真是林子大了，什么租客都有。
大温一位租客因违反租赁协议并对房屋造成重大损坏而被起诉，并被索赔数千元。
他们在房东的房子里留下了被尿液浸湿的地毯……
布鲁斯·沃斯从房东那里租了一套房子，把一间套房租给了其他房客。
不列颠哥伦比亚省民事解决法庭纠纷中指定的主要租户是Joy，但房子里一共有六个租客。
租客因在禁止携带宠物的出租套房内养狗并造成重大损失而被起诉，被要求赔偿 5,000 元。
“禁止携带宠物”是加拿大大多数大城市的租房者常见的要求。
在这种情况下，租户被告知不允许携带宠物，但Joy称，不记得当初同意过这项规定。
租房协议于2020年6月签署，但在2022年1月1日，沃斯写信给Joy，说有一只狗被关在套房里。
他提醒租户，除非将狗安排到其他地方，否则他们将被驱逐。
Joy对沃斯说，她已将狗搬到母亲家，但向法庭承认，狗会不时去出租套房跟她的孩子见面。
遭受违规养狗的投诉，Joy决定于8月15日搬走，但随后又要求在7月31日提前搬出，房东沃斯同意了。
尽管达成了协议，租户在7月的最后一个周末离开了这个房间。
沃斯声称他们留下了垃圾、家具、财物和大量损坏物品。
包括被尿液浸湿的地毯、被咀嚼和划伤的地板以及其他需要深度清洁的区域。
而且，钥匙也没有归还，为此沃斯需要更换门锁。
另外，他还发现其他损坏的物品，马桶水箱盖破损、百叶窗弯曲、门损坏以及厨房里的油垢飞溅。
租客没有对造成的损害提出异议，沃斯还提供了照片。
最终租客在仲裁时得到了宽大处理，他们没有支付5,000元，而是3,458.88元，其中包括 3,170.56 元的损害赔偿金和其余的法庭费用。
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