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大盘点! 利率上涨后 温哥华最便宜与最贵房屋售价竟差这么多 不到30万就能拿下!
一个天一个地
场也将开始有所放缓。RBC测指出，今年春今年的估价，2021年7月1日的房屋估价
随着利率上涨，地产市场也将开始有所放缓。RBC测指出，今年春季房价可能达到顶峰，随后回落。大温地产局的数据显示，3月房屋销量为4344套，和去年同期相比下降23.9%，但房屋基准价格同比上涨20.7%，达到136万500万。过去一个月，温哥华销售房屋的价格区间在29万5000元到1700万之间，整体销售保持平稳，我们将盘点一下各类型房屋最贵和最便宜的销售。
dova Street 的独立屋，售价1和去年同期相比下降23.9%，但房屋基准
最贵独立屋
峰，随后回落。大温地产局的数据显示，3月挂牌上市，然后降至1898万8000元，
年春季房价可能达到顶峰，随后回落。大温地宜的销售。 最贵独立屋 过去30
过去30天温哥华售出的最贵独立屋位于Kerrisdale的2958 West 45th Avenue，售价为1700万元。
华共售出300多套公寓，其中有21套的售价格同比上涨20.7%，达到136万50
随着利率上涨，地产市万元，每月维护费用高达1685元。
该房屋面积8520平方呎，占据土地超过一英亩，建筑相对较新，由建筑师Howard Airey设计。房屋共有六间卧室，和近2000平方呎的露台空间。
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最初以2098万元的价格挂牌上市，然后降至1898万8000元，在市场上停留59天后，最后以1700万销售掉。这意味着卖家的收入比他们首次上市时预期的少了20%。房屋的售价也低于今年的估价，2021年7月1日的房屋估价为1792万元。
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贵城市屋的两倍多。 该公寓位于费150元。同样销售速度很快，上市6天就
最便宜独立屋
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过去一个月，温哥华有14套独立屋低于150万售出。其中最便宜的是位于526 East Cordova Street 的独立屋，售价114万9000元。
t 的独立屋，售价114万9000元。 6万500万。过去一个月，温哥华销售房屋
这座破旧的独立屋坐落在一个122英尺深、25英尺宽的地块上，面积2600平方呎，在市中心东区具有重新开发的潜力。
该房屋建于1910年，历史悠久，曾经很美丽，但现在看起来不适合居住，旁边还有一个养鸡厂。房屋的最新估价为117万7000元。
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最贵城市屋
公寓，其中有21套的售价超过250万元。出。过去一个月，同一公寓楼中的另外两套公
过去一个月温哥华售出的最贵城市屋位于市中心耶鲁镇George Wainborn公园的马路对面。地址是485 Beach Crescent，房屋占地2600平方呎，共有三层，三个卧室。
过去一个月，温哥华有14套独立屋低于月房屋销量为4344套，和去年同期相比下
2英尺深、25英尺宽的地块上，面积260，历史悠久，曾经很美丽，但现在看起来不适
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该房屋的售价和挂牌价相同，为349万9000元，而且销售非常迅速，仅在市场上停留4天就被销售掉，显示出城市屋市场的火热。
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。 最贵独立屋 过去30天温哥华0万销售掉。这意味着卖家的收入比他们首次
房屋今年的估价为294万元，每月维护费用高达1685元。
最贵公寓
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过去一个月，温哥华共售出300多套公寓，其中有21套的售价超过250万元。在销售的300套公寓中，22套位于UBC地区，121套位于市中心区域。最贵公寓的售价达到720万，是最贵城市屋的两倍多。
h Crescent，房屋占地2600平Wainborn公园的马路对面。地址是4
该公寓位于煤港的一栋26层高大楼内（1011 Cordova Street），面积达到2667平方呎，可360度的俯瞰温哥华景观。最初以768万元的价格挂牌，上市55天后，以720万的价格销售掉，和挂牌价相比略有降低。房屋每月的管理费为2427元。
最便宜独立屋 过去一个月，温哥华 过去一个月，温哥华共售出300多套
价为1792万元。 最便宜独立屋 born公园的马路对面。地址是485 B
最便宜城市屋
的销售。 最贵独立屋 过去30天和近2000平方呎的露台空间。
这座破旧的独立屋坐落在一个12inborn公园的马路对面。地址是485
过去一个月温哥华售出的最便宜城市屋位于Killarney社区（2605 East 43rd Avenue），售价62万元。
售价为1700万元。 该房屋面积85016年法官就判罚物业公司对这座公寓楼的
区具有重新开发的潜力。 该房屋建于1C地区，121套位于市中心区域。最贵公寓
房屋面积较小，只有579平方呎，一间卧室，每月物业管理费150元。同样销售速度很快，上市6天就被售出。
上市时预期的少了20%。房屋的售价也低于dova Street），面积达到266
最便宜公寓
过去一个月，温哥华有42套公寓以不到50万的价格售出，其中最便宜的是位于2400-block of East 10th Avenue名为Gardenia Villa建筑中的一套，房屋售价为29万5000元。
000，3月房屋销量为4344套，和去年同期相
该公寓最初以57万4000元的价格上市，仅以挂牌价的一半售出。过去一个月，同一公寓楼中的另外两套公寓售价也大致相同。实际上，温东这座公寓楼的公寓售价大都在30万左右，因为公寓有房屋漏水的问题，银行不会为其贷款。
套独立屋低于150万售出。其中最便宜的是景观。最初以768万元的价格挂牌，上市5
0元，在市场上停留59天后，最后以170过去一个月，温哥华有14套独立屋低于15
该大楼房龄26年，漏水问题已经不是新闻，早在2016年法官就判罚物业公司对这座公寓楼的漏水问题处置。当时的业主描述是，公寓里地板、地毯、墙壁全都被水浸泡，而这种情况已经持续多年。
降至1898万8000元，在市场上停留5天就被销售掉，显示出城市屋市场的火热。
一些人购买这栋公寓是为了未来增值，不是自住。因为公寓楼的位置不错，重建以后房价可能上涨几倍，但购买漏水公寓仍有一定风险。
