想不到，这个话题竟然已经被搁置了近两周了。从上一次讲到这个话题之后，太多应景的东西要写，所以一直没有机会回到这个话题上来。最近我在写西雅图高房价的现象，索性就把所有与这个话题相关的文章写完。
所有的文章中有一个共同的核心概念，在讲西雅图高房价问题的时候已经讲到了，就是：人口。
美国是全球发达国家中，唯一一个人口保持良性增长的国家。这个与很多因素都有关系，我们不在这里讨论。问题是，美国虽然是一个总体上，人口在增长的国家，但是这并不代表美国每个地方的人口都在增长，相反，美国的人口这些年明显加速了流动，一些地方人口越来越少，一些地方人口日益堆积。总体而言，美国的人口，在从美国的中间地带，向东西两岸移动。
关键的问题是，美国的优质人口在向哪里流动？这个优质的人口就是指青壮年的、受到良好教育的，而且是有良好收入的。其实，年龄、教育和收入，这三者是紧密相关的。华盛顿州一直到今天，依然是全美受教育程度最高的州，接受过大学教育的人口比例，全美国第一。
我在前面的系列文章《我们的邻居西雅图》中，介绍过西雅图的企业。西雅图地区人口的高速增长和人口的良好的受教育程度，让西雅图成为硅谷2.0和世界零售业之王。
作为一位从纽约来的美国人，来到西雅图之后，他很快就感受到了年轻人的气息，能够明显的嗅到一种年轻人的荷尔蒙在城市中弥漫。他说，这让他回想起，三十年前的纽约的味道。
根据2016年美国人口普查局公布的数据 , 1981-1998年出生的千禧一代，目前的年龄在19-36岁之间。人数大约有7540万人，占全美总人口的24.7%，所占人口比例，位居第一。照目前的增长速度, 该群体将在2036年迎来人口高峰, 总数达8110万。
对于一些已经步入而立之年的千禧一代来讲, 他们既有安定下来的需求, 又有不错的财富积累, 是房市的中坚力量。谁吸引到他们，谁就赢得了未来。
那么到底有多少千禧代的人口在西雅图，目前还没有具体的数据。但是，这位从纽约来的专业人士，给出了一个很有意思的观察角度:
他说，我在纽约的时候，也去星巴克，但是，在纽约的星巴克，你会看到一些年纪相对偏大的绅士，长时间的坐在店里面，而在西雅图这里，几乎所有来买咖啡的人，停留的时间都比较短。
还有一点，更直观感性，他神秘的笑了一笑说，你注意到没有，我们坐着的这个咖啡店，SERVER上没有糖罐子，洒落的白糖也很少，这说明西雅图的人，买咖啡的时候，额外再加糖的人特别少，这里的顾客更年轻，口味更健康，这也是为什么西雅图的女人比纽约的女人更年轻、更有教养，也更性感。（待续）
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