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巨额房产交易惹官司了！买卖双方都是华人。而且这次的交易纠纷涉及2400万，地点在列治文中心对面。 用中文签2400万合同没请律师 用中文签预售2400万房产预购合同，没有法律专业知识的家庭成员翻译了巨额合同，预售列治文中心附近零售空间。人员变动后的卖家不认这个合同，取消了交易，引发了这场官司。据报道，一家据称购买了位于大温的列治文中心附近，价值2400万元的商业写字楼的投资公司，因为交易被取消，起诉开发商，开发商上诉上周被法院驳回。 Yi Teng Investment Inc.在2018年向卑诗省最高法院提起了诉讼，控告Keltic（Brighouse）Development Ltd。Keltic公司对Yi Teng在2022年对诉讼的修订提起的上诉，上周被法院驳回。 图源：Richmood News/Vikki Hui 法院驳回开发商上诉 根据修订后的诉状，Yi Teng于2016年5月与当时名为YYH Development的Keltic公司签订了一份合同，预售了位于Brighouse车站旁边新开发区内的定制办公和零售空间。办公空间总面积为40,000平方英尺，分别位于南边和北边，每面有两层楼。Keltic公司由两家公司——Yinghe Investment（Canada）Ltd.和Oriental Yuhong（Canada）Investment Holdings Ltd.于2016年3月成立，目的是推进该项目的开发。该公司在2017年10月从YYH改名为Keltic。Yi Teng表示，该合同是用中文谈判和书写的，当时是Yinghe和Keltic的总经理兼执行董事Jiansheng Chen让他的儿子和儿媳准备了合同的英文版本。 他们两人都没有法律培训，也不是认证翻译人员。 诉状中写道：“没有律师参与其中。” 签约股东辞职 新董事说不知情 据Yi Teng称，Jiansheng Chen在2017年5月的一次股东争端后从Keltic辞职，并据称把与Yi Teng签订的中英文版本的合同都交给了Keltic的一位董事。后来，该Keltic董事于2017年11月联系了Yi Teng，声称Keltic“对该合同毫不知情”。据Yi Teng称，Keltic还在2018年告诉他们“不再认为公司受该合同约束，并且不打算继续进行销售”。   买家：毁约赔偿不够全部损失 Yi Teng主张Keltic未能提供初始楼层平面图供其考虑和提出修改请求，同时Keltic没有诚信行事，未能履行合同并完成销售。该公司还表示，由于在列治文的商业地产市场价格“大幅上涨”，而Keltic物业是该地区“最后剩余的商业发展地产”，因此Keltic违约赔偿并不“足够补救全部损失”。根据Yi Teng的说法，市场上没有相同规模的物业，而Keltic物业位于一个“理想的位置”。它的定制空间将在商业开发中具有“独特特色”，包括第一和第二楼的办公和零售空间。Yi Teng要求法院要么命令Keltic按其最佳能力履行合同并申请该物业的细分，要么赔偿其损失。该公司还于2018年在Keltic物业上注册了一份待定诉讼证书，该证书于2019年被法官撤销。 开发商否认拥有合同副本 与此相反，Keltic否认考虑或批准与Yi Teng所称的协议有关的任何事情，并表示该所谓的协议从未披露给Keltic的董事会。Keltic还否认拥有该协议的副本。在2018年对Yi Teng的诉讼的回应中，Keltic表示，所谓的协议条款“模棱两可，内部矛盾且商业上不合理”，而且Yi Teng知道或应该知道Jiansheng Chen没有权力与其谈判并签订该协议。Keltic还补充说，协议中描述的定制空间“不符合列治文市的法规”，与该开发项目不一致。Keltic还否认Yi Teng已支付了购房的5万元定金，反而辩称Yi Teng进行了一笔“从未披露”的付款。目前尚未确定庭审日期，而且所有指控在法庭上尚未得到证实。来源：Richmond News 加国无忧 到底谁有理法庭说了算但签合同这么大的事一定要请专业人士把关这对大家是一个提醒

　　由于违反合同，温哥华一家公司被责令向一名 75 岁的前雇员支付 397 万加元的遣散费和损害赔偿金。 　　BC省最高法院法官 Catherine Murray 于 10 月 18 日发布裁决，命令西方镁业公司( Western Magnesium Corporation)向前雇员 James Sever 支付 274 万元的遣散费。 　　根据法庭文件，前雇员 James Sever因公司终止雇佣协议而寻求赔偿，包括不支付工资、报销费用、遣散费以及根据董事和高级管理人员保险赔偿法律费用。 　　法官裁定这是一起直接违反合同的案件，原告有权根据合同获得工资和费用报酬，包括根据保险赔偿律师费，无论他的雇佣关系如何结束。      法官称事实并不复杂，双方也没有争议，包括双方同意公司根据高管雇佣协议保留 Sever;双方一致认为该协议有效且可执行。 　　该协议的条款明确无误。被告对协议条款(包括终止条款)没有异议;和被告自己提供的证据和文件，包括董事会会议记录和决议，进一步明确了原告获得赔偿的权利。   　　       考虑到所有证据后，唯一合理的原因就是原告无故被公司解雇了。 　　法官还命令公司向这名前雇员交付公司普通股总数的 2%，即 5.289.103 股，并交付购买 300.000 股公司普通股的期权。 　　这名前雇员获赔近400万元。

尽管已经到了深秋季节，但是BC省的熊们似乎还迟迟不愿意去冬眠，它们的身影最近不断出现在社交媒体上。 最让人惊奇的照片当属BC省麦肯齐（Mackenzie）梅根·拉森 (Megan Larsen) 在灯光下拍摄的 5 只黑熊站在树上的照片，非常难得一见的情景。 目前尚不清楚是什么吸引了这些黑熊，也许那是一棵果树，树枝上还残留着一些腐烂的果实。 同样在麦肯齐，莎拉·妮可 (Sara Nicole) 在镇郊遇到了灰熊。 野生动物官员再次提醒人们限制熊接触垃圾、食物和其他可能的引诱物。 在乔治王子城，夏季熊活动频繁，随后十月气温高于正常水平，这意味着万圣节前夕熊的威胁比通常预期的要大。  

在华人聚居区卑诗列治文，近年来有越来越多年轻顾客的消费习惯受到小红书影响，这款中文应用程序也培养了一批有影响力的网红。 小红书在全球拥有3亿用户，其中70%的用户年龄不满35岁。 据Richmond News报道，列治文一家「祖母」美发沙龙的店主惊讶地发现，近几个月来源源不断地涌入年轻顾客。女店主不知道，是由于一款中国社交媒体应用程序上出现对她商店的正面评价，引导这些年轻人前来的。 刘安娜（Anna Liu，译音）的香港华盛顿沙龙（Hong Kong Washington Salon），已在阿克罗伊德路(Ackroyd Rd.)为顾客服务了26年。 她在谈到年轻顾客的涌入时表示：「他们告诉我，他们是看到小红书上的贴文才来的。」 去年9月，有人光顾这家沙龙后在小红书上发了一篇帖子，高度赞扬其实惠的价格，该帖子迅速走红。有人读完该文章后前来尝试，其后也分享了更多关于亲身体验的帖子。 列治文以中国美食而闻名，近一半的人口以中文为母语，就像刘店主店里发生的事情一样，该应用程序对市内企业正产生越来越大的影响。 网友沈琳（Lynn Shen，译音）表示，她每天会花一个小时在小红书上看评论。她每周外出就餐两三次，几乎出去之前都会查看应用程序上的评论和推荐。 「谷歌评论不一定反映像我这样的加拿大华裔的口味。」沈说。 此外，她还会查看该应用程序，以了解有关美发师、化妆技巧、舞蹈课程和购物的建议。 该应用程序在列治文的发展创造了一个由小红书影响者组成的新社区，这些人会到访城中商店和餐厅并撰写评论。 绘画老师姚逸飞（Yifei Yao，译音）在小红书上的另一个身份是美食博主，拥有超过5,000名粉丝。 他身穿图案衬衫、皮鞋和烫发，扮成日本黑帮，在各种食物菜肴前摆出严肃的姿势。 「我喜欢尝试不同餐厅并与食物合影——列治文有很多餐厅可供尝试。一开始我和朋友分享，然后开始在小红书上发文。」姚说。 由于他早期的一些日本黑帮风格照片很受欢迎，于是决定坚持这种风格。「网络角色已经成为我现实生活中身份的一部分。」 另一位小红书网红袁汉娜（Hannah Yuan）的小红书账号「小岛香菜」已经运作3年，拥有超过3万粉丝，内容包括产品拆箱、逛店、宠物秘诀和生活方式分享，以及活动点评等等。 姚和袁都表示，他们的网文受到列治文粉丝的认可，并能透过与企业合作来利用自己的影响力，但同时坦承，赚的钱并不足以取代全职工作。 「这里的加拿大华人市场规模无法与中国市场相比。」袁说。 图：谷歌街景

温哥华人很快就可以前往大杂货店购买一盒牛奶和一杯浓郁的红酒了，因为市议会周四（19日）晚上批准一项附例（Bylaw）修正案，允许一些商店出售葡萄酒。 温哥华市议会在周四的公开听证会上批准了附例修正案，允许在全市杂货店货架上销售葡萄酒。 // ABC温哥华市议员一直在推动修改其附例，允许葡萄酒在杂货店的货架上出售。 市议员克拉森（Mike Klassen）表示，这项改变「早就应该」了，因为卑诗省已有20个城市允许在杂货店销售葡萄酒。 克拉森今年稍早提出了一项动议，要求市政府工作人员审查温哥华杂货店葡萄酒销售指南。先前的市府附例只允许葡萄酒在杂货店的单独区域由单独的收银员出售，而全市只有一家这样的商店。 根据新规定，面积超过10,000平方呎、同时拥有省级葡萄酒商店许可证和市级营业执照的杂货店，只要符合所有省级要求，就可以在货架上销售葡萄酒。 市府同时规定，所有葡萄酒销货员都必须年满19岁，并持有有效的「Serving it Right」证书。商店还必须有「批准的安全计划」。 「长期以来，许多卑诗省民都可以在杂货店购物时购买葡萄酒，非常方便，」市长沈观健（Ken Sim)表示，「我们很高兴温哥华最终能加入其它城市的行列，提供更好的购物体验。这一决定不仅使购物更加方便，而且还支持了本省的葡萄酒行业。」 作为研究和评估的一部分，温市咨询了现有许可证持有者和营运商、行业团体以及健康、安全和预防犯罪组织。 温市首席执照检查员希克斯（Sarah Hicks）说：「允许葡萄酒上架不仅可以支持企业，还可以确保居民能够以最有效的方式获得他们想要的服务，」他指，「这一变化使温哥华与低陆平原的其它城市保持一致。」 图：Getty Images  

　　BC省一名皇家骑警女警官作证称，她就是下令逮捕六年前在大温哥华地区一个公园涉嫌杀害13岁华裔女孩嫌疑人并获取其DNA的警官。 　　Sgt-Maj. Heather Lew在BC省最高法院的谋杀审判中作证，称她于2018年9月9日，也就是发现女孩的尸体将近14个月后、嫌犯Ibrahim Ali被捕的两天后，从Ibrahim Ali的手指上采集了几滴血获取其DNA。   　　     这名华裔女孩的身份由于一项出版禁令而不能公开，她的尸体于2017年7月19日凌晨就在她的母亲报失踪几小时后在Burnaby 中央公园被发现。 　　控方证人、皇家骑警法医Christine Crossman上个月作证称，警方于2018年8月从Ali丢掉的香烟上获得了DNA样本，并将其与女孩尸体上发现的一个未知男性的遗传物质相匹配。   　　正是这一匹配促使警方获得了正式从嫌犯身上获取DNA样本的授权令，Crossman表示，这个采集的样本也与女孩尸体上发现的DNA相匹配。     Lew还在周三的审判中告诉法庭，当女孩被发现死亡时，她是综合谋杀调查小组的一员，并且在女孩的尸体被发现的那一天去了公园的犯罪现场。

　　新冠尽管人口暴增，但医疗资源的增加似乎远远跟不上人口的增加。加拿大西部地区在半个多世纪后终于要迎来一所新的医学院。 　　SFU 校长乔伊·约翰斯顿 (Joy Johnston) 在周一的公开会议上与素里市议会分享了新的细节。 　　SFU确认该大学将在素里的Surrey Central天车站旁边建造新的医学院大楼。   　　     乔伊说，该大学正在寻求在Centre Block 地块内建立医学院，该地块位于素里Surrey Central天车站以西、素里 SFU 主要所在地 Central City Mall以北。 　　目前，Centre Block 地块由已关闭的北素里娱乐中心、运联为轻轨站提供服务的主要巴士环线以及地面停车场占据。 　　乔伊表示：“我们很高兴看到这所学校位于素里的Centre Block街区。这是我们的雄心。这将是变革性的，并以多种方式促进经济增长”。 　　去年，BC省份首次宣布了创建医学院以培训急需的额外医生和护士的计划。 　　目前，SFU 医学院的商业案例正在通过省政府财政委员会的审议，其中包括为建设该设施提供资金的请求。她说，学校预计很快就会收到省政府的答复，可能在一个月内，他们希望能够很快取得进展。   　　      省政府希望 SFU 在 2026 年之前招收医学院的第一批学生，这首先需要依赖临时空间。目标是在 2028/2029 年之前新的专用永久性建筑竣工。 　　乔伊称为了实现这一时间表，一旦计划获得省政府批准，市政府需要加快建设项目的审查过程。 　　医学院大楼还将设有一个“嵌入式诊所”，学生可以在那里接受培训。 　　素里市政府的市中心长期战略指出，预计 SFU 将收购地面停车场地块，用于未来校园的开发和扩建，包括一栋建筑面积 486.000 平方英尺的 20 层塔楼和一栋建筑面积268.000平方英尺的 11 层建筑。

　　据环保官员称，温哥华岛的一名居民因“非法捕猎”罗斯福麋鹿 (Roosevelt elk) 而被处以 5.100 元的罚款，加上 2 年狩猎禁令。 　　省府官员称， (Kyle Watson-Harley) 承认在非开放季节杀害野生动物的罪名后受到处罚。 　　环保官员服务处说：“出于保育考虑，温哥华岛上的罗斯福麋鹿没有开放狩猎季节，但每年都会进行一次抽签 (允许少数人进入狩猎)。” 　　沃森-哈雷 2019 年在 Chemainus 附近的 Copper Canyon 地区捕猎麋鹿时被发现。        当局表示，查获的麋鹿肉已捐赠给 Stz’uminus 原住民，沃森-哈雷的大部分罚款将捐赠给栖息地保护信托基金会。 　　官员称，宣布对这名猎人的定罪是希望“有助于阻止其他人从事类似活动”。 　　当局敦促任何发现非法狩猎或任何明显违反渔业、野生动物或环境保护法的人向政府举报，电话：1-877-952-RAPP (7277) )。

　　Value Village Boutique 二手精品店在温哥华市中心的 Granville Street 开业，一大早就有不少民众去捡便宜名牌货。 　　Daily Hive 记者实探发现了一些很不错的商品，有物超所值的感觉。 　　很受华人欢迎的品牌巴黎世家 (Balenciaga) 衬衫，标价 149.99 元，这个品牌的一件类似衬衫售价通常在 500 元至 2.000 元之间! 　　这间二手精品店楼下设有丰富的娱乐区，提供 DVD、蓝光光碟、电玩游戏、黑胶唱片、书籍等。       7.99 元就可买到《North by Northwes》的收藏版。如果在一般网购买的价格在 20 元到 100 元之间。 　　一顶 Nike 的帽子卖 20 元，似乎也很划算。 　　记者还发现了一件昂贵的 Moncler 夹克，售价 299 元。该品牌的新品售价远超过 1.000 元。 　　有空是不是也想去瞧瞧挖宝呢?

　　昨天（周四），温哥华市中心东区发生车祸，一辆汽车冲上人行道并撞上一栋建筑物的一侧，导致一名行人死亡。 　　事情发生在上午 11 点左右，地点为 Hastings 和 Columbia 街道地区。 　　温哥华警方表示，2 辆汽车在十字路口相撞，导致其中一辆“冲出路边，撞到了一名行人”。 　　警方在新闻稿中表示：“尽管急救人员做出了努力挽救生命，但行人还是在碰撞现场死亡。”并补充说，2 名司机都留在了现场。      卑诗省紧急卫生服务中心证实，他们于上午 10 点 54 分收到了车祸通报。“事发地点附近的一个低敏度反应小组、三辆救护车和一名护理主管做出了反应。没有患者被送往医院。” 　　现场影像显示，一辆汽车冲进 Hastings 街一家便利商店的门前。现场被急救车辆包围，还有一个白色帐篷。   　　      警方要求任何可能目击这起事故或拥有该事件行车记录器录影的人请致电 604-717-3012 联系警方。

温哥华繁华商业区发生「极度暴力的路怒攻击」事件。一名SUV司机从一名行人身上碾过，场面令人震惊，司机随后被拘，警方考虑对他提出刑事指控。 据Daily Hive报道，有人在网上社交平台Reddit上分享了一宗可怕事件的视频片段。影片一开始，一辆黑色SUV从一名横躺在地的行人身上碾过，画面外可以听到被碾压的男子尖叫着，其它目击者则发出惊呼声表达震惊。 // 目前，该影片已从社交媒体平台删除。 温哥华警察局(VPD)证实，这宗事件发生在上周五（13日）下午3时30左右，地点为比特街(Bute St.)夹洛逊街(Robson Street)交叉口。 温市警方发言人维辛汀(Tania Visintin)称，事件源于一名司机和一名行人之间的险些碰撞。 维辛汀在电子邮件声明中说：「日产Xterra的司机试图从比特街转向洛逊街，当时他不得不猛踩煞车，以避免与在转角处过马路的行人相撞。那位行人很生气，开始敲打乘客侧的窗户，并走到汽车前面。」 「（这时）司机向前猛冲，将行人撞倒在地，然后从他身上驶过去。」 一些目击者拨打了911，其它人则上前帮助行人。 维辛汀说，回应911报警的警员以袭击和驾驶罪行逮捕了这名53岁的温哥华男子。 据悉，48岁的受害者被送往医院，伤势未危及生命。 维辛汀说：「我们已经与目击者交谈，收集了该事件的视频，并扣押了车辆进行检查。」「司机目前未被拘押，我们将提请检察官考虑对其刑事指控。」 图：Reddit视频截图  

卑诗省前一任执政的自由党政府提出马西隧道改为 10 车道的桥梁，但遭现任新民主党政府否决，耽搁多年后，马西隧道 (George Massey Tunnel) 替换计画终于进入了设计和建造提案阶段。 省交通厅周三宣布，已邀请 3 个投标团队参与下一阶段的采购，目前是要兴建一条新的免费 8 车道隧道取代马西隧道，使老化隧道的容量增加一倍，以改善列治文与三角洲之间 99 号高速公路沿线的交通。 // 运输及基础建设厅长范廉明 (Rob Fleming) 说：「我们正为每天依赖这个交汇点的数千人改善交通，并在整个地区提供更好的货物流动。兴建新隧道亦将促进加美两国的贸易往来，并支持与温哥华国际机场的重要联系。」 以下获邀的团队包括：Cross Fraser Partnership、Daewoo-GS JV、Fraser River Tunnel Constructors，可提交建议书参与竞逐程序，以与省府签订设计早期工程协议 (Design Early Works Agreement)。 省府在评估从征求建议书 (Request for Proposals, RFP) 程序获取的建议书后，将选出一个项目设计及建造团队。获选的团队预期将于 2024 年春季展开下一轮的工作。 在采购的同时，菲沙河隧道工程项目正接受省府的环境评估。该项目已于 2023年 9 月收到准备决定。 全新的马西交汇处将会是设有 8 条行车线的沉管隧道，双向各设有 3 条通用行车线及 1 条专用行车线。新隧道还包括独立的多用途路径，支援行人、单车及其它主动交通 (即以人力或非机动的交通方式) 选项。 此外，该项目还包括更换现有的 Deas Slough Bridge，以及在列治文Westminster Highway与三角洲 17 号公路之间的 9 号公路上，增加一条南行通用车道。 新隧道和新车道通车后，一般行车速度将会由现时平均每小时 30 公里，大幅改善至每小时 80 公里。 新的 5 车道史蒂夫斯顿交汇处 (Steveston Interchange) 的建设正在进行中，并可望于 2025 年完工。走廊沿线的单车及交通改善工程，包括在现有隧道以南延伸的路肩巴士行车道则已接近完工。

省议员Teresa Wat 本周在省立法机关声称，在BC省列治文市没有人感到安全。     Teresa Wat属于BC United党派，她将其归咎于无家可归者的增加，自2017年以来，列治文无家可归者人数增加了一倍多。 两周前公布的最新无家可归人数显示，自 2020 年以来，列治文没有稳定住房的人数增加了 91%，是大温地区增幅最高的地区之一。 这名Richmond North Centre选区的省议员在周一的质询期间说道：“在列治文，没有人再感到安全，而NDP政府的议员们却完全保持沉默，甚至一个字都没有”。 住房厅长 Ravi Kahlon 回应称，他在 9 月份在BC省市政联盟会议上与列治文市议员会面时没有收到此消息。 Kahlon称他的政府在两届任期内已为列治文引进了 514 套经济适用房。 Kahlon说：“有一段时间，我们另一边的一位住房厅长说：如果你买不起，就搬走吧”。 据统计，2023 年，列治文共有 162 名无家可归者，其中 80 人无家可归，32 人在取暖中心，46 人在庇护所，4 人没有固定地址。 今年8月，Richmond News曾报道，Terra Nova地区的民众发现堤坝沿岸出现了至少三个无家可归者的帐篷。 还有民众在二号路桥下发现了两个帐篷。   Terra Nova这个列治文西北角的社区是列治文的豪宅区，它因紧邻著名的野生公园、城市湿地Terra Nova Park而得名。小区北望雪山，既有菲莎河景，又有海景，环境十分优美。 Terra Novas社区是1990年代建立起来的小区，以独立屋和城市屋为主。由于历史较短，因此房屋外观和造型都比较新，小区内安静而整洁。 该地区居民兼地产经纪Faizal Tejani 表示：“太疯狂了！这些人可以住在列治文最漂亮的社区之一，还能欣赏到无与伦比的水景，而且是免费的，而我们必须支付数百万加元”。     他在河边看到有人收垃圾，还看到了几个帐篷。他表示担心帐篷的存在可能会影响附近房产的价值以及附近的安全。

    周一BC省突然宣布要通过一项新的严格规管短租的法律，以后业主只能将自己主要住所或其附属的第二套间用于Airbnb这样的短租。省府表示这项规定主要是敦促业主将投资房改为长租房，从而缓解BC省的住房危机。 　　这项政策推出后，马上得到了加拿大政府的关注。财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)今天表示，联邦政府也将仿效BC省，在几周内推出政策，来缓解由于Airbnb及其他短租平台带来的长租房紧缺的情况。 　　加拿大由于近期引入了大量移民，导致住房建设远远落后于人口增长，再加上房贷利率高企，导致房租大幅攀升，屋主却仍然怨声载道。 　　本是政府政策导致的住房危机，但是最后解决方法却还是向普通民众开刀。之前施行的禁止海外买家买房对抑制房价没有带来一丝成效，现在经营Airbnb的业主又成了鱼肉。   　　BC省的短租政策一出炉，不少人就已经损失惨重。 　　阮先生(Steve Nguyen)在BC省会维多利亚市中心有两个Airbnb单位。规管短租的新法对他来说简直是晴天霹雳。由于其中一个单位是纯粹作为出租用途，一瞬间，这套房子短租生意完全崩塌了。   　   　“我为这套房子辛勤工作，但它的价值在一天内就蒸发了。 　　这个出租单位的经营状况不错，每月都能带3000多元的收入。对于阮先生来说，这些钱可以完全支付房子的贷款，还有盈余，完美做到了以房养房。在房贷居高不下的今天，这已经很美妙了。 　　阮先生现在非常头疼，因为单位非常小(不到400呎)，做短租非常合适，但长租的话就没有什么吸引力了。现在他准备马上挥泪甩卖，以低于自己买入价15万的价格抛售。房子没有了现金流来源，自然价格大跌。 　　如果未来更多作为短租的房子涌入市场，难免不会导致这类型房子价格的继续下滑。 　　同样的窘境也发生在维多利亚大学一名退休的66岁教授身上。Debra Sheets在维多利亚购买了一套仅有250呎的单间(studio)，专门在Airbnb上短租来补贴自己的退休生活。而她的主要居所是在James Bay的一个出租屋。   　　     BC新法一出，这套小单间就无法短租了，而且这个面积的房子，似乎就是专门为短租而设计的，长租的前景非常堪忧。 　　这位大学护理系的前教授表示，自己的钱并不多，这么一来自己真的非常窘迫(It’s going to be quite a hardship)。 　　还有一些从事短租管理生意的公司也面临倒闭。一家名为Co-Hosts的公司管理着65套出租公寓，其中大部分是短租房。周一新法刚一公布，他们就被业主潮水般的咨询而淹没。公司现在担心自己的生意将无法持续，20多名员工的前途未卜。 　　很多之前合法进行短租的单位在新法之下也无法继续运营。各地推出的规管短租的规定往往对之前已经存在的短租房不进行追溯。维多利亚市长就表示，该市至少有1600套短租单位是不受规管但又“合法”的出租单位。但这次BC政府的法律却将这部分处于灰色地带的房子一并列入管理。 　　BC政府认为全省有28000间房子在短租平台上放租。温哥华市中心的Firenze小区由3座塔楼组成，共有457个单位，其中150个单位都在从事短租生意，可见这个生意的普遍程度。政府的规管将影响很多人的生活，也会使不少单位被迫挂牌出售。 　　Debra Sheets表示短租业主成了BC省住房负担危机的替罪羊。 　　从以往的经验来看，政府推出的政策都不太可能从根本上解决本地的住房危机，而且还可能存在副作用。这次打击短租业，本地旅游却可能成为第一个躺枪的行业。 　　上周，温哥华连续举办了几场大型演唱会，其中包括在BC Place的枪与玫瑰(Guns N’ Roses)的演唱会，吸引了不少来自美国的歌迷。有一对夫妇带着两个孩子专程从丹佛飞到温哥华观看。一家住在唐人街附近一个Airbnb上租到的两房公寓，花费仅是住酒店的三分之一。 　　短租的便利和廉价，确实推动了BC旅游业的发展。不少旅游业者担心，一旦短租房源减少，旅游者面临温哥华高昂的酒店价格，会望而却步，从而影响BC省的旅游业。 　　不过，省府在谈到这个话题时表示，旅游行业的从业者现在根本找不到员工，这些员工需要更多廉价的出租房。 　　BC省乃至加拿大全国对短租的规管，是否会带来房产抛售潮，需要密切关注。

  　　近期，列治文皇家骑警发布了一则行人安全视频，却被指责将责任归咎于受害者，引发了网上的不满情绪。 　　这段长达41秒的视频展示了一名年轻女子出门散步的场景。她身着深色衣物，戴着无线耳机。 　　她按下了一个由行人控制的人行横道按钮，横道上的琥珀色灯光开始闪烁。 　　然而，快速驶来的司机正在看手机，完全没有注意到道路情况。 　　尽管女行人走在明显有闪烁灯光的人行横道上，但在司机眼中，她却仿佛变得无形。   　　 　幸运的是，司机在最后一刻才停下来，避免了一场潜在的事故。 　　该视频结尾标语："行人安全是双向的。" 　　尽管该安全视频获得了超过150万次观看，但却引发了网友的不满，许多评论中出现了“删除此内容”、“真丢脸”、“太惨了”等言辞。 网友讽刺，出门在外千万别忘了带荧光棒和反光板! 　　“如果你听不见汽车声，那么你和一个开着3吨重机器玩手机的人一样有责任。这就是为什么撞倒聋人是完全可以的。” 　　一位网友在评论中指出：“这种观点令人反感。你们应该为此感到羞耻。在这种情况下，危险的源头是驾驶者和汽车。在这个例子中，司机违反了法律，而行人没有。根据机动车法第3.1条的规定，驾驶时使用手持电子设备是被禁止的。” 　　对于这则视频的争议，列治文皇家骑警表示，他们对反应感到“极为沮丧”，并强调他们发布此视频的目的是为了提供行车和行人安全的提示。 　　许多评论者认为，视频过于强调行人行为，而应该把重点放在驾驶员和道路设计上，这才是安全工作的焦点。 　　Lucy Maloney(露西·马洛尼)表示：“那个过马路的女孩没有做任何违法的事情， 司机正在看手机。所以这个女孩就算穿着霓虹灯球连衣裙跳舞穿过人行横道，司机也不会看到她。” 　　哥伦比亚皇家骑警在一份声明中还表示，他们每年都发布有关行人、自行车骑行者和驾驶员安全的提示，但这是他们首次制作了一部相关的视频。 　　声明中强调：“视频的目的是减少伤害、挽救生命和提高公众对交通安全的意识。这个视频并不是为了辩论谁对谁错。” 　　声明还表示："多年来，我们已经调查了许多行人和自行车骑行者的碰撞事件。它们可能非常可怕。它们会对所有参与者的精神状态造成影响。其中许多是完全可以避免的。" 　　在附带视频的新闻稿中，皇家骑警表示： 　　行人应该在人行横道上过马路 　　与驾驶员进行眼神交流 　　穿越马路时摘下耳机 　　不要看手机 　　还应该尽量穿反光衣物。 　　小编只能说，开车看手机才是害人害己!希望大家都能以更负责任的态度上路，确保道路安全!

本周一在温哥华举行的寻宝活动，刚一开始，温哥华两名女孩就很快发现了一个隐藏的爱马仕凯莉包（Hermès Kelly bag），价值约 20,000元。 （@luxedujour/Instagram | photo-lime/Shutterstock） 根据dailyhive的报道，这次充满乐趣的寻宝活动由设计师精品店 LuxeDu Jour 主办、该品牌以在加拿大城市各处隐藏设计师物品以激发人们寻宝而闻名。此前的寻宝活动曾隐藏过价值数万的奖品，包括爱马仕铂金包、芬迪法棍包和路易威登 Capucines 包——有些搜索甚至持续了数周。 但今年在温哥华举行的寻宝活动就很快破防。 主办方称这次活动刚发布2个半小时，就已经有获胜者找到了这张隐藏的照片. Luxe Du Jour在抖音（TikTok）于上周发布视频宣布会在周末某个时候发布第一个视频来启动这次寻宝活动，要求寻宝人士在获胜后必须同意拍摄收集设计师手提包的视频，以便该品牌可以在自己的社交帐户上使用；寻宝者还必须有一个公开的 Instagram，以便在找到宝丽来照片时转发您的故事。温哥华此次寻宝截止时间是 10 月 31 日中午。周二早上，获胜的两名女孩也分享了一段视频，称她们在 54 街和 55 街之间的卡地亚街（Cartier Street）发现了这张隐藏的照片。 一名女孩称她们之所以这么快就找到这张照片，是因为她们看了很多遍的发布活动的视频，以获得尽可能多的线索。其中一位称开始认为可能会藏在住宅区。当她们看到了卡地亚街，根据这街名，她们凭直觉就可能藏在这里，果然。 其中一个朋友是第一个看到寻宝游戏的人，也时常关注 Luxe Du Jour，并且喜欢观看奢侈品的寻宝活动。   她们也称会保留这个包包作为美好的回忆。 根据主办方Luxe Du Jour提供的信息，今年最后一次寻宝活动将于 11 月 1 日至 11 月 15 日在多伦多举行。

温哥华市中心柏文屋苑有多达三分之一单位持短租牌照，居民认为数量太多，特别是早上繁忙时段，大量拖着行李箱的游客不停出入，令住户极为不便。 一个来自美国丹佛市的4人家庭特地为摇滚经典Guns N' Roses演唱会而到温市，他们表示经由短期住宿租赁平台Airbnb租住该温市中心屋苑一个单位，因为该单位的租金只是普通酒店的三分之一，加上该地点就在演唱会场地即卑诗体育馆(BC Place Stadium)附近，而且跟他们打算前往的华埠、煤气镇(Gastown)和格兰护岛(Granville Island)也不远。 一名在同一区工作的女子则称，她经常看到不少带同行李箱的人出入该屋苑，每周都出现这种情况，特别是暑假旺季。她说，短租客不停出入该屋苑，情况太荒谬，而大厦外不时有人成群结队带同行李箱轮候出租车或Uber网约车，这对旅游业是佳音，但市内目前处于房屋危机，这正是令她不满的原因。 据Postmedia报道，该屋苑一批居民因担心短租单位激增而于本月联署一封信，并通过电邮发给楼宇的分契业主法团的每位业主。该封信后来也在屋苑外分享，信中概述“日常问题”，包括人来人往、屋苑公共地方遗留的垃圾堆积如山，以及噪音滋扰，“致使(该屋苑)内的居民不胜其烦”。 该屋苑位于市中心跨城区(Crosstown)，共有3幢柏文合共457个单位。信中称，屋苑内约三分之一即150个单位持有Airbnb牌照。 一名有份联署信件的居民为免遭到法团报复，在接受传媒访要求匿名，他直言说，“我们等同住在一家没规没矩的酒店，这里犹如地狱”，而大多数业主都支持就短租数量设限，包括自住业主和将单位供长期出租的投资者，但一些分契业主对此表示强烈反对，他们更发出一封充斥咒骂的电邮，要求异议者迁出屋苑。 屋苑的管理公司一名不愿披露姓名的经理说，今年夏天出入该屋苑的人数“多不胜数”，他希望意见分歧的业主之间达成和解，分契法团将尝试下月召开一次特别业主大会，讨论信中的问题。   来源：明报

　　温哥华的一位模特儿兼作家批评知名品牌服饰 Aritzia 的橱窗里展示著冬装泡泡夹克，但缺乏大尺码，让她根本穿不下。 　　Daily Hive 报道，奥凯洛 (Lydia Okello) 最近在 Metrotown 购物中心散步时，看到了 Aritzia 橱窗里那件超级大尺码的展示用夹克，免不了在 TikTok 上发牢骚抱怨，说 Aritzia 宁愿做一款根本不符合人体穿着尺寸的夹克，但不愿在货架卖 3X 尺码的夹克? 　　Aritzia 表示，符合各种尺寸和代表性的客户对公司来说很重要，将继续努力。公司也澄清，超大号夹克是专为橱窗展示而设计的。 　　Aritzia 网站上的尺寸指南显示，该公司提供从 XXS 到 XXL 号或最大 16 号的服装，公司补充说，有些商品提供最大尺寸 18 码。      但奥凯洛说，Artizia 显然很重视瘦子客户，它们花了很长时间才推出 16 号尺码，而且常常买不到。“其他尺寸的供货时间都要长得多，神秘的是，16 号或 14 号立即售空，这要么说明没有制造足够的大尺码，要么就是这对公司来说并非重要。”   　　      奥凯洛表示，这是整个服装产业的问题，不重视体型大的客户。 　　根据《国际时装设计技术与教育杂志》2016 年发表的一项研究，68% 的美国女性穿着 14 号或以上尺码，但很多人希望穿 16 至 18 号的尺码，只是因为找不到。 　　总部位于温哥华的 Aritzia 去年收入接近 22 亿元，利润为 3.5 亿元。

　　据City News报道，由于“犯罪和暴力不断升级”，知名零售商London Drugs考虑关闭温哥华市中心的一家门店。 　　London Drugs总裁兼首席运营官克Clint Mahlman表示，该公司正处于针对商店顾客和员工的暴力事件的“危机点”。 　　“几十年来，我们一直在向政府呼吁，但始终没能让他们认识到保护我们的员工有多么重要，不仅是在London Drugs，而是所有零售商、小型企业和服务业。” 　　关于London Drugs准备关闭温哥华市中心门店的消息最初是市议员裴智励(Peter Meiszner)在社交媒体平台X(原推特)上发布的。 　　他在周二发布的推文中忧心忡忡地表示，“由于入店行窃猖獗，伦敦药品公司正在考虑关闭其位于Granville和Georgia街角的市中心商店——这是我经常去购物的商店。 我们不能让入店行窃在我们的城市成为常态——这会伤害企业、员工和社区。”     裴智励议员提到的商店位于Granville和Georgia街的夹角，面积达到3.2万平方英尺。街对面就是太平洋中心，原Nordstrom百货公司加拿大旗舰店的所在地，自Nordstrom在6月份关闭之后，一直空置。   　　     记者就这一消息向London Drugs求证时，公司的总裁Mahlman证实，London Drugs的零售店确实遭受了入店行窃者的袭击。据估计，为了弥补入店行窃和故意破坏行为，商店的价格平均上涨了约百分之三。 　　他没有否认要关闭门店的消息，但表示不会是Granville和Georgia的商店。   　　    Mahlman澄清说，公司绝对不会考虑关闭Granville和Georgia街角的门店，但是正在持续评估其所有商店的生存能力。距离必须作出决定还有好几年时间，London Drugs会综合考虑租约、对员工的义务等因素之后再做决定。他补充说，“我们在温哥华市中心有很多商店，Granville和Georgia那家并不是犯罪最严重的门店。”奥运村、市中心东区、Kitsilano和Dunba社区的犯罪率都有所上升。 尽管公司与各级政府多次对话，但解决这个问题的措施却很少。   　　      他不无讽刺地打了个比方：“如果现在有人闯入一名议员，省议员或市议员都可以，或者一名皇家检察官、一名法官的办公室，在角落里大小便，从他们的办公室偷东西，威胁或虐待他们的工作人员——刀捅、殴打、吐口水，那我们就可以期待事情很快会发生改变了。 ” 　　裴智励议员对这种挫败感表示理解。因为他已经听到过太多次类似的抱怨和担忧。以往小企业报告的因为窗户破损和入店行窃遭受损失的次数远超他的想象，本来以为London Drugs这样的大公司可能在保安等方面做好了更充分的准备。但是事实证明，各种规模的企业都遭受了入店行窃等犯罪行为的困扰。   　 　“听到像 London Drugs 这样的大型零售商感觉他们别无选择，只能因入店行窃而关闭商店，这令人非常担忧。” 　　他还谈到了政府为此所做的努力，以及面临的挑战。 　　今年夏天早些时候，温哥华市警察局(VPD)就这一问题采取了行动。在为期三周的打击长期暴力入店行窃的行动中逮捕了200多人。 但我们知道企业仍在努力应对这类问题。   　　     不幸的是，一旦案件进入法院系统，VPD对嫌疑人是否被指控或定罪的控制力有限。 　　我们将继续支持 VPD的合作伙伴以及他们为维护社区安全所做的重要工作。然而，我们还需要政府高层合作伙伴在保释改革方面加紧努力，特别是针对长期罪犯。 　　C-48 法案(保释改革)和该省的重复暴力犯罪干预举措都是朝着正确方向迈出的一步，但我们需要尽快采取紧急行动 　　BC省省长尹大卫谈到这个问题时表示，司法系统需要发挥更大的作用，确保罪犯被捕后不会太快被释放。   　  　“我们的检察官建议将人们拘留，而不是释放回社区。 目前只有不到一半的情况下，这些决定会得到法院的尊重，实际把罪犯关进监狱。” 　　“这是一个具有挑战性的问题，也是一个严重的问题。 我很高兴企业和我们一样向联邦政府提出这个问题，因为这是一个应该解决的问题。” 　　这意思很明白，犯罪成本太低。尽管警察使劲儿抓，但是法院不判，转头就把人放了。然后再去偷、再被抓，循环往复。   　　     对于零售商来说，关店是“最不想做的事情”，但员工安全需要成为重中之重。Mahlman表示，与关店相比，公司更担心目前的状况对员工和顾客身心的影响。“我们经常收到客户的来信，他们感觉不安全。”而且，这不仅仅是温哥华的问题，全省的商店员工和顾客都有类似的担忧。 　　为此，London Drugs将尽一切努力与地方议员、省官员和联邦官员合作，了解这种暴力和犯罪对零售及服务业的影响。 　　裴智励议员后来在X上发了一条后续帖子，称他已经与伦敦药品公司进行了交谈，并且对于该商店不会关闭而感到欣慰。但是看目前的趋势，不关这家店，也会关别的店。如果不能从根本上解决问题，更多商家可能会选择退出市中心，那样受损失的只能是当地的居民，以及温哥华的城市形象。‍‍

据多家媒体报道，移居温哥华曾经出演《黄飞鸿》的资深香港女星何家慧，最近传出逝世的消息，享年72岁。 何家慧曾经活跃于60年代末至70年代初，被封为电影和电视剧女神，主演过的《黄飞鸿》和《欢乐今宵》等作品都家喻户晓。 （来源：微博） 何家慧的好友导演高志森在微博上证实：何家慧走了。 高志森在微博中写道：“48年前（1976）～她是前TVB艺人，当年一起拍摄电视剧《黄飞鸿》，她饰演女徒弟，我还是一名中学生，放学上广播道做场记；2019年，她是戏曲音乐剧《一代天娇》加拿大巡演温哥华站的节目主办者，是她把我导演的《一代天娇》带到温哥华”。 “2023年10月8日早上9:46她安祥离世。9月中她邀请我为加拿大肝脏基金会联同温哥华影视人协会拍呼吁片，是我们最后的对话”。 高志森感慨：“人生无常，个人都会走，大家珍惜当下”。 何家慧1973年自演员训练班毕业，演艺事业横跨戏剧、歌唱与主持。 何家慧最广为人知的角色则是《黄飞鸿》里的“阿珍”，与黄日华饰演的角色谱出一段浪漫感情线。 据悉何家慧将安葬在温哥华，由当地影视华人协会负责办理。

Welland消防和紧急服务中心 (WFES) 对四名违反消防条例的业主提出指控，9月份省犯罪法院处以超过60,000元罚款。 法院经审理后，判处罚款总额为 61,875 元。 2022年7月，WFES 对204号Bethune Avenue的一间住宅作消防调查，发现不少烟雾警报器不起作用，9月28日，业主被法庭处以 3,125 元罚款。 2022 年 9 月，WFES 前往位于 38-40 First St. 的住宅，跟进早前发现的消防问题，发现业主未有就违规作出改善，违规行为包括防火隔离不充分、未安装和维护烟雾警报器以及未实施消防安全计划。 9 月 28 日，业主被定罪，处以31,250元罚款，包括法庭费用。 2022 年 11 月 29 日，WFES 调查114号Second St的一间住宅，发现该房产发生大火，消防人员到场后，业主拒绝消防人员入内，更阻止消防员扑灭未经批准的露天篝火。 他们于 9 月 14 日出庭应讯，因不允许消防官员进入他们的房产并拒绝扑灭非法火灾而被罚款，被处以 18,750 元的罚款。 最后，今年 1 月，WRES 在收到有关违反消防安全规定的投诉后，前往41号Exeter Ave住宅，发现住宅内没有安装及维护烟雾警报器。9月14日，业主因未安装和维护烟雾警报器而被定罪，并被罚款8,750元。 WFES表示，上述起诉和罚款很严重，反映消防安全问题对建筑物和财产造成的严重风险。WFES 恳请所有居民在他们生活和工作的地方优先考虑消防安全。 （图：Google Map）

图自daily hive 位于高贵林西南部弗雷泽河海滨附近的赌场现在计划进行重新命名！ Hard rock赌场是大温哥华地区最大的赌场之一，距离上一次更名整整十年。 据daily hive报道，Great Canadian Entertainment公司周三宣布，该酒店将更名为 Great Canadian Casino Vancouver。将于2023 年12月生效。 这与最近为多伦多大加拿大赌场度假村（Great Canadian Casino Resort Toronto）建立的品牌相同，该度假村以前被称为Casino Woodbine。 高贵林酒店的设计将焕然一新，其中最显着的变化是戈登·拉姆齐汉堡 (Gordon Ramsay Burger) 的开业，该餐厅预计将于今年秋季与全球知名的戈登·拉姆齐品牌连锁餐厅合作开业。 高贵林赌场于2001年首次开业，最初品牌为 Boulevard Casino，后来与 Hard Rock 连锁店签订了许可协议。赌场面积约80,000平方尺，现场表演剧场设有约1,100个座位。 2024年，Great Canadian还将在列治文的River Rock赌场开设Gordon Ramsay Steak餐厅。

有一只罕见的大乌龟出现在列治文，引发了爱护动物者的注意，目前没有人出面认养这只大乌龟。 CityNews 报道，根据兽医沃尔顿 (Adrian Walton) 介绍，这只被称为「坦克弗兰克」(Frank the Tank) 的苏卡达陆龟 (sulcata tortoise) 的主人下落不明，需要尽快为它找一个新家。 // 他说：「弗兰克看起来很健康，一些甲壳腐烂的迹象正在解决中。」 沃尔顿指出，这种乌龟的重量可达 200 磅，「对于绝大多数爬虫类主人来说是不合适的。这就是为什么要联系卑诗省的爬虫类动物社群，因为他们拥有处理这种体型动物的知识基础和经验。」 弗兰克目前重约 35 磅，但很容易长到 4 倍大，宛如一辆独轮手推车的大小。他评估目前它的年龄在 8 岁到 15 岁之间。 史密斯 (Shelley Smith) 大约两星期前发现了这只苏卡达陆龟。 她说，当时在隔壁的白菜园发现了弗兰克，当时她并不知道弗兰克是一只乌龟，她以为是一块石头，并补充说她需要附近建筑工人的帮助才能移动它。 根据大温哥华动物园的数据，苏卡达陆龟（也称为非洲斑陆龟）是世界上最大的陆龟物种之一，仅次于加拉巴哥陆龟和阿尔达伯拉陆龟。 动物园内有 3 只这样的陆龟，它们通常生活在「非洲撒哈拉以南沙漠的沙漠边缘和干燥大草原等炎热干旱的环境中」。 它们以草、灌木和其它沙漠植物为食，寿命可达 150 岁。 非洲斑陆龟被国际自然保护联盟 (IUCN) 列为濒危物种，该物种的数量呈下降趋势。 图：CityNews

今天早上，大温哥华地区的交通状况变得混乱，源于这场持续的大雨。 由于事故导致交通拥堵，许多主要高速公路都出现拥堵。 在北温哥华，在卡皮拉诺路出口后向东行驶的Upper Levels高速公路上发生了一起车祸，导致右车道关闭。主干道上的交通仍然拥堵。 It's a slippery morning out there with pooling water on many of the major routes. #BCStorm This is a pic from #BCHwy1 Westbound right now in #Coquitlam courtesy of @DriveBC. It's heavy from 176 St #SurreyBC to #Burnaby #1130Traffic @sonicradio Listen live https://t.co/0i9La97j2E pic.twitter.com/AIKZmpabPl — CityNews Vancouver Traffic (@CityNewsTraffic) October 18, 2023 与此同时，两起事件造成曼港大桥严重延误。桥东端向西行驶的 HOV 车道上发生了一起碰撞事故。 在桥西端向西行驶的HOV车道上发生了第二起车祸。虽然两条路都畅通无阻，但 1 号高速公路从 176 街开始拥堵。 在 99 号高速公路上，在向南行驶的梅西隧道口发生了一起事故，涉及一辆半挂卡车。因此，反向车流拥堵，造成通向delta方向的道路行驶缓慢。

迟迟等不到髋关节置换手术，一名卑诗省妇女只好自掏腰包花费 3.4 万元到亚省的一家私人诊所中进行手术。 波蒂斯 (Tracy Porteous) 曾因在致力于反性别暴力的工作而获得卑诗省勋章。从 2021 年起她就因膝盖和臀部疼痛寻求治疗，医生后来确定她的肱骨头部分塌陷，尽管她已经被列入优先手术的名单上，但又过了好久，依然没有得到任何可以动手术的消息。 // 她说：「7 月起，我从不得不服用阿片类药物，因为骨头剧烈疼痛令我无法迈出步伐。」 身体情况恶化下，她开始研究自费选项，并与银行讨论是否能够获得贷款来支付手术费用，幸亏一切顺利，她上星期在卡加利动了手术，包括医疗费和旅费共花费 3.4 万元。 虽然付出庞大费用，但她说：「我感到如释重负，因为我获得解决方案。我们需要为人们提供更多手术保证，因为漫长的手术等待对人们的心理健康造成了巨大损失。」 据医疗专业人士称，问题不在于缺乏外科医生或手术室空间，而是缺乏人员配备，尤其是护理支援。 省卫生厅长狄德安 (Adrian Dix) 表示，今年 1 月至 8 月期间，该省已进行了 13,000 个小时的手术，降低了等候名单。他称卑诗省髋关节置换术比率已经从接近全国垫底上升到全国接近顶部的位置。 但 RebalanceMD 的行政总裁费莱奇 (Stefan Fletcher) 表示，未看到等候名单减少的情况。他说，目前仅维多利亚地区就有超过 4,100 人正在等待关节置换手术，而几星期前这一数字为 3,800 人。他认为若不积极处理问题，情况会恶化严重。 波蒂斯庆幸自己获得健康之余，称许多其它人没有财力做出像她一样的决定。「「我知道卫生厅长公开表示正在努力培训更多护理人员……但这需要数年时间。我们现在能做什么呢？」 加通社资料图片