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  • 温哥华市政府正准备对住宅开发政策进行重大调整，以应对不断上升的建筑成本与趋于疲软的房地产市场，确保新建租赁住房项目仍具备可行性。 在本周的一次公开会议上，温哥华市议会预计将批准一系列关于“住宅租赁（RR）分区政策”的修改，目标是让全市范围内6层租赁公寓的审批和建设变得更容易、更快速。 6层公寓“更容易建了” 市政府工作人员表示，此次调整属于更大范围的住房加速战略，目的是： 降低开发成本 加快审批流程 保持住宅项目持续开工 报告指出，目前市场环境复杂： 建筑成本与融资成本持续上升租金与房价在过去一年趋于停滞甚至下降 虽然这对“可负担性”有一定帮助，但也让大量新项目在融资上变得更加困难。 开发商面临双重压力 市政府报告明确指出： “项目成本增长速度已经超过可实现的销售和租金收入。” 换句话说： 房子更难卖出高价 租金增长有限 建造成本却不断上升 这使得许多在建或计划中的项目面临资金压力。 最大变化：取消部分“可负担要求” 此次改革的核心内容之一，是调整RR分区规则： 取消RR-2C分区 原规则： 6层租赁楼必须有20%低于市场租金 新方案： 大部分情况下取消这一要求 降低开发门槛，提高可行性 轨道交通区域可建更高楼 在省级规定的“交通导向发展区”（SkyTrain及主要公交枢纽附近）： 可建至8层住宅 若提供20%低于市场租金住房可获批准 100%社会住房项目也可建8层 新增混合用途分区 市政府还提出新增RR-3C分区： 允许6层住宅+底层商业 不强制要求低于市场租金住房 同时在部分区域（尤其温哥华东区）取消或减少强制可负担住房比例。 政府数据：已批超3000套租赁房 自2021年以来，RR分区政策已批准： 超过3000套专用租赁住房 其中2395套来自RR-2区域 642套来自RR-3区域 已在推进项目也将“套新规则” 市政府建议，将4个正在进行的开发项目重新调整分区规则，以符合新政策。 这些项目高度在4至6层之间，分别位于： Joyce Street区域 Fraser Street区域 West 49th Avenue East 49th Avenue 市政府担忧：未来可能再次“住房紧张” 尽管当前租房市场相对宽松，但报告也提醒： 如果未来建设放缓 需求回升 可能再次出现严重住房负担问题 因此市府认为必须“持续政策调整”，维持开发节奏。 这次政策调整的核心逻辑是： 成本太高 → 项目难推进降低限制 → 让开发继续牺牲部分可负担要求 → 换取更多住房供应 温哥华住房政策，正在进入新一轮“加速建设”阶段。  
  • 一名76岁的华裔老人自今年4月初冬季紧急庇护所关闭后，一直在列治文一处公园露宿，晚上只能蜷缩在助行器椅子上睡觉。 这位名叫Tom的老人于1989年从中国上海移民加拿大。直到本周四，他才被告知已进入长期护理机构等候名单，但预计仍需等待6至8个月。在此期间，除非有新的紧急安置住房出现，否则他只能继续住在公园。 Tom通过翻译接受《Richmond News》采访时表示，虽然公园里有一些吸毒和贩毒人士，但他并不觉得自己受到威胁。他说：“只要不管别人的事，他们对我都很好”。 列治文无家可归长者问题持续外展工作人员休·弗莱堡（Hugh Freiburg）估计，目前列治文至少有约15名60岁以上长者处于无家可归状态，这还不包括入住救世军庇护所（Richmond House）的人。这些长者中，有人睡在车里，有人住在帐篷或露营车中。教会团队长期提供街头餐食周四晚间，Tom与Recovery Church（前身为Church on Five）的街头外展团队一起待在公园。该团队几乎每天晚上都会向列治文街头无家者派发数十份餐食，食物由当地多个宗教组织制作，并获得列治文市政府资助。不过，由于近期无家者营地人数增加，当晚餐食已经开始出现不足。外展人员表示，如果食物不够，他们甚至会去便利店购买热狗继续分发。社区呼吁增加戒毒与康复资源报道指出，与Tom不同，许多无家者同时面临毒瘾问题。外展团队中新加入的工作人员Cheylynn Mozier，曾经也是列治文的无家者。她目前住在素里的一间康复之家，并已成功戒毒14个月。Mozier表示，列治文目前非常缺乏戒毒中心、康复之家以及第二阶段安置住房。她说：“社区需要打开眼界，也打开内心，接受更多康复之家进入列治文”。目前列治文只有两间由Turning Point Society运营的康复之家，其中女性康复之家仅有10个床位。等候名单成最大障碍Mozier表示，很多无家者在听到她成功戒毒的经历后会感到振奋，但随后得知戒毒中心与康复住房的漫长等候名单时，又会重新失去希望。她目前正在接受急救、食品安全及心理健康急救培训，希望未来成为正式外展工作人员，帮助更多街头人士。  
  • 如果世界杯门票价格已经让球迷吃惊，那么最新公布的停车费用可能会让更多人倒吸一口气。国际足联（FIFA）周五公布了温哥华世界杯比赛官方停车方案，球迷可提前预订BC Place附近停车位，每场比赛停车费高达74.99加元。 消息公布后，社交媒体迅速炸锅。有网友在X平台留言：“还不如违停然后交罚单，可能更便宜”。另一名网友则表示：“除非疯了，否则没人会接受这种价格”。七场比赛统一收费2026年世界杯期间，温哥华BC Place将举办7场比赛，赛程横跨约三周。揭幕战将于6月13日举行，由澳大利亚对阵土耳其。加拿大队则将在温哥华进行小组赛中的两场比赛： 6月18日 对阵卡塔尔 6月24日 对阵瑞士 无论比赛热度或对阵球队如何，所有比赛停车费统一为74.99加元。 详情请浏览：https://www.justpark.com/us/event-parking/fifa-world-cup-2026/vancouver-stadium-fifa/价格约为平时两倍这一价格约为平时观看BC Lions或温哥华白帽队（Whitecaps）比赛停车费用的两倍左右。FIFA表示： 停车证不得转售 必须使用与世界杯门票相同邮箱购买 每位球迷限购一个停车位 比赛当天不会现场出售停车证 与美国主办城市相比“还算便宜”？虽然不少加拿大球迷认为价格离谱，但相比部分美国主办城市，温哥华与多伦多的停车费似乎仍算“便宜”。目前，美国旧金山和洛杉矶世界杯官方停车位价格介于203至300加元之间，而且停车后仍需步行一段距离才能到达球场。相比之下，温哥华和多伦多约75加元的收费似乎突然“没那么夸张”。 当然，球迷并非只能选择官方停车场。BC Place周边仍有不少私人停车场可供选择，只是可能需要步行更长距离前往球场。
  • 北温哥华的温泉吸引力被称为“最酷的桑拿体验” 大温地区近年来掀起一股桑拿养生热潮，各类高端水疗与特色桑拿空间不断涌现。其中，位于北温Deep Cove的漂浮桑拿“Sisu Swim Sauna”近日更获得《国家地理》点名推荐，被誉为“当下最酷的桑拿体验之一”。 《国家地理》撰稿人Megan Hughes在文章中指出，温哥华人一直热爱桑拿文化，从社区公共浴场到豪华水疗中心，桑拿早已成为当地生活方式的一部分。而漂浮桑拿则将这种传统体验带到开放水域之上，让人们在高温蒸汽与冰冷海水之间感受强烈反差疗法。 Sisu Swim Sauna于2024年正式推出，由健身创业者Nate Morris打造。桑拿船航行于卑诗省南端峡湾Indian Arm水域。Morris曾在瑞典生活，当地盛行“冷热交替疗法”，人们习惯在高温桑拿后跃入冰冷海水中放松身体、促进循环。他受到启发后，最初只是为自己建造了一艘桑拿船，但因为体验独特，很快吸引大量关注，于是开始向公众开放预约。 Hughes在体验后形容，大家不断在冰冷峡湾与高温桑拿之间切换，身体逐渐适应寒冷。有些体验者甚至直接从船的上层甲板跳入海中，享受刺激感；而另一些人则选择慢慢走进水里，只短暂浸泡几秒钟。 目前，这艘漂浮桑拿船提供私人包船服务。最多可容纳11人的两小时体验费用约995加元，三小时航程则需1470加元。虽然价格不低，但因其结合自然风景、运动与社交体验，依然十分受欢迎。 《国家地理》还认为，这种漂浮桑拿文化也反映了温哥华人的社交方式。相比传统的下班喝酒，当地人更喜欢参加跑步俱乐部、划皮艇或户外探险。周末时间，人们往往会前往山林与海边，在运动与自然中放松身心。 事实上，温哥华近年出现越来越多特色桑拿项目。北美最大的桑拿设施之一“Tevah Wellness”去年秋天在市中心Pacific Boulevard开业，占地4200平方英尺，可同时容纳60人。而位于Kitsilano海滨的HAVN漂浮桑拿项目也正在筹建中，一艘二战时期驳船未来将被改造成海上水疗中心。 随着健康养生与冷水疗法逐渐流行，桑拿文化正在成为温哥华城市生活的新潮流。      
  • 数百人在温哥华市中心游行，反对提议中的人工智能数据中心。 (CityNews) 5月23日周六，大批民众在温哥华市中心举行示威游行，反对卑诗省计划建设人工智能（AI）数据中心。抗议者担忧，这些大型设施不仅会加剧能源与水资源消耗，还可能对环境、就业以及社会发展带来长期负面影响。 游行队伍从胜利广场出发，沿着格兰维尔街前进，以回应Telus、联邦政府以及地产开发商Westbank近期提出的AI数据中心建设计划。根据规划，未来将在温哥华和甘露市（Kamloops）建立一系列专门服务于人工智能运算的数据设施。 许多示威者认为，AI产业扩张速度过快，政府和企业并未充分评估其潜在后果。一名参与者表示，人们尚未真正了解这些项目可能造成的长期影响，但相关建设却已经迅速推进。还有人担心，大量数据中心会占用宝贵城市土地，并对卑诗省原本就紧张的电力系统与供水能力造成更大压力。 教育界人士也表达了对AI发展的忧虑。一位教师指出，越来越多学生依赖人工智能完成学习任务，这正在削弱年轻人的独立思考与批判性思维能力。另一些抗议者则认为，AI虽然提高效率，却可能让人们逐渐失去主动学习和分析问题的能力。 卑诗绿党领袖Emily Lowan也出席了此次游行，并公开支持暂停建设AI数据中心。她表示，政府不应只追求企业利润，而忽视社区福祉。绿党因此呼吁，在相关风险得到充分研究和监管之前，应全面暂停AI数据中心项目。她特别强调，这类设施需要消耗大量水资源，而卑诗省近年来持续遭遇干旱问题，能源供应也面临压力。她指出，卑诗省目前甚至需要从美国进口部分燃煤电力，这意味着数据中心扩张可能进一步增加对外部能源的依赖。 不过，支持者则认为，建设AI数据中心有助于提升加拿大在人工智能领域的竞争力，并为科技产业创造更多就业机会。他们认为，AI产业已成为全球科技发展的关键方向，加拿大若不积极投入，可能会失去未来经济发展的重要机会。 目前，抗议者呼吁政府在项目正式落地前，进行更广泛的公众咨询，并全面评估AI数据中心对环境、社会与经济带来的长期影响。
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