根据智库Urban Reform Institute和Frontier Centre for Public Policy发布的报告——香港去年超越(加拿大)温哥华、(澳洲)悉尼、(纽西兰)奥克兰、(加拿大)多伦多,再度成为全球最让人负担不起的住宅城市top1。香港连续11年蝉联全球房价最难负担的城市,也凸显出这座金融城市的收入差距。2020年,这个亚洲枢纽城市的房价中值,相当于家庭收入中值的20.7倍,仅略低于前一年的20.8倍。收入下滑和房价上涨导致2020年在各大主要城市购屋更形吃力。报告指出,“住宅负担能力下降代表对中等收入家庭的生存威胁。近几十年来,已经加剧的不平等现象很大程度上归因于住宅成本上涨。”这份研究涵盖美国、澳洲和加拿大等8国92个大都会区的数据。由于疫情大流行加剧了贫富差距,排名前十的其他城市的可负担性也比前一年有所下降。温哥华维持第2名,房产价值的中值升至家庭收入的13倍,相较下,2019年为11.9倍。悉尼仍是全球第三昂贵的市城市,接下来是奥克兰,一年前这座纽西兰人口最多城市排第6位。新买家涌入,尤其是在郊区,使得这些城市的房价上涨。报告声称,许多已因住宅通胀而遭受最严重后果的低收入和中等收入家庭,生活水平可能进一步降低。