特鲁多准备开征“房屋净值税”?自住房也得交!

 

20万加元投入到推动征收高额房屋净值税用分配给首次购房者。   据报道,加拿大

加拿大纳税人联合会获得的文件显示,加拿大抵押贷款和住房公司已将纳税人额外的 20万加元投入到推动征收高额房屋净值税的报告中。
 
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“房屋净值”指房屋的估值减去房屋按揭贷款的余额,需要房主都有一个叫房屋净值信用额度(简称HELOC)。
 
自1970年代以来,一直禁止对出售自住房屋的征税。今年一月初,一份UBC的研究报告建议对价值超过100万加币的房屋征收0.2%至1.0%的年税,税收会累积到房主出售时从售价中扣除。
 

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都投资在房地产,与这些资产不可分割的是更违者将会面临高达8,000加币的罚款威胁

 
纳税人联合会计算,拥有价值140万房屋的房主每年约需缴纳1,000加元,此举可以为自由党政府每年争取约60亿加元的税收,研究人员建议将这些费用分配给首次购房者。
 
据报道,加拿大联邦赤字一举突破万亿大关,目前已经超过1.2万亿!根据最新的数据显示,加拿大家庭平均有80%的资产都投资在房地产,与这些资产不可分割的是更多的按揭债务,加拿大自住房免税则是普通人投资房产的最大动力。
 
 

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20万加元投入到推动征收高额房屋净值税示政府已经在收集数据。   另外对自

 
自2016年以来,加拿大税务局已经开始要求报税人报告其主要住宅的出售情况,违者将会面临高达8,000加币的罚款威胁,这表示政府已经在收集数据。
 
另外对自住房征税还有更多的间接好处:首先可以降低加拿大人对房地产投资的疯狂,有效控制房价,让更多年轻人可以负担得起首套自住房。
 

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其次,如果大家不再疯狂的买房,更多的资金将会用于消费,从而刺激经济增长,经济发展好了导致政府收入增加,债务和赤字也得到缓解。
 
如果房价不再疯涨,房屋投资价值下降,越来越多的人会选择租房,形成良好的租赁市场环境,更多的自由交易的出租房,也会减缓政府投资廉租屋的压力。
 
对于征收“房屋净值税”
你怎么看呢?

 

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