![cover]()
合伙买房踩了"坑"? 大温男子告上庭
大温一名男子同意为朋友购买的枫树岭房屋支付一半抵押贷款，并计划在五年后分割收益，但在朋友拒绝出售房子或接听电话后，告上法院。
在 BC 省最高法院提起诉讼的A某，是一位专门从事户外家具和家居装修的建筑商，要求按照他和大温护士B某及其儿子签订的投资房屋协议的规定，获得该房屋的一半所有权。
诉讼称，A某指控B某未能按照承诺还清抵押贷款并出售该房产，违反了两人在 2016 年的投资协议，B某反而用这栋房子申请了 77 万元的抵押贷款。该诉讼指控“欺诈性失实陈述”，因为B某还和儿子不仅将抵押贷款用于房屋，而且还用于“他们自己的个人利益，具体情况尚不清楚”。A某还根据违反信任、违反协议和欺诈性失实陈述而寻求损害赔偿。根据协议，B某在她支付了 25 万元的首付和A某的 62,000 元首付后，获得了价值 245,000 元的抵押贷款。
之后，A某每月支付 2,500 元，再加上每年一次性付清本金，总共为他所占的房子支付 250,000 元。诉讼称，该计划是在五年内还清 245,000 元的抵押贷款并出售该房产。
此外，A某还应B某的要求完成了多项家居装修，耗资 21,800 元的材料，包括B某孙辈的游戏屋、周边围栏、木制人行道、甲板和烧烤棚、园艺和景观美化、厨房瓷砖和油漆、雪松木瓦和混凝土人行道——A某也为此寻求对这些进行赔偿。A某还支付了 8,000 元为客厅、餐厅和卧室购买新家具，以换取在房子出售时“B某给予他合理补偿”的承诺。他还在七年内支付了一半的地税和保险费 14,000 元。A某在诉讼称，这些捐款“无意作为礼物”。
A某称2016年，他相信B某共同购买该房产的提议是一项不错的投资，而且还可以为B某提供住宿。A某称当B某的女儿和儿子先后雇他进行项目改善时，他认识了B某，“他相信B某是一个真正的朋友。”
A某也允许B某代表他申请抵押贷款。因为B某告诉他，银行说他不符合资格，但即使他没有产权，他仍然拥有一半的财产。他也同意这些条款。从 2016 年到 2023 年，A某每月支付按揭款项，并每年一次性支付 30,000 至 45,000 元。 2021年，他按照约定要求出售该房产。
但B某告诉他，不可能出售房，因为抵押贷款尚未支付。A某称他相信B某，为此从未要求查看每月的抵押贷款报表，并且“仍然相信B某是一位真正的朋友”，他每天都和B某交往并定期共进晚餐。
2023年11月后，当B某同意在2024年夏季或秋季出售该房产时，就切断了和A某的联系。所有指控均有待法庭开庭审理。
1个月前
温哥华天空
.webp!76)
