长舒一口窝囊气！大温最难缠租客 遇到不受气华人房东！五度诉讼屋主赢了，为这事闹上高院。
加拿大的房东可能是全世界最受气的了。因为各种规定偏袒房客，遇到诉讼经常是输的。最近发生的冲突越演越烈，今年5月初一华裔女房东赶不走房客跳楼自杀身亡，5月底发生过房东杀两房客，又被警察射杀的惨痛案例。最近又发生了房东以自杀相逼
赶走一群不交租的“租客”。回溯几年前温哥华还有位房东赶不走难缠的租客，放火烧了自家房子。
今天的这个案子让房东长舒一口窝囊气，五度诉讼还闹上卑诗最高法院，房东赶客成功。
一名西温租客因为不满业主未有合意地更换其家中的储酒柜，引发租务纠纷，双方合共3度交租务处作仲裁，另两次更诉诸法庭。租客一方先胜后负，最终被业主驱离。
自2020年4月起，贾达夫吉（Azmairnin Jadavji）以月租5,700元，向房东尹晶晶（Jingjing Yin，译音）租下位于西温的一间豪华城市屋。
法院文件内容显示，在交吉后，纠纷就立即出现。租客指单位存在“一些明显的缺陷”，并向住宅租务处（RTB）提诉，要求下令房东赔偿、减收租金及进行特定维修。
图片：截图自北岸新闻
投诉两焦点：酒柜和百叶窗
租务处仲裁员于同年10月24日，颁令业主向租客支付金额1,075元，并限令在12月15日之前，提供一个功能完备的储酒柜。
酒柜看来是该名租客特别关心的问题。他在2021年3月及4月，两度要求RTB仲裁，声称业主未有充分地更换酒柜，而且没有合适地清理百叶帘。
RTB下令业主提供一个功能与前相符的酒柜，并找专业清洁工人处理百叶帘。否则，租客可从6月中起，每月从租金中扣除共600元，直至业主履行上述任务。
业主做完 租客不满意
业主于7月安装了新酒柜，并安排了百叶帘的清洁工作。然而，租客投诉新酒柜的质素并非与之前的同级，部分百叶帘仍未有清洁。
租客据此每月从租金中扣除了600元。
业主一方业主反指是因为租客拒绝移动傢俬，使部分百叶帘无法清理。业主认为已经满足了RTB的要求，在2022年2月，以未有交足租金为由，向租客发出终止租约的十日通知。
RTB：业主可以赶走租客 租客两次上诉
这一次，RTB作出了有利业主的仲裁，认为业主可接管其物业，另租客需支付5,400元未缴租金。
租客提出对RTB的裁决作出复核，但被驳回。
他继而向卑诗最高法院申请司法复核。三人法官经审议后认为，RTB在处理过程中并无不妥，因此驳回有关申请。
仲裁员：房东受够了
另一位参与此案的仲裁员同意房东的观点，即受够了，判给尹 5,400 美元的未付租金。
仲裁员还同意房东的观点，即部分租客的百叶窗未清洁的原因是“租客拒绝将家具移开”。
该租户两次试图对该决定提出异议，首先辩称他被“剥夺了充分参与在线听证会的机会”，因为他由于访问代码无效而迟到了。后来，他试图以其他技术理由要求对此案进行司法审查，但被卑诗省拒绝。最高法院。
最近，上诉法院维持了这一裁决，由三名上诉法院法官组成的陪审团写道：“租户未能证明仲裁员的决定明显不合理或程序上不公平。”
这个新闻可谓让房东感到
公平的判决有时候也会发生！
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加拿大房东太难了 不闹出人命难赶客
在加拿大，法律是保护租客的，房东想“驱赶”租客，简直太难了。
案例1
近日，社交媒体曝光的短视频火了，一栋位于安省的独立屋房东赶出20多个租客，由于房子被糟蹋得一团糟，房东十分愤怒，为了赶走租客，她甚至威胁要用刀伤害自己和对方。
报道称，这起房东和租客的纠纷发生于9月9日星期六中午12:15左右，在Brampton的Levida街和Coachlight Crescent地区的一所房屋里，地下室的租户没有支付租金，房东就把他们的所有物品扔到前院。
据称，房东曾给租户“很多通知”，但租客并没有离开，就自行采取行动，而不是去找主管部门——房东和租客委员会。
据blogTO及社交媒体上疯传的多段视频显示，画面中的女子表现失控，她一边手持大刀挥舞着，一边不停地叫喊。
视频中，许多人冲进房屋，在屋内发现了堆积如山的酒瓶和物品。警方已经介入，房东被逮捕。
据悉，这些租客都住在这栋房子的地下室，但是没有交租，于是房东才把他们的东西扔了出去。
以自杀相逼，，总算赶走了租客。
当租户收拾行李时，警察在场监督，直到这些租客收拾完自己的物品后才离开。
案例2
今年6月，一位绝望的房东射杀了两位租客，自己被警方打死。
惨案发生在安大略省汉密尔顿Stoney Creek的一所民居中。一位名叫Terry Brekka的57岁男子开枪打死了他的两名租客，并与随后到来的警方火拼后被当场打死。
据报道，涉事房东Terry Brekka是一个非常安静的人，住在社区很多年，与邻里相处和谐。那么到底是什么压垮了一个“安静的普通人”的最后一根稻草？
有报道称，房东是为了“租客投诉房子有霉菌”而行凶。
有报道说，房东Terry Brekka由于经济压力卖掉了自己的房子，租客却借口各种原因不愿意搬离，而买家最后以“卖家在交接日期前没有清空物业“为由，向原房主Terry Brekka索赔$50万加元赔偿。
一边是赶不走的租客，一边是高额法律诉讼，焦虑到极点的房东彻底崩溃，持枪射杀了住在地下室的两名租客。
案例3
今年5月初，一名女性华裔房东在多伦多Fairview Mall旁的公寓跳楼自杀。起因与上述枪杀案相仿，也是“租客投诉房子有霉菌，房东卖房遭遇租客百般阻挠，房东走上绝路”。
熟悉租房市场套路的人都知道，除了部分真正发生的情况，“霉菌”是租客用来投诉房东，“合理”拖欠房租，或毁约的常用借口。有些租客可以做到让房子里的霉菌永远灭不完。
还有租客直播，教房客各种办法破坏房屋，以此为借口不交租金。
今天引述的案例表明，房东是可以赶走房客的！
悲催的加拿大的房东，别想不开！
坚持不放弃，或许迎来希望！
