大温房产市场遇冷!8月减17.1%!
最近温哥华的房产市场真的很冷清。
大温地产经纪协会(Greater vancouver Realtors)表示,大温地区8月房屋销售量年减17.1%,比10年季节性平均低四分之一以上。
该协会表示,上月大温楼市销售总量为1,904套,低于2023年8月的2,296套。
大温地区所有住宅物业的综合基准价为1,195,900元,较2023年8月下降0.9%,较7月下降0.1%。
8月新挂牌的独立屋、联排屋和柏文单位有4,109套,比去年同月增加4.2%。
大温地产经纪协会经济和数据分析总监利斯(Andrew Lis)表示,8月份的销售仍处于停滞状态,这表明尽管加拿大央行此前两次下调主要利率,但买家仍感受到借贷成本上升的压力。
正如市场预期,加拿大央行9月4号将隔夜利率目标降至4.25%,并表示继续执行资产负债表正常化政策。这是继今年6月和7月后,连续第三次降息,以持续推进宽松货币政策。接下去的两次利率宣布日期是10月23日和12月11日。
2个月前