无论是在加拿大租房还是买房，住房危机对加拿大人的影响是非常严重。
在我们努力度过生活成本危机的同时，许多人都在为保住住处而苦苦挣扎。房租高得离谱， 全国的食物银行使用量飙升。加拿大家庭的债务与可支配收入 比率是所有七国集团国家中最高的。
即使是那些能够维持生计的人也越来越觉得，有朝一日买房是一件遥不可及的事情，直到最近几年，买房才是一个标准且看似可以实现的梦想。缺乏合适且负担得起的住房不仅影响人们的心理健康和幸福感，而且还导致许多人推迟了生儿育女的计划。
加拿大的生育率最近创下历史新低，加拿大统计局表示住房负担能力可能是导致生育率下降的原因之一。上个月，该机构还发布了数据显示，加拿大特定群体的房主和租房者之间存在惊人的贫富差距。
现在，全国性可负担住房组织加拿大人居署（Habitat for Humanity）发布了第三次年度可负担住房调查，其调查结果令人吃惊。
该组织委托 Leger 在 2024 年 8 月 22 日至 9 月 2 日期间使用 Leger 的在线小组对 1510 名加拿大成年人进行调查。结果于 11 月 12 日公布。
调查结果附带的一份报告写道：“绝大多数加拿大人（84%）现在表示，买房是一种奢侈，88% 的租房者表示，在加拿大拥有一套房子的目标已经遥不可及。”
82% 的加拿大人认为住房危机正在影响他们的健康和生活质量。
也就是说，五分之四的人都是这样认为的。
加拿大人居署发现，与去年同期相比，加拿大人越来越重视房屋所有权，因为他们相信房屋所有权可以创造更稳定的生活（87％），增强个人的财务未来（86％），并为孩子带来更好的未来（81％）。
然而，大多数人（82%）认为缺乏经济适用住房是导致中产阶级萎缩的原因之一。
近 60％（包括 75％ 的租房者）的人担心并牺牲食物、生活必需品、衣服和教育等基本需求来支付房租或抵押贷款。
与此同时，四成加拿大人认为无法买房的压力十分困难，70% 的人认为拥有一套房子“已经变得不可能”。
抵押贷款成本影响近 40% 房主的心理健康和幸福。
从更大范围来看，许多加拿大人认为危机的影响已经超出了个人。绝大多数加拿大人（78%）认为，无法拥有住房是造成贫富差距的原因之一。另有 82% 的人表示，缺乏经济适用房是导致中产阶级萎缩的原因之一。74% 的人认为，由于缺乏适合中低收入人群的住房，社区正在分裂。
加拿大的年轻人怎么想？
调查发现，三分之二的加拿大 Z 世代和一半的千禧一代考虑推迟组建家庭，因为他们无法负担合适的住房。
加拿大人居署的声明中写道：“四成的 Z 世代（44%）和千禧一代（40%）表示，他们的就业机会减少了，因为他们不得不搬到生活成本更便宜的地区。”
“近三分之一的加拿大千禧一代（29％）和 Z 世代（25％）会考虑移居到另一个国家寻找负担得起的住房。”
Z 世代（73%）最关心的是存够足够的钱付首付。
由于存在如此多的相关问题，很显然，经济适用住房的缺乏正在以多种方式困扰着加拿大人，同时影响着他们生活的多个方面和未来。
加拿大仁人家园总裁兼首席执行官佩德罗·巴拉塔 (Pedro Barata) 表示，加拿大人正在发出一个明确的信息：住房危机不再仅仅是住房问题。
“这对于年轻的加拿大人来说尤其明显，他们正在重新考虑或推迟重大的人生决定以实现房屋所有权，这对子孙后代和整个社会产生了深远而持久的影响。尽管许多人无法拥有房屋，但加拿大人仍然相信它的好处。房屋所有权不能只是富人或少数幸运儿的特权，”他说。
解决加拿大的住房危机
四分之三的加拿大人认为，解决危机应该是政府的问题。报告中写道：“在下次联邦选举中，各政党必须认识到加拿大人清楚地认识到合作解决住房危机的必要性。”
加拿大人对于联邦政府制定的住房目标持相当悲观的态度。
大多数人（68%）认为联邦政府到 2031 年建造 387 万套新房的目标是无法实现的。
除此之外，64% 的人希望政府优先降低购房者的费用和税收，46% 的人希望推出更多的可负担住房所有权计划。
至少 44% 的人认为将闲置空间改造成住宅区会有所帮助。
