看,生产力水平大幅下降。” 她补充道,没有迹象表明2022年的洄游遭到过度捕捞。 “2022年的可捕捞量约为240万条,但总捕获量为150万条。所以我认为这与过度捕捞无关。” 然而,钟对DFO的咨询小组代表商业渔民的利益,他认为如果要说崩溃背后的原因,过度捕捞是主要因素。 他表示,当数字如此之低时,所有渔业都必须遵循保护措施。 钟指出,非主导的2025年洄游数量超过900万条,高于预赛季预计的290万条。他将此归因于过去四个周期(16年)中的极其有限的捕鱼量。例如,在2021年,商业渔民仅捕获约7000条红鲑,而原住民仅捕获6500条。 钟说:“水域和温度是相同的,唯一的区别在于这些洄游是如何由DFO进行管理的。” 马滕斯表示,DFO会向委员会报告非法捕捞情况,尽管这令人关切,但大多数的洄游调整与困难的迁徙条件有关。 该部门声称在打击非法捕鱼方面进行执法,但其在线列出的当前执法活动不包括弗雷泽河的情况。 海洋哺乳动物可能是影响因素 温哥华大学海洋与渔业研究所的副教授默多克·麦卡利斯特指出,通过近期和持续的分析,另一个问题可能得到了确认。 麦卡利斯特称:“我们对影响鲑鱼种群的因素进行了非常细致的分析。数据显示,最大因素是海豹和海狮的捕食。” 自1970年代海豹根据加拿大《海洋哺乳动物条例》获保护以来,其在乔治亚海峡的数量已经增长到最近的5万只。 麦卡利斯特表示,原住民不再在西海岸猎杀海豹和海狮,公众对海豹狩猎的看法阻碍了这一政策选择的深入讨论。 1970年,DFO在卑诗省沿海统计到约5000只斯特勒海狮,而2017年估计的最高数量为52000只。 麦卡利斯特指出,平均每只海狮每天食用18公斤海鲜。 他表示:“最大的海狮栖息地位于温哥华岛北端,而红鲑则在这里转弯。这些海狮捕食超过40万吨的鱼。即使是少量的红鲑,也会造成重大影响。” 麦卡利斯特补充道:“这是一个管理选择,也是一个社会选择。人们喜欢看到小海豹,因为它们太可爱了,还有生态旅游的因素。” “也许人们不想要那么多鲑鱼,而希望保留海豹和海狮?但根据我们的研究结果,这两者之间无法兼得。” 2018年,美国允许在哥伦比亚河及其支流猎杀加州海狮和斯特勒海狮以保护濒危的鲑鱼,麦卡利斯特说。 退休的华盛顿州原住民渔民托马斯·斯维德,作为太平洋平衡海洋管理公司的总裁,正在游说DFO寻求跨境的原住民海豹和海狮猎捕权。 斯维德对加拿大在鲑鱼管理方面的表现非常不满,并将今年的亚当斯河洄游——弗雷泽流域中最重要的红鲑洄游之一,形容为“灾难性的”。 与此相对,阿拉斯加的布里斯托湾则有望在夏季接收超过4300万条红鲑,官方报告显示。 他说:“加拿大需要向美国学习如何管理红鲑。DFO管理卑诗省为数不多的红鲑洄游的问题不当。商业部门的过度捕捞、允许在湖泊捕鱼,以及对原住民FSC渔业缺乏有效的监控和执法。” 《商业在温哥华》已向原住民渔业委员会和亚当斯湖印第安部落(大多数红鲑结束的地方)征求对红鲑崩溃的看法,但在发布日期之前尚未收到回复。 gwood@biv.com 《商业在温哥华》的免费通讯涵盖每日商业、房地产、卑诗省政治等内容。请在此注册,获取直接发送到您邮箱的卑诗省最重要的商业新闻。
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    昨天

    废除《原住民族权利宣言法案》?卑诗批准全省请愿

    BC省一场围绕原住民权利与经济发展的重大政治博弈,正式拉开序幕。卑诗省选举局近日宣布,原则性批准BC保守党省议员哈曼·班古(Harman Bhangu)提交的公民倡议申请。 这意味着,支持废除《原住民族权利宣言法案》(DRIPA)的人士,可以按照省级公民倡议程序,在全省范围内正式启动签名征集。 签名将于2026年10月26日开始,为期90天,截止2027年1月25日。但要真正推动这项倡议,门槛非常高。 BC省共有93个省议员选区,倡议方必须在每一个选区收集到至少10%的注册选民签名。也就是说,哪怕92个选区全部达标,只要有一个选区没有达到要求,整项倡议就可能失败。 即使最终成功收集足够签名,也不意味着DRIPA会自动被废除。 选举局完成审核后,相关倡议将进入省议会程序,由议会委员会决定下一步,是直接推动废除法案,还是举行全省公投。   为什么DRIPA突然再次成为焦点?   DRIPA于2019年由BC省政府推动通过,是加拿大首部将联合国《原住民族权利宣言》(UNDRIP)纳入省级法律框架的重要立法。 支持者认为,这项法律能够推动原住民和解,并加强原住民族参与涉及土地、资源和政策决定的权利。 但近年来,一些涉及矿业、土地和资源开发的司法案件,也让商界和部分公众对DRIPA的影响产生越来越多争议。 尤其是2025年以来,相关法院裁决引发了对于土地权益、资源开发以及投资环境的讨论。 省长尹大卫(David Eby)此前也曾表示,需要研究如何调整相关政策,但政府后来改变了推进修正案的安排,计划继续与原住民领袖协商。 这也进一步加剧了省内不同阵营之间的分歧。 民意同样出现变化。 今年8月公布的一项调查显示,仍有多数受访者认为UNDRIP总体具有积极意义,但这一比例较去年明显下降。 与此同时,对其持负面看法的人数有所增加。 支持者与反对者之间的争议,也逐渐从单纯的原住民和解问题,扩大到矿业、房地产、土地权益以及BC未来经济发展方向。 不过,BC选举局强调,这次批准公民倡议申请,并不意味着已经认定DRIPA违宪。 选举局认为,废除省级法律的倡议本身并不会直接改变加拿大宪法所保护的原住民权利,相关宪法义务仍可以在后续立法程序中处理。 因此,真正的较量还没有开始。 10月26日之后,支持废除DRIPA的一方能否在全省93个选区全部达到10%的签名门槛,将成为第一道关键关卡。 而这场围绕原住民权利、土地资源以及经济确定性的争议,也很可能成为未来一段时间BC省政坛最受关注的话题之一。 你支持保留DRIPA,还是支持推动废除?欢迎在评论区说说你的看法。
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    大温楼市反常火爆 父母出手助子女抄底

    大温哥华房地产市场今夏异常活跃。多位经纪证实,过往夏季,买家多会外游、卖家亦无意在此时出售,今年却有一批年轻买家进场,背后往往站着愿意出手相助的父母。 据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,这批买家不只包括首次置业者,也有由柏文升级至城市屋或独立屋的家庭。市场转弱,投资者及建商竞争减少,反而让部分买家看见机会;一些理想物业如今的价格,比数年前低10%至15%。 现在进场多为“看清大局”者 Royal LePage Wolstencroft经纪公司合伙人史密斯(David Smith)分析指出,现在接触到的多是“看清大局”的父母。他们明白,年轻人置业困难并非一句“少喝咖啡、少吃牛油果吐司”就能解决,因此愿意以赠与首期的方式,替子女跨过温哥华高昂的置业门槛。 史密斯本人也是千禧世代的父亲,因此能够理解年轻购屋者及其父母的感受。他表示,有越来越多的父母希望帮助子女进入房地产市场或升级住房。他发现,父母不仅帮助子女购置第一套套房,还会帮助他们购置第二套,甚至之后的房产。 “作为一名移民,我深知其中的艰辛。我曾经每周工作80、90甚至100个小时,”他说。“这里有一座需要攀登的大山,并非人人都能攀登上去。” “父母已经看到了房价在大幅下跌,尤其是在入门级柏文方面,”他说。“所以他们会想,‘好吧,这嗅起来像是个机会。不仅是经济上的机会,从生活方式的角度来看,也能帮助我的孩子们更好地平衡生活。”   因此,他遇到客户咨询之前,会先问他们一个问题:“是否还有其他人共同置业?” 赠与新趋势:每月帮付按揭 这种世代财富转移并非新鲜事。加拿大帝国商业银行(CIBC)经济学家塔尔(Benjamin Tal)与朱奇(Katherine Judge)两年前发表的研究显示,疫情后约三分之一首次置业者曾获父母支援,而且愈来愈多父母协助子女换房升级。 卑诗省父母平均赠送首期礼金高达约20.4万元,较2019年暴增90%;升级置业者获援平均约23万元,而全国平均则为11.5万元。 父母出钱的另一诱因,是赠送首期毋须缴税,子女亦不必将之列作收入。现时150万元以下住宅可申请受保按揭,整笔首期均可由父母赠与。 父母既可动用积蓄,也可透过房屋净值信贷额套现;银行通常要求父母出具证明,确认不会要求子女偿还。 但支援未必一定是一笔巨款。 温哥华地产经纪克拉克森(Jamie Clerkson)发现,现在有父母选择代付每月按揭,例如每月4,000元按揭由父母承担一半,持续数年,负担比一次拿出数十万元容易得多。 “温哥华的房价高得惊人,即使你在温哥华年收入达到六位数,要支付一套150万或200万元房子20%的首付,也是一笔巨大的投资,需要很长时间才能攒够,”他补充道。“而且你存钱的时间越长,房价就越高,离你越来越远。” 如今父母陪同睇楼、验屋已成常态,甚至会亲自检查电箱和房屋结构。 有些父母更要求登记物业1%业权,以便子女日后若以房屋借贷,父母能收到通知;也有人要求子女与伴侣签署同居协议,确保子女未来的普通法同居关系一旦破裂,这笔由父母赠款购置的房产仍归子女所有。 但史密斯坦言,许多父母并不愿意作为共同签署人,让自己的信用与子女的信用捆绑在一起。他遇到的大多数情况是,父母将房产赠与子女。 正形成明显的代际怨怼 然而,这场“父母出手”并非人人都有份。 他也看见另一种更尖锐的现实:得到世代财富转移的人,与没有这份资源的人之间,正形成明显的代际怨怼。 更为残酷的是,这辆啃老列车正随着大温房市的下行而面临重大危机。 按揭经纪麦克法迪恩(Alex McFadyen)指出,父母能送出的“巨额首期”正在缩水,原因是父母自己的房屋也在贬值,能够套出的房屋净值已不及2021、2022年。 他甚至见过父母当年在楼市高峰替子女共同签下按揭,如今利率上升、债务累积,而房屋市值却大幅缩水,父母无力再补贴,子女只能“割肉”卖楼,甚至留下债务。 麦克法迪恩表示,一旦房产净值耗尽,这种赠与房产的趋势就会结束。 图:Avison Young/加通社  
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    没家庭医生?大温这破格资助家医诊所

    素里市为纾缓居民难觅家庭医生的问题,开设全市首间由市政府出资支援的家医诊所,周五(28日)正式开幕,优先服务素里居民。然而,市府动用公帑资助诊所的做法不无争议,有市议员质疑此举等同以纳税人的钱与区内现有诊所竞争。 Total Life Care(TLC)位于素里市中心#210 - 10362 King George Boulevard的新诊所,是素里市“社区医疗诊所计划”(Community Medical Clinics Initiative)下首间投入服务的诊所。诊所目标是聘用共十名医生,希望增加区内基层医疗服务,并减轻医院及急症室的压力。市府公布,该诊所会优先为正在寻找家庭医生的素里居民服务。  TLC诊所医生格雷瓦尔(Karan Grewal)表示,长久以来有太多素里居民难以找到家庭医生,因此这间诊所别具意义。 素里市长洛克(Brenda Locke)表示,市府每年承担约10万元诊所场地费用。双方亦原则上同意收益分成安排,诊所每年会把净收入的5%交予市府。 洛克表示,医疗服务并非市政府的责任,但素里的情况已十分迫切,市府不能再坐等其他层级政府解决问题。 素里市长Brenda Locke(中)周五为诊所剪彩。 她指素里每10万名居民只有约59名家庭医生,相比温哥华市的136名,不及一半。 素里市议员安尼斯(Linda Annis)则质疑,市府此举是用纳税人的钱与区内现有诊所竞争。 她认为市府应该协助现有诊所,例如考虑提供物业税优惠,或协助加快诊所租用物业的改建工程,以纾缓家庭医生不足问题。 洛克则称,只有极少医生向她投诉市府的做法。她强调市府推行此计划前,曾征询多个医学界团体的意见。   TLC诊所医生温伯格(Alexander Weinberg)表示,他们不会从其他诊所“挖角”,而是集中从省外及海外招聘医生。目前已聘用的三名医生,全部来自英国。 素里市府希望资助最多十间同类型诊所,每间每年成本约10万元。第二间诊所预计今年秋季在Newton区投入服务。 在大温地区以外,市府资助家医诊所已有先例,但模式并不相同。2024年,温哥华岛Colwood市开设了全国首间家庭医生直接受聘于市政府的诊所,目前驻诊的四名医生享有退休金及福利,市府并负责诊所的行政工作,包括招聘及发薪。 图:素里市府、CTV
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    2天前

    与众不同的Safeway!oakridge park mall 旗舰店开业百人排队

    '独一无二的Safeway':走进Oakridge Park新开业的五万多平方英尺旗舰超市 经过六年的缺席,Safeway正式回归温哥华第二大购物中心——Oakridge Park。一些热切的顾客在早上七点之前便开始在门口排队,距开门时间超过三个小时。 位于全新Oakridge Park购物中心的旗舰Safeway超市今天上午十点对公众开放,开幕仪式期间,有数百人排队等候进入商店。 温哥华市议员Lisa Dominato在开幕致辞中表示:“很高兴看到Oakridge的重新开放,我知道这对这个社区的温哥华人来说,期待已久。”   Safeway曾在旧的Oakridge中心经营数十年,但在2020年1月关闭,为旧商场的彻底拆除和重建做准备。现在,该超市作为新商场最大的零售商重新开张。 新的Safeway超市占地超过5万平方英尺,分布在两个地下层,包括设有药店和健康、保健产品的部分上层夹层。商店的主要入口位于购物中心南侧的中庭——靠近Aritzia,此外还有来自地下停车场的入口。从Cambie街的次入口也可以直接通过药店区域进入商店,靠近与西41街的交叉口。 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 Safeway在该地点的新篇章,不仅因商店的规模而受到关注,还因其丰富多样的产品布局,使其成为Metro Vancouver的旗舰店。 商店的特色包括全球市场和国际食品选择,以及极大扩展的新鲜和熟食产品,如亚洲热食和点心、现做寿司和披萨、定制三明治,以及大型海鲜部门,设有亚洲超市式的活海鲜水槽。   根据Daily Hive Urbanized的观察,新Safeway店内有着该连锁店在其他门店所熟悉的品牌和商品,同时也融合并丰富了明显的亚洲元素和高档产品系列,包括干龄牛肉等优质肉品。商店内中文标识与英文标识齐全。此外,许多Safeway门店还设置了店内咖啡馆星巴克。 Dominato表示,这家超市将在Oakridge Park及周边地区的发展中扮演重要角色,帮助该地区从单一的购物目的地演变为一个拥有数千套住宅的高密度混合用途社区。 “[Oakridge Park] 是温哥华近年来最重要的发展项目之一,但增长必须让人们能够在其中生活。当越来越多的人在这里生活、工作、购物和度过时光时,日常服务的可及性变得愈发重要,”Dominato说。   她还指出,商店较广泛的国际食品选择及亚洲熟食产品反映了周边社区的人口结构和需求。 “全球市场、国际产品、亚洲熟食和丰富海鲜选择反映了这里居住的家庭和人民的需求,”Dominato说道。 “这是良好的商业策略,这表明Safeway懂得它要回归的社区。”   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 Safeway的运营副总裁Ralf Mundel表示,该公司自1934年以来一直在大温哥华地区服务,不断根据客户的偏好变化调整商店概念。 “当我们在2020年关闭之前的门店时,想到与众多优秀顾客告别很艰难,但我们知道,参与这个雄心勃勃的愿景是至关重要的,这样我们才能在未来为更多客户服务,”Mundel说。   Mundel强调,Safeway将在新店开业后继续根据顾客的需求进行调整。 他补充说,公司希望Oakridge Park的这家店与传统超市有所区别。 “我们知道没有人需要另一家杂货店,但我们的团队致力于提供一种独特的购物体验,”Mundel表示。   为了设计和建造这家商店,Safeway与新威斯敏斯特的Align Construction合作,该公司专注于商业建筑和租户改善,包括大温哥华地区的其他知名超市项目。 对于商店经理Andrea Hemmerling来说,这次开店也是她与Safeway近20年来的一个个人里程碑。 Hemmerling表示,她于2007年在熟食部开始工作,从未想过有一天会负责领导其中一家最重要的新店。   “在那时,我从未想过今天我会站在这里,有机会领导这样一家独特而令人兴奋的商店,”Hemmerling说。 “当你今天走进这扇大门时,我相信你会看到这是一家与众不同的Safeway。” 这家商店的团队包括曾在旧Oakridge Safeway工作的员工,还包括从其他店转岗的员工以及在新店开始职业生涯的新员工。   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026   safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 safeway oakridge park mall vancouver opening august 27 2026 新购物中心以奢侈品零售为主,于2026年5月底首次对外开放,标志着Time Out Market美食广场和绝大多数首批零售商的亮相。从那以后,更多的零售商和餐饮企业陆续开业,Safeway现成为商场的主要旗舰商户之一。   在2027年,另一家大型零售商将在地下空间开业——一家面积达25,000平方英尺的Signature BC Liquor商店。它将位于Safeway旁边,取代位于商场以北Cambie街上的酒类商店的现有位置。 此外,Fairleigh Dickinson University (FDU)将在2026年9月新学年开始时,在Oakridge Park购物中心开设一座70,000平方英尺的校园。     此外,温哥华市的新的100,000平方英尺Oakridge市民中心——将与位于整体Oakridge Park地块西北角的新市政社会住房大楼相连,提供新的社区、文娱及文化空间,包括新的温哥华公共图书馆分馆,预计将在明年开业。 Oakridge Park设有7.5英亩的公共公园,部分已经对外开放,位于室内购物中心的屋顶。 SkyTrain的Oakridge-41st Avenue站将新增的入口,包括额外的地下车站入口,将在2027年初全面完工。届时将有服务型商铺,包括一些快餐店和咖啡馆。
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    2天前

    大温36户楼花买家悔约胜诉! 开发商3000万元合约泡汤

    卑诗省一名法官判定,低陆平原一家陷入困境的柏文大楼开发商,未在项目进入破产程序前披露所面临的重大问题,违反省级消费者保障法。法院因此支持楼花买家,认定价值超过3,000万元的预售楼花合约无效。 据加拿大广播公司(CBC)报道,卑诗省最高法院(B.C. Supreme Court)法官马苏哈拉(David Masuhara)针对位于本拿比柏文大楼“Eclipse”,于周三(8月26日)公布一份长达38页的裁决书,法院判定,价值超过3,000万元的预售楼花合约无效。 这项裁决意味着,该大楼329个单位中逾36户楼花买家,可以合法拒绝购买那些如今价值远低于当初约定价格的住宅。   苏哈拉承认,判决“可能带来实际连锁法律后果”,但他指出,破产保护程序并不“保证债务人希望维持的每一项合约预期都能保存”。 有大量开发商破产诉讼 他指出,这场诉讼的背景,是在“大温哥华住宅柏文市场发生结构性巨变、以及房地产开发业承受财务压力”之下。法官写道:“我们法院已经受理了许多与破产相关的诉讼。” 这场司法大战始于今年6月。这栋高34层的“Eclipse”大楼由Thind Properties开发,并由金网按揭公司(KingSett Mortgage Corporation)提供融资。然而,该项目早在2025年1月便因资金链断裂,被法院强行勒令进入联邦《公司债权人安排法》(CCAA)的债权人保护程序,当时该大楼已完成了95%的工程,且232个单位已预售。   截至去年12月,开发商已拖欠金网2.25亿元。CCAA令欠债超过500万无力偿债的企业获得了喘息空间,使其得以重整业务与财务,以保存资产、提高债权人回收额。 根据CCAA的条款,金网于2025年1月获得了广泛的诉讼中止令,阻止任何人在监管人试图挽救债权人投资期间对Eclipse开发商提起诉讼。 由于诉讼实际上已被冻结,Eclipse的工程得以重启,并在3月中旬被认定为“基本完工”——也因此启动预售合约交屋程序。 但买家在宣誓书中表示,得知Thind Properties在Eclipse进入债权人保护前所面临的一连串问题后,感到“震惊”,其中包括1,200万元税款、建筑许可证被暂停,以及涉嫌挪用资金。   他们指控开发商未遵守卑诗省《房地产开发行销法》(REDMA),该法要求披露项目的“重大事实”。买家表示,若当时知道完整实情,就不会购买Eclipse的单位了。 披露资讯时间点有争议 原先负责监督债权人保护程序的KSV Restructuring,在程序进行期间被纽约全球顾问巨头AlixPartners收购。 AlixPartners的律师反指楼花买家企图绕过债权人保护程序。 监督人承认,这些单位如今已不可能以买家当初同意的价格出售,却指控买家一年来按兵不动,观望市场走势,直到确定房市没有改善,才要求取回款项。 监督人主张,依REDMA,只有在买家与开发商签订买卖合约时已存在失实陈述,才能使合约失效。 但马苏哈拉认为,法律涵盖的是涉及重大事实的失实陈述,只要该事实“已经或本应”合理影响买家的决定即可。 法官写道,在项目完工前持续披露资讯,对买家与开发商都具有重要作用,因为许多开发项目历时数年。“影响项目的重大事实,可能在买家签署买卖合约多年后才出现。” 他指出,加拿大税务局(CRA)的判决、保固保障遭暂停、建筑许可遭暂停、工程停工,以及未更新已发生重大变化的竣工预测,都使部分披露纪录“在实质上具有误导性”。 “买家查阅披露文件时,看到的开发项目图景,已不再反映开发商所知的实际情况。”   开发商没有参与此次聆讯。法官写道:“我认为,开发商不可能在这些事件发生前后对此毫不知情。” 联邦法与省法之争 除了披露问题,本案另一核心争议,是保障个别房地产买家的省级法律,与旨在最大化无力偿债企业债权人追回资产的联邦CCAA之间如何并行。 政府介绍CCAA的网站指出,该法具有广泛的补救目的,让企业在寻求与债权人达成妥协或安排并取得批准期间,可以继续营运。 监督人则主张,当REDMA等省级法律与联邦法律冲突时,必须以联邦法律为准,否则可能产生连锁影响,削弱“加拿大破产程序,以及债务人、债权人和临时贷款人所依赖的可预测性”。 监督人的法律陈词指出,这将使债务人的无力偿债状态拖得更久,极大干扰CCAA所提供的喘息空间,并侵蚀债权人的回收额。   这场法律战也引起卑诗省律政厅长关注。律政厅提交陈词,主张两项法律可以并行运作。马苏哈拉接受并同意二者“不存在任何法律冲突或相互阻碍”。 法官写道:“REDMA决定开发商对这些申请人是否拥有可执行的权利;CCAA则规范随后的破产程序,以及其中各项权利与债权如何处理。” “两套法定制度处理的是截然不同、但彼此相关的事项。” 根据判决,这些买家当初缴交的买楼按金(deposits)从35,000元至205,000元不等,总计约360万元。 图:CBC/官网
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    2天前

    华裔饼店女老板 拒绝给前球星列治文生日会免费蛋糕!

    温哥华一间饼店收到前NBA球星的助手发来电邮,希望以协助饼店在社交媒体“曝光”换取免费订制生日蛋糕。店主近日公开此事,并表示难以接受有财力的人要求小商户不收钱送产品。 温哥华Oh Sweet Day! 饼店东主林女士(Fanny Lam,上图)表示,上周五收到一封电邮,寄件人自称是前NBA名将阿堤斯(Sandiford-Artest,前称“慈世平”或 Metta World Peace)及其妻玛雅(Maya)的助手,提出一次“合作机会”,希望饼店为两人的儿子制作蛋糕,供本周六(29日)在列治文一个农场举行的生日会使用。 电邮提到他们在社交媒体拥有大批追随者,并会在不同平台分享生日会情况。 Sandiford-Artest与妻子 林估计制作相关蛋糕需花费约200至300元。她最感不满的是双方条件并不对等。 她说:“竟要像我们的这些小商户自费制作产品,免费送给一个经济能力明显比我们好得多的人。我们看得出,他们从来没有打算付款。” 据CTV报道,位于商业街(Commercial Drive)的意式食肆La Grotta del Formaggio亦曾收到相同的电邮,但没有理会。 林表示,饼店经常都收到网红、名人及企业提出类似要求。她不期望这些人明白经营小店的成本,但认为值得讨论的是,为何资源有限的小商户,不时被期望免费向“肯定有能力付款”的个人或机构送产品。 在她于社交媒体公开事件后,阿堤斯妻子玛雅联络过她,声称电邮是助手在夫妇二人不知情下发出,但未有道歉。有报道指玛雅曾要求林删除有关帖文。 饼店东主Fanny Lam 图:CTV 、Oh Sweet Day!
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    2天前

    卑诗16岁少女 公路逆行撞死两人

    卑诗温哥华岛发生一宗致命交通事故。周四(27日)清晨,一名年仅16岁的少女因涉嫌酒驾,在19号公路(Highway 19)逆向行驶肇祸,当场夺走两名男子生命。少女被捕。 据Global News报道,卑诗公路巡逻队(BC Highway Patrol)证实,事发周四凌晨3点过后,地点位于19号公路(Highway 91/19)靠近韦尔路(Ware Road)路段的南行车道上。 警方初步查明,案发时16岁少女驾驶的蓝色起亚(Kia Sedona)小型客货车,竟在公路上逆向切入南行车道向北行驶,迎面撞上了一辆正常行驶的灰色福士(Volkswagen Jetta),福士车内的两名男子因伤势过于严重,在急救人员赶抵前便已当场不治。   少女因涉嫌酒后驾驶致死及危险驾驶致死两项罪名当场被捕,她亦因伤送院,相信伤势没有生命危险。   卑诗公路巡警(BC Highway Patrol)发言人麦克劳克林(Michael McLaughlin)表示,多名目击者已向警方指出,碰撞发生时,这辆蓝色起亚小型客货车正沿南行车道向北逆行。 不过,警方仍需寻找更多目击者及影片,以确认事故发生的确切经过。警方又表示,这辆小型客货车在车祸前约4小时曾于那乃磨出现。 警方呼吁,任何曾目睹该车在那乃磨第三街(Third Street)夹松树街(Pine Street)路段、或是在兰茨维尔(Lantzville)附近的北岛公路(Island Highway North)行驶的人提供线索。 任何掌握事故相关资讯或行车记录器影片的人,可致电250-954-2953与巴克斯维尔(Parksville)卑诗公路巡逻队取得联系,并注明案件编号(4201)2026-28277.
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    2天前

    加拿大召回这些充电宝!安全风险大

    因安全隐患被召回的锂电池移动电源等产品 您最近是否购买了手机的移动电源?如果是的话,建议您检查一下您的设备是否在加拿大最新的召回名单中。 由于锂电池存在火灾和灼伤隐患,数以万计的移动电源在加拿大的Winners、Marshalls和HomeSense商店被召回。 加拿大公共卫生部发布了对大约30,000个受影响的移动电源的召回通知,这些产品的销售时间为2024年5月至2026年3月。   此次召回的产品包括XO Poppy Powerbank,兼容MagSafe,容量为5000 mAh,产品有多种颜色和图案,并配有USB-C充电线。 移动电源召回 受影响的型号包括:   PBK5M-DB1 PBK5M-F10 PY-PBK5MWN-BLS PY-PBK5M-B01 PY-PBK5M-BF2 PY-PBK5M-BW8 PY-PBK5M-CH1 PY-PBK5M-CO4 PY-PBK5M-EY2 PY-PBK5M-F10 根据加拿大公众卫生部的说明,受影响的移动电源内的锂电池在充电时可能会过热并在接口处融化,存在火灾和烫伤风险。 通知中指出:“消费者应立即停止使用召回的移动电源,并将其退还至任何HomeSense、Winners或Marshalls商店以获得退款。” 消费者可以在周一至周五的东部时间上午9点至下午5点拨打免费电话1-800-646-9466联系TJX Canada,也可以访问Winners、HomeSense或Marshalls网站获取更多信息。   近年来,加拿大关于锂电池火灾的关注持续上升,特别是电动自行车和电动滑板车的火灾事件数量不断增加。 消防官员警告说,其他装有锂电池的消费设备,如电池组和移动电源,在电池损坏、缺陷或充电不当时也可能引发火灾风险。 消费者可以访问加拿大政府的网站,了解有关锂电池安全的更多信息。   加拿大更多产品被召回 本周,加拿大公共卫生部还发布了其他因火灾和电气隐患而召回的产品信息。 Hustler和BigDog LED灯具和灯条也在加拿大被召回。 通知指出,在某些不寻常的操作条件下,临时电压激增可能导致LED灯条过热,从而具有火灾隐患。   图片1:产品正面 受影响的产品销售时间为2020年7月至2026年7月。 拥有受影响产品的消费者应拔掉LED灯条的插头,以消除隐患,并由经销商无偿卸载LED灯具并销毁灯条。   消费者还应联系其销售点经销商请求退款。 最近在Canadian Tire购买步行垫的加拿大人也应检查其产品是否受影响。 根据通知,大约有7,000个PowerG步行垫在加拿大发售。   图片1:PowerG步行垫 加拿大公共卫生部表示,型号为499-4052且UPC为8 46325 03115 8的步行垫未达到相关标准的要求,因此存在电气隐患。 消费者应立即停止使用召回的步行垫,并将其退回至Canadian Tire商店以获得退款或店内信用。
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    2天前

    加拿大女子被拍裸照 警方认定不构成偷窥罪

    加拿大曼尼托巴省温尼伯海滩(Winnipeg Beach)一名女子发现,有人拍下自己卧室内的裸照,并将照片发给公寓委员会全体成员。 她表示感到极度被侵犯。加拿大皇家骑警调查后未提出偷窥罪指控。 当事人奥皮·克雷夫特(Opie Kreft)回忆,事发当晚她正要去淋浴,未察觉窗外有镜头对准卧室,拍下其裸露画面。8月19日,一封电邮发至公寓委员会5名成员,附件照片显示她的卧室窗户,画面左角可见其臀部。她称看到照片后受到创伤。 公寓委员会主席默里·麦凯勒(Murray McKellar)表示,打开邮件时先是语塞,随后愤怒。他强调住户安全至关重要,因此立即通知克雷夫特。他认为,在自家私密空间被这样拍摄令人无法接受。   发件人在邮件中解释,本意是反映公寓楼灯光过亮,希望该住户更衣时能拉上窗帘。邮件还称不确定对方是否意识到被看到,并强调深夜回家时看到窗户亮光,并非有意窥见。克雷夫特则认为,对方完全可私下沟通,却把照片转发多人,缺乏道德意识。   克雷夫特怀疑有人使用无人机拍摄,并就隐私受侵犯报警。加拿大皇家骑警(RCMP)回应称未逮捕任何人,并认定拍摄目的不构成偷窥罪指控条件。骑警已与发件人谈话并警告,说明事件严重性。 克雷夫特表示,自己的臀部出现在照片中本应足以作为证据,但警方多次称需有不止一张照片。CTV新闻已联系发件人,若获回复将更新报道。
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    2天前

    这栋百年历史温东老房子 焕发青春

    我们独立选择推荐的每一项产品。通过我们的推荐购买可能会为我们获得佣金,支持我们的工作。 在温哥华东部的一处独特老房子中,“翻新”的定义是将整座房子从基础上抬起。尽管这种干预措施显得相当戏剧性,但决定保留而非重建的过程却没有那么复杂。 这对房主都曾在老房子中长大,积累了关于遗产和特色项目的经验。因此,当他们在温哥华的Grandview-Woodland社区找到这栋1912年的房子时,他们认为这是一种机会,可以在保留历史感的同时,实现自己的设计。 当然,翻新还有现实层面的考量。通过城市的特色价值评估流程,这栋房子获得了比新建房子更多的建筑面积,而一栋相似的定制住宅成本则要高出很多。更重要的是,房主认为没有理由因为房子需要修缮就将其拆除。 更棘手的问题在于究竟该保留哪些元素。 “之前的房主并没有保存房子的历史,”TQ Construction的总裁亨利·贝利尔(Henri Belisle)说。“外观看起来像是70年代晚期翻新的房子。”从街道上看,这栋房子的1912年根基几乎无从辨认,灰绿色玻璃饰面和褪色的前廊掩盖了一切。室内则是数十年的拼凑和DIY改造,包括一个不规范改造的阁楼、未经许可的后部扩建、不匹配的地板和海绵涂装的芥末黄墙壁。更不用说,地下室还存在漏水和霉变问题。 设计建设团队并没有试图保存每一个存留下来的元素,而是重点恢复房子失去的特色,并将这座3400平方英尺的房子改造为适合一家活跃、蓬勃发展的家庭。“这个项目的核心就是让这座房子回到它该有的样子,”贝利尔说,“同时又自然地融入现代设计、品味和技术。” 在外立面方面,这意味着要去除不属于房子的部分,恢复那些消失的历史元素。如今,一扇道格拉斯冷杉制成的入口门和真实的雪松外墙装饰在前面,而外墙则重新刷成了深灰蓝色,前廊也加上了白色的雪松围栏。 “走近这栋房子时,它符合所有传统的理念,”贝利尔说。团队还加入了深红橡木硬木地板、木质双开窗和木质门框,使室内空间更加契合传统美学,同时升级的窗户和绝缘材料提高了房子的能源效率。 “我们做了很多工作来进行密封处理,增加建筑内外部的绝缘,安装更高性能的窗户,并进行许多小细节的处理,我们知道这些都将优于现在的规范,”贝利尔表示,“并确保这栋房子能够经得起时间的考验。” 最大的一项升级发生在地下。与Zebiak房屋抬升公司合作,团队将整个房子抬升,并挖深以浇筑新的绝缘混凝土基础,地下室的天花板高度从七英尺提升到九英尺。最终的休闲层完全适应家庭的活跃生活方式,设有健身房、工作间、客房及容纳两人皮划艇的空间,远离了最初那个漏水的地下室。 在主层,未经批准的后部扩建已被拆除并重建,厨房得到了扩展,主要生活区域也被打通。“我们打开了房子的整个中心区域,创建了一个指定的厨房区,那里有更多的自然光,并与户外空间相连,”首席住宅设计师瑞贝卡·维尔斯霍尔(Rebecca Verschoor)说。 为了迎合这对夫妻的娱乐喜好,厨房岛一端配有酒吧冰箱、小水槽和玻璃清洗区,这样客人就可以自取,不会影响到主厨的工作。“他喜欢做饭,”她说。“他不想在工作时有人打扰,而这对夫妇还希望厨房能够成为一个中心聚会的空间。” 附近,一个专用的酒吧为房主的96件酒杯收藏提供存储,上方设有展示柜,而一个集成的可拉伸梯子使高处的货架更易于取用。“创造这些小细节使家居具体而量身定制,这有助于他们的日常生活,”维尔斯霍尔说。 娱乐活动通过一种折叠式窗户和门延续到户外,厨房和餐厅与吧台座位、露台及位于道格拉斯冷杉凉棚下的有顶甲板相连。烧烤和热水浴缸为家庭提供了更多的户外聚会空间。 该项目于2023年10月完成,随后被评为多个行业奖项的决赛入围作品。然而对于贝利尔而言,项目成功的标准更具个人意义。 “我希望这是孩子们成长过程中记得的房子,”他说。“你无法保证任何事情,但我会很高兴知道孩子们在这个社区长大。” 维尔斯霍尔的期望更进一步:“我希望这栋房子能够再屹立一百年。”
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    2天前

    大温女遭黄蜂群狂螫20次 直升机救走!

    卑诗省黄蜂数量近日激增,一名女子本周在温哥华以北的郊区山径遭黄蜂群袭击,被螫近20次后全身出现严重反应,需由直升机送离。同一群黄蜂其后更先后袭击救援人员及其他登山客。 狮子湾搜救队(Lions Bay Search and Rescue)搜救主管玛西亚(Maria Masiar)表示,遇袭女子周二(25日)在Redoubt Wall山径遭黄蜂群袭击。 女子遇袭后全身出现风癞(下图),是被黄蜂螫后产生的全身反应,情况严重至需要直升机撤离。   然而,这群黄蜂并未就此罢休。搜救人员抵达现场后同样受到袭击;约一小时后,一批登山客途经时再遭同一群黄蜂攻击,被螫约20次。 搜救组织较早前已警告,卑诗省各地黄蜂近期变得“凶猛”,一些热门山径的黄蜂数量非常多。 灭虫专家尼尔(Mat Neale)表示,今年接获的黄蜂求助个案急剧增加。他指近期温暖干燥的天气,加上铁杉尺蠖蛾数量大增,为黄蜂提供充足食物,都是黄蜂数量在夏末急升的原因。   搜救组织指出,卑诗西南部不少黄蜂在地下筑巢,往往藏在山径旁的石块、树干或植物下面。到了八、九月,一个蜂群可以有数百至数千只工蜂;随着天然食物逐渐减少,牠们会一边觅食,一边保护蜂巢。 尼尔表示,黄胡蜂(yellowjacket)每年到了这个时候都会变得非常具攻击性,蜂巢可能藏在地下鼠洞、住宅簷底、阁楼甚至墙壁内。 除了地下筑巢的黄蜂外,白脸胡蜂(bald-faced hornet)亦须提防,其蜂巢通常筑在树上,体积可以大至篮球般。 与蜜蜂不同,黄蜂能够反复螫人,尤其是黄胡蜂,可以不断施袭至毒液耗尽,而且一只黄蜂螫人后,更可能引来其他同类加入攻击。 尼尔说,遇到蜂群时唯一的防避方法就是逃跑。“附近只要有20只黄蜂,如果你不离开,便可能被螫60至100次。” 图:狮子湾搜救队、加通社
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    2天前

    温哥华人气公园小吃摊 推出美味新菜!

    温哥华公园售货亭迎来美味升级合作 如果你对温哥华公园的售货亭食物选项感到有些失望,不妨关注一下特劳特湖。 Batch 和 DownLow Burgers,这两个温哥华的知名品牌,现在已在特劳特湖的售货亭提供美食。 如果你还没听说过 Batch,这是一个受欢迎的户外酒吧,在多个地点提供美丽的水景,包括基茨和假日广场的假日国际广场。   而 DownLow 则是一家超受欢迎的鸡肉餐厅,DownLow Burgers 还将提供美味的汉堡、薯条、洋葱圈,以及和牛热狗。 DownLow 特别推出了一款新汉堡,号称与 Baconator 类似,包含双份 4 盎司的肉饼。     “我们会推出三种不同的汉堡,保持简单,”DownLow 的 Doug Stephen 在 Instagram 上说。 Stephen 具体描述其中一款汉堡,令人垂涎欲滴:“全加拿大的切达奶酪,特制酱汁,泡菜,洋葱有两种做法,炒制和生吃。” 对厌倦了 smashed patty 风潮的人,Stephen 表示菜单上不会有 smashed 汉堡。   Batch 和 DownLow 的合作已开放,将持续到劳动节的长周末,视天气而定。 根据温哥华公园局、Batch 以及 DownLow Burgers 在社交媒体上的合作分享的图片和视频,似乎为顾客创建了一个不错的座位区。 最棒的是,特劳特湖距离商业大道天车站仅有短短步行距离。只是在水中游泳可不行哦。   DownLow 还在新开不久的温哥华休闲市场 Time Out Market 中增设了摊位。 这些现在是不是温哥华公园附近最好的食品和饮料选择?欢迎在评论中告诉我们。 Batch 和 DownLow Burgers 地址:3300 Victoria Dr., Vancouver Instagram 还没吃饱?在 TikTok 上发现 Dished Vancouver
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