小型城市屋项目转让

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项目简介

本项目为列治文市中心最黄金位置的，HOUSE STYLE 城市屋建设项目。政府的OCP 已经是城市屋。紧邻的15年新的、旧城市屋的成交单价已经达到每平方英尺900元。

所需资金： CAD 2,000,000.00                     

土地价格：

单价：      CAD 530 /平方英尺可建面积

可建面积: 6228 平方英尺

总价：     CAD 3,330,840.00

贷款：     CAD 1,630,840.00                               

设计及申请费用：50/平方英尺

设计及申请总费用：CAD 314,400.00          

建设费用：    CAD 260  /平方英尺                 

总建设费用：CAD 1,634,880.00

贷款利息：    CAD150,000.00 

销售费用：    CAD 120,000.00

总建设单价：837.37/平方英尺

项目总支出：CAD 5,550,120.00

销售价格：    CAD 1100/平方英尺

总收入：        CAD 6,850,800.00

毛利润： CAD 1,300,680.00

利润率： 65.03%

1）可以协助办理、甚至提供贷款。

2）设计、申请及建设费用均是宽松计算，实际支出应该可以节省不少。

3）可以介绍建商，以220每平尺（当前价格）的成本建设。

4）可以以每平方英尺900元的价格回购，以保证项目盈利。

5）有意者电邮联系：guoinvest@gmail.com, 有信必复。

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