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如果您在 Old Navy 和 Gap 购物，您可能会在针对这些服装品牌提起的新的集体诉讼中拿到赔偿。 目前，一项关于 Old Navy 和 Gap 的集体诉讼引起了加拿大人的关注。 律师事务所 Slater Vecchio LLP 代表在网上购买了 Gap (Canada) Inc. 和 Old Navy (Canada) Inc. 这两家公司“折扣价”销售产品的加拿大人，对这两家公司提起了集体诉讼。 诉讼指控，这两家零售商在其促销活动中误导消费者，尤其是通过虚假标示原价，诱使顾客购买商品。原告声称，这些商家将商品标为“特价”，但这些“原价”实际上从未被收取过。 根据集体诉讼，在网上购买 Gap 和 Old Navy 商品的加拿大人因此被误导，以为自己获得了莫须有的“优惠”。 目前，案件正在美国法院审理，但这项诉讼可能对加拿大消费者产生影响，尤其是在有关价格透明度和商家诚信的争议方面。 Slater Vecchio LLP 合伙人 Sam Jaworski 在一份声明中表示：“为了让消费者在购物时做出明智的选择，公司必须诚实准确地向消费者说明其产品的正常价格和折扣价格。” Jaworski 表示，在加拿大人努力应对生活成本危机和通货膨胀的当今经济形势下，Gap 和 Old Navy 对消费者保持透明变得更加重要。 该律师事务所寻求向所有受到 Gap 和 Old Navy 定价行为影响的加拿大人进行赔偿。 它还寻求一项禁令，要求这些公司诚实准确地说明何时以折扣价提供产品以及何时以正常价格提供产品。 尽管 Gap 和 Old Navy 否认所有指控，但已经同意通过和解方式解决案件，并为受影响的消费者提供补偿。 如果您在过去几年曾在这些品牌的门店或在线购物，并且认为自己可能受到了类似误导，您可以通过提交索赔表单来参与该诉讼，以获取诉讼的最新进展。 （填表地址：https://www.slatervecchio.com/class-action/gap-and-old-navy-sales-pricing-class-action/）

近日，CRA宣布将在全国范围内裁减约600名临时和合同员工，预计在12月中旬完成。 税务局在给CTV新闻渥太华的声明中表示，已决定根据雇佣合同的条款提前“解雇”临时员工。根据CRA的说法，这些员工已收到四周的通知，合同将于12月13日终止。 “在疫情期间，加拿大税务局（CRA）获得了大量额外资源来执行关键的COVID项目，”CRA在周五早上的声明中表示。 “得益于这一额外能力，我们随后能够协助管理一些新的计划，如加拿大碳回扣和加拿大牙齿护理计划的临时管理。随着我们逐渐退出疫情运营模式，CRA将保障公共资金的合理使用，同时为加拿大人提供优质服务。” “我们仔细审查了我们的临时员工队伍，并在有灵活性的项目领域作出了减少临时员工的决定。CRA优先考虑在报税季保持员工队伍的稳定。” 加拿大税务局表示，已通知税务员工工会和加拿大公共服务专业协会有关职位削减的事宜。 “没有轻松的方法来分享这个消息，我们认识到这可能会带来压力，尤其是在年底将至之际，”该机构表示，“CRA并不轻视这些决定。我们将继续分析如何在批准的预算内管理运营，同时减少对人力资源的影响。” 税务员工工会表示，大部分被裁员工在催收部门工作，其他人在合规部门担任商业审计员或在其他项目中工作。 “我们强烈反对这些裁员。给您举个例子，一名催收员每年能收取100万到500万之间的款项，而他们的年薪在6.5万到7.3万之间，”税务员工工会主席马克·布里埃尔（Marc Brière）在给CTV新闻渥太华的邮件中表示。 “失去每年数亿的收入没有道理。这显然无助于平衡政府的财政收支。对于受影响的员工及其家庭来说，在假期前被解雇是一场真正的创伤。此外，这也会对这些项目的其他员工产生不利影响，因为他们可能需要在资源减少的情况下承担更多的工作。工作量不会减少，仍然保持不变。” 上周，联邦公共工会警告政府正在“扩大范围”以减少支出，计划将导致裁员。 加拿大财政委员会秘书处与公共服务工会会面，讨论政府的“重新聚焦政府支出计划”。 2023年联邦预算包括五年内削减154亿加元公共部门支出的计划，而2023年秋季财政更新则承诺在2025-26年度进一步削减3.456亿加元的支出，并从2026-27年度起每年削减6.91亿加元。 今年4月，政府宣布计划通过自然减员在四年内减少5000个公共服务职位。 财政委员会主席阿尼塔·阿南德（Anita Anand）的发言人表示：“这些节省预计将主要来自运营预算，并通过自然减员实现。这必须在不影响惠及加拿大人的项目和服务的前提下进行，并继续支持一个多元化的公共服务团队。” 根据加拿大财政委员会秘书处的数据，联邦公共服务人员总数为376,772人，高于2023年的357,247人。其中核心公共行政部门有282,152名员工。

随着越来越多有租客居住的房产被挂牌出售，房产买卖中买家和租客之间的关系也原来越紧张。 Carl Gomes租住在加拿大Little Portugal地区的一个合租屋，这栋房子一共有六间房间，共有14名住户。 在得知房东将房产挂牌出售后，他立刻感到担忧。 “（房东）在7月把房子挂牌出售，并说所有人必须在8月之前搬走。” Gomes迅速寻求法律帮助。他表示，当他告诉房东自己正在咨询律师以确保程序合法时，房东随即打电话威胁，“他会到我的房间，把我和我妻子的物品扔到街上去。” Gomes的律师随后向房东发函，指出其“非法驱逐威胁”，并告知房东，只有安省房东和租客委员会有权下达驱逐住宅租户的命令。 大量出租房被出售 谁最受伤？ 随着待售房屋库存的增加，地产经纪人表示，挂牌出售的有租客居住的房产数量正在增加。数据显示，10月挂牌出售的公寓数量同比增加了33%，而2016年后建成的小型单元中有65%由投资者持有，这意味着许多此类单元都被用于出租。 尽管任何房地产交易都会带来压力，但涉及租客的房产买卖让情况更加复杂，结果可能导致卖家亏钱，或者租客失去住所。 专家指出，这种局面因房东和租客委员会的积压案件而雪上加霜，延长了各方的不确定性。有租客的房产交易导致了恶意驱逐、贿赂和恐吓，使本来正常的生活环境变成了噩梦。 图源：thestar 截至2024年11月13日，根据多重上市服务（Multiple Listing Service, MLS）的数据，出售物业的数量及其是否为空置、业主自住或出租状态显示，目前市场上约17%的公寓有租客，而独立屋的比例为11%。 专家表示，买卖双方通常不了解或故意违反《住宅租赁法》的规定，而租户在面临驱逐时也未必了解自己的权利。如果所有各方都能了解并遵守相关法规，房产交易不一定会充满矛盾。 没人愿意买带租客的房子 根据《住宅租赁法》，房东不能仅因为想出售物业就驱逐租户，这可能导致双方关系紧张。 地产经纪Tom Storey表示，“出售有租户的房产非常困难”。 想要自住的新房买家通常会避开带租户的房产，因为他们不想经历驱逐程序。他表示，如果驱逐程序进入房东与租户委员会听证阶段，租户有权参与，整个过程可能需要几个月甚至几年，延长交易的完成时间。 此外，专家指出，投资者也倾向于避开带租户的物业，尤其是当他们不满意现有租赁条款时。 根据《住宅租赁法》的规定，任何新买家都必须遵守现有租赁合同及其条款，包括租金价格以及是否受租金管制。 经纪Storey补充说：“特别是在公寓市场上，由于库存量大，存在大量空置单位，许多买家不倾向于购买带租户的物业。” 这种情况可能导致房东试图腾空物业时情绪激化，甚至发生冲突。例如，一些房东可能通过不正当的驱逐手段（如虚假声称自己要搬入）或试图说服租户搬离来实现目标。 但有时候还会发生一些极端的例子。 在汉密尔顿市，一名房东试图出售其出租物业失败后决定出租空置单位。 然而，据房产经纪人Ron Tomblin表示，该租户将房屋弄得乱七八糟：房间里满是垃圾，地板上到处都是狗的粪便和尿液。这引发了一场据称发生在经纪人和租户之间的肢体冲突。 房东和房地产经纪人决定，如果租户签署表格以结束租约，就退还租户的首月和最后一个月的租金。但当他们见面时，租户拒绝签署。随即发生了冲突，双方都被指控，租户和她的朋友面临抢劫指控，而经纪则被控殴打。他表示自己是在自卫，如果被定罪，他可能会失去房地产执照。 为什么房东和租户会进行“现金换钥匙”交易？ 由于房东不能仅仅为了出售而驱逐租户，他们有时会通过所谓的“现金换钥匙”交易来引诱租户放弃租赁权，从而以空置的状态出售房产。但这种交易同样充满问题。 2023年9月，当住在多户住宅Trinity Bellwoods区域的租户Esmé被告知房产将要出售时，她感到非常惊讶。她的房东曾在一年前告诉租户，他计划在未来十年内不会出售房产。 负责组织看房的房地产经纪人态度“极其敌对”。 她说，这位经纪人“觉得有权影响我的工作日，并向我提出关于租赁的未经请求的建议”，并且建议她在没有“现金换钥匙”的情况下结束租约，并“勉强承认，这样做会在销售时为她和房东带来巨大的优势”，同时还不断给她灌输关于房屋销售程序的不实和操控性的言论。 当房产上市出售时，Esmé表示，她开始收到房东母亲（也是房产的共同所有人）发来的邮件，其中包括一笔4,000加元的报价，要求她搬离该单位。大约一年后，Esmé通过朋友找到了另一处房源，最终搬出了这处多户住宅。她要求不公开她的姓氏，以免今后房东不再愿意租房给她。 “最终，我得到的金额低于首月和最后一个月的租金。”她说。 律师Marc Z. Goldgrub表示，租户收到1万到2万加元的“现金换钥匙”交易并不罕见。尽管一些人指控租户敲诈勒索，但律师Samuel Mason表示，租户通常是希望继续租住的，而房东则利用这种方法“诱使”租户搬走。 “根据我的经验，通常是房东首先提出这个交易，他们用现金买下租户的居住保障。” 他经常告诉考虑“现金换钥匙”交易的租户，空置的房子对房东是有利的，“而你的租赁价值却被轻易买走了，”他说，这意味着租户在搬离房屋时损失远远大于房东。 买家需谨慎 Goldgrub表示，有一个例外，允许房东为出售房产而驱逐租户，那就是新买家计划搬入该单位。在这种情况下，房东可以代表买方发出个人使用驱逐通知。 他补充说，虽然这个过程需要提前60天通知，但租户并不需要在终止日期前搬出，因为他们有权在房东与租户委员会申请听证会。 最近，一位房主在汉密尔顿购买了一处带租户的房产时就遇到了这种情况。新房主被告知卖方已向租户发出了驱逐通知，要求租户在新买家入住之前搬离。但租户要求进行LTB听证会，导致新房主不得不在车里生活了几个星期。 “租户必须等到收到来自房东与租户委员会的正式命令，才能被要求搬出。有时候房东不知道这一点。” 经纪人Cameron Forbes表示：对于接手带租户物业的买家来说，他们必须完全理解接管租约时的责任，而许多买家对此并不了解相关规定。 “新买家，作为新房东，通常认为可以直接提高现有租户的租金，但在受租金管制的单位中，他们是不可以这样的。” 他补充说，如果买家希望购买带租户的房产自住，他们需要考虑到租户有权申请听证会。 61岁的Jennifer Snowsill在Roncesvalles的一处三单元住宅租住了11年。 在得知自己将被驱逐的消息时，她感觉很绝望。 她表示，这个房产在2021年5月被一对年轻夫妇购买，他们在购买时并未表明会将整个房屋转为自住用途。但到了2023年，这对夫妇有了孩子，并向租户发出了驱逐通知，表示他们打算将该物业改造成独立屋。 根据驱逐规定，Snowsill被给予了120天的通知期限，要求她在2024年1月31日前搬离。她决定等到来自房东与租户委员会的正式驱逐通知。 委员会在8月作出裁决，支持了房东的请求，要求她在11月30日前搬离该物业。 “住房饥饿游戏”的高风险 由于房东与租户委员会听证会的拖延，这个房东不得不将其翻修时间延长近一年。 Snowsill不仅失去了她居住超过十年的家，还失去了与家庭医生、子女以及40年社交网络的紧密联系。她表示：“我是一个很好的租户，始终按时交租，但现在我已经被从多伦多的住房市场排除在外了。” Goldgrub表示，每个人都应该意识到这场斗争的风险很高。 “安省的情况就像是‘住房饥饿游戏’，自2018年11月15日后建造或入住的房屋取消了租金管制单位，导致租金飙升，租户被迫进入无监管的市场。”

2025年「加拿大百大最佳雇主」选举公布结果，温哥华地区有10家企业上榜。 主办「加拿大百大最佳雇主」(Canada’s Top 100 Employers) 竞选的Mediacorp Canada Inc.星期日 (11月17日) 表示，今年亦是该项年度活动的25周年纪念。 合资格参选的企业必须为总部设于加拿大的雇主，包括私营公司或公营机构，以能给雇员提供最佳工作环境和条件为主要评选准则。 在最新的百大名单中，有10家企业的总部设于大温地区，排名不分先后，包括： 企业 业务范畴 全职雇员 总部所在地   Teck Resources Limited 采矿 9841 温哥华   West Fraser Timber Co. Ltd. 林木业 5588 温哥华   Vancouver City Savings Credit Union 信用合作社 2490 温哥华   西门菲沙大学 (SFU) 高等教育 3572 本拿比   ETRO Construction Ltd. 建筑管理 116 本拿比   McElhanney Ltd. 工程勘探 1260 温哥华   SAP Canada Inc. 电脑程式服务 3167 温哥华   Seaspan ULC 物流管理 1491 北温   Clio 电脑软件 913 本拿比   United Way British Columbia 慈善 200 本拿比   详细名单可参阅以下的主办机构官网：https://www.canadastop100.com/national/

刚在秘鲁首都利马出席了亚太经合组织（Asia-Pacific Economic Cooperation）论坛的加拿大外长乔美兰（Mélanie Joly）表示，在论坛中曾与行将卸任的美国国务卿布林肯（Antony Blinken）商讨，加快落实加美两国西岸的水利修订协议。 她说：「我们认为这对两国是双赢的局面，卑诗省和原住民方面都表示了同意，而且我们知道美方一些有份量的参议员也很支持。」 今年6月，杜鲁多与拜登宣布原则上同意更新已有63年历史的《哥伦比亚河条约》，（Columbia River Treaty），以让双方未来能继续进行在洪水风险管理和河流水力发电方面的合作。 哥伦比亚河从卑诗省流经华盛顿州南下至俄勒冈州。 美国候任总统特朗普未有表明对该条约的立场，然而他在9月一个新闻发布会上形容加拿大是一个「非常巨大的水龙头」，但把水源倾倒进太平洋中，他认为这些水源可以导引到洛杉矶等地，以解决当地面对的天灾。 有专家指他的想法不可行，因为根本没有基建和水利设施，可以把水源从卑诗省输送到加州，更何况卑诗省和加拿大也需要把这些水源留为己用。