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近日，BC省小额索赔法庭下令一名租户向其前公寓邻居支付 2,500 元的赔偿金，因为该邻居投诉她造成滋扰。 BC省居民伊森伯格和迪隆同住在一座公寓里，伊森伯格于 2023 年 8 月被房东赶出了她租住的公寓。 她的前邻居迪隆提起诉讼，将此租户和她的前房东黑尔同列为被告。迪隆要求邻居对她造成的“噪音、骚扰、烟味和其他干扰”进行赔偿。迪隆最初要求赔偿 5,000 元，但法庭将赔偿金额降至 2,500 元，并免除了未住在该套房的房东的责任。 邻居迪隆声称，自从她住进此公寓后，伊森伯格会在走廊等她，然后“对她破口大骂”。骂人的话题包括迪隆的灯光照进伊森伯格的阳台、大楼里的跟踪者以及高速公路上的交通噪音等。迪隆说，这种行为一直持续到一年后伊森伯格被驱逐。 迪隆向法庭提交的证据包括大量文件，记录了她向物业管理部门提出的多次正式投诉，包括伊森伯格在自家阳台或隔着墙壁对她大喊大叫，或敲打墙壁，或反复摔门。2023 年 3 月，她投诉伊森伯格女士将他们阳台之间的玻璃隔板推开，并通过窗户拍摄她的视频。   另一名公寓住户提供了一份书面声明。他们说，他们遭受了迪隆女士同样的处境，包括在公共区域辱骂、大喊大叫和咒骂。他们还听到每天从阳台上传来“全天候”的跺脚声、撞墙声和脏话声。他们和伊森伯格女士作邻居感到不安全，她每晚都会打扰他们的睡眠。   形势变得如此紧张，以至于公寓业主委员会投票决定花费高达 50,000 元将艾森伯格赶出大楼。

温哥华许多最昂贵的公寓正在以大幅折扣出售，市场疲弱的迹象到处可见。 一套在市中心以近300万元购入的公寓，现在市场售价为230万元。著名建筑师隈研吾设计的高端公寓Alberni，库存量极高，目前有26套公寓在售。 房地产经纪人David Hutchinson表示，同样奢华的Hotel Georgia有14套单元在挂牌出售。曾以3580万元挂牌出售的48楼顶层公寓，现在售价为2080万元。在新未来主义风格的Vancouver House，甚至储物柜都曾以15万元售出，目前有超过30套豪华公寓在售。在过去六个月中，只有三套小单位成交，成交价比挂牌价低约10%。 图源： PHOTO BY FRANCIS GEORGIAN /PNG 这种库存膨胀与大温哥华地区的高层住宅建设热潮同时出现，包括Oakridge Park即将完工的Westbank豪华公寓和市中心的超高Butterfly公寓。此外，Burnaby及其他地区的新高层住宅群也即将上市。 这些公寓很多是瞄准国际市场。 加拿大城市公寓市场衰退的原因很多，特别是高利率，现在分析师指出全球化，特别是中国房地产业低迷的跨国影响也是一个因素。 中国庞大的房地产市场与美国、澳大利亚和加拿大的市场密切相关，中国市场的泡沫正在破裂。温哥华的Steve Saretsky说，曾经“前所未有的中国投资者将资本转移，主要是投资西方房地产。 毫无疑问，温哥华和多伦多这两个全球最难以负担的城市的房价受到了近几年谓“中国冲击（China shock）”的显著影响。BC省商会的David Williams和前西蒙菲沙大学教授Josh Gordon展示了2016年至2019年间，中国流入澳大利亚和加拿大房地产资金增加了六倍。 UBC大学地理学名誉教授David Ley在他的新书《Housing Booms in Gateway Cities》中，描述了十年前温哥华以及伦敦和悉尼的开发商如何在东亚开设大量售楼处，服务商务移民和其他富裕的跨国人士。 当时，Westbank的市场总监Michael Braun说：“中国是这个业务的重要组成部分……我有一个规则：如果中国市场不想要这个项目，我就没有兴趣。” 加拿大公寓专家Jordan Scrinko估计，在中国海外购房高峰期，温哥华三分之一的房产投资来自中国买家，多伦多的情况类似。 现在，温哥华的中高端公寓开发商仍在东亚市场营销，但“China shock”的迹象已经减弱，变得不可预测。 Saretsky指出，大温哥华地区的房价总体比两年前下降了3.6%，大多伦多地区下降了7.5%。如果不是由于国际移民带来的快速人口增长，房价会更低。 然而，Saretsky表示，豪华公寓的冲击非常严重。“全球化正在逆转，如果中国财富继续破坏迫使中国人抛售海外房产，会发生什么？” Santiago Capital的Michael Peregrine表示，过去十年中国的房地产市场“急剧下滑”，未来还有“更多下行空间”。 问题在于，许多英语国家的房地产公司将东亚的房地产繁荣纳入了他们的利润梦想。 Peregrine写道：“中国房地产巨头买了大量的外国房产，价格被推高，这迫使当地人支付更高的价格以与中国投资者竞争。” Peregrine说：“加拿大处于海外卖家的前沿”，特别是联邦和省政府正在实施各种外国买家限制和空置税。多伦多公寓销售从2022年的峰值已经下降了85%。” 分析师John Pasalis补充说，今年6月，多伦多的公寓挂牌数量创下了记录。 加拿大被列为国际百万富翁最希望获得所谓“黄金护照”的第四大国家。他们通过联邦自由党政府的新创业签证计划和魁北克的投资移民计划成为加拿大的永久居民。 此外，Juwai监测的数据显示，在2023年初，加拿大是身价超过100万美元的超过600万中国居民最希望投资房地产的第三大国家。 这对加拿大这样的国家产生了重大影响，加拿大的人口不到中国的3%。特别是对温哥华和多伦多影响更大，这两个城市有着最多的中国移民。 Hutchinson说，现在进入温哥华市场的许多昂贵公寓最初是在海外的展示中心售出的。现在，许多投机者陷入困境。在大温哥华地区，我们已经学会了不要对真正的可负担性抱有太多希望。

7月14日，有网友在社交媒体上发布了一段视频，配文称：“为什么总能发生这样的事情！” 小编定睛一看，好家伙这不是宾利吗？ 再一看，好家伙，这价值百万的豪车出现的位置是不是不太对，怎么直接下海了？ 再一看，原来是列治文的宾利，对不起，忽然有了一种恍然大悟的感觉……          （图片来源：小红书@Nancy鱼） 有网友表示：太典型了，这下人们对列治文司机的刻板印象又深了…… （图片来源：小红书） 也有网友表示，前几天大奔倒车撞入华人店面的事儿才发生，今天这又来一个。损失估计也不少…… （图片来源：小红书）   以防大家不知道大奔的事故场面，小编也给大家贴个图回顾一下，这是在7月11日列治文帝国广场发生的一起意外：     （图片来源：小红书）     周末发生的事故远远不止宾利入海这一起，7月13日，去往列治文方向的高速路同样出现一起意外，看图这几辆车撞得还不轻，希望人没事儿…… （图片来源：小红书）     也难怪最近网上有网友玩梗，驾照不能不只有L牌和N牌，应该给列治文的司机单独发一个R牌。 所谓的R牌的R代表的是“Richmond Driver。该梗图上写着“展示这张R牌，让其他司机知道他们应该保持更远车距，因为R牌司机根本不清楚该怎么开车”。 事实上，列治文早在2020年就有店家开始出售印有“R”字母样式的磁吸贴纸，甚至还有代表“Chinese Driver”的“C牌”。当时还引起了一定的争议，不少人批评称这是含有种族歧视意味的贴纸。          （图片来源：Richmond News） 列治文市议员 Chak Au 表示，他能看出这些标语背后可能隐藏着幽默，但他警告说，这些标语也可能会传递出种族刻板印象的负面信息。 “我不认为制作这些照片的人有意种族歧视或心怀恶意，”Au当年曾说过，“但他们正在强化某些刻板印象。” 列治文华人社区协会执行理事亨利·马 (Henry Beh) 表示：“这对他们来说是一种侮辱。开车技术差的也不只是中国人。”     发生车祸谁也不想，玩梗也要适度。天气热了，大家开车还是要避免急躁，安全谨慎地完成每一段行程哦！            

一个旅游网站公布的排行榜显示，加拿大有两个著名旅游景点，名登「全球最佳视野景点」之列，其中位于大温地区的景点更获评91分（满分为100分），排行第1。 根据英国的酒店预订网站Premier Inn的排名，位于大温地区北岸的松鸡山（Grouse Mountain）拥有全球最佳视野景观（没有之一）。 该网站表示：「调查显示，加拿大卑诗省的松鸡山是最有可能看到清晰景色的观景点，虽然松鸡山毗邻温哥华市中心，但游客很有机会可以从山顶上眺望到令人难以置信的城市和自然景色。」 松鸡山（上图）的平均能见度超过36公里，这在所有排名景点中也是最高的。游客可将温哥华市、乔治亚海峡（Georgia Strait）和喀斯喀特山脉（Cascade Range）尽收眼底。 位于亚省Jasper附近洛矶山脉的哥伦比亚冰原天空步道（ Columbia Icefield Skywalk）也告上榜，北美排行第2，全球排第32位。这里更有名的是游客可以在有一万年历史的冰原上漫步观赏，体验让人难以忘怀的感觉，未能占据更高排名，令人有点意外。 位于安省尼亚加拉瀑布的观瀑塔（Skylon Tower）景色（上图）堪称壮观，北美排行22；多伦多著名地标CN Tower（下图）塔楼观景台一望无际，北美排行24。 详细排行榜可参阅以下的Premier Inn官网。 排名 景点  国家  视野评分 1  Grouse Mountain  加拿大  91  2  Cerro Otto Panoramic Deck  阿根廷  82  3  Yr Wyddfa (Snowdon)  英国  75  4  Berliner Fernsehturm  德国  67  4  Reichstag Dome  德国  67  6  Ben Lomond  纽西兰  66  7  Arthur’s Seat  英国 66  7  Edinburgh Castle  英国 66  9  Victoria Falls  赞比亚/津巴布韦  59  10  Pen Y Fan  英国 56  图：Andy-holmes、Gabe/unsplash

据city news7月15日报道，ICBC公布了最新一期的车祸高发地点名单，其中许多地点的事故并不令人意外。 据icbc称，2023 年，Alex Fraser和Cliveden大道的上下坡道共发生 442 起车祸。 CityNews 交通主播亚历克斯·卡里根 (Alex Carrigan) 认为该地区的情况很糟糕。 “我认为亚历克斯·弗雷泽大桥有两个特别之处，一方面，它是一条多车道的上、下匝道。向北行驶时，车道数最多可达四、五条，人们都挤进来了”。 “第二，无论是从亚历克斯弗雷泽北行、东西连接线，还是 91 号高速公路，这都是一个高速交叉路口与匝道的结合，这绝不是一件好事。” 紧随其后的是兰里市 264 街与 56 大道交叉口，去年该交叉口共发生车祸 440 起。 其他列入名单的路口和地点包括温哥华的 Knight Street Bridge 和 Marine Drive，以及高贵林 1 号高速公路的 Brunette Avenue 上下匝道。 “让我印象深刻的一件事是，在 10 条热门公路中，1 号公路的上、下坡道有 5 次出现在榜单上。这说明了 1 号公路的受欢迎程度，而其中 3 条就在兰里。”