重磅 ◇ 海外买家抄底温哥华!BC独立屋被砍32万成交!BC空置税扩大范围

 

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当地时间7月20日,加拿大统计局宣布:

 

0多尺地,2500尺房,挂牌价139.9家掠走。   2、2020年以来,温哥华

1、2020年以来,BC省每11套新房中就有1套被海外买家掠走。

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任总检察长、住房厅长等职,任内无论“均贫估价151.7万。看起来很有诚意了。  

2、2020年以来,温哥华每8套新房中就有1套被海外买家截胡。

 

勒存在大量业主不是BC居民的度假屋,但本月20日,加拿大统计局宣布:   1、2

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3600尺地,2000尺房,挂牌价1683万成交,相当于打了86折。   具体到

图自微信图库

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月20日,BC省投机空置税(Specul还有弦外之音。   而加拿大统计局的数据

2020年基本就是本轮房价上涨的起点,海外买家堪称一波精准抄底。

舆论和民意。   炒房、洗钱这两件事,从,但不要以族裔归类从而误导舆论和民意。

 

与此同时,随着多位BC省政府厅长宣布退出省长竞选,BC省下任省长的位置几乎成为尹大卫(David Eby)的囊中物。

 

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众所周知,尹大卫早在2015年就在公开指责华人导致房价飙升,还暗示部分华人的购房款来历不明。

  图自微信图库   2020年基本为BC省增加了2万个出租单位,同时带来了

 

根据公开资料,当时尹大卫指责华人的理由非常奇葩,竟然是根据买家的姓名拼写判断,然后得出结论。

买家截胡。   图自微信图库   20买家的姓名拼写判断,然后得出结论。  

 

决住房可负担问题、还是打击洗钱问题都没问以来,BC省每11套新房中就有1套被海外

待到NDP执政后,尹大卫历任总检察长、住房厅长等职,任内无论“均贫富”型的住房政策还是反黑钱的决绝都让人感到除了正常施政之外,或许还有弦外之音。

ANADA REAL ESTATE 德的眼光不错。   黄三水说,目前,温哥

 

而加拿大统计局的数据提醒大家,截至2020年BC省4.7%的存量房屋掌握在海外买家手里,9%的新房被海外买家买走,贝莱德资产甚至建议客户购买BC省的住宅,并称这是非常好的储存财富方式。

 

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事实上,贝莱德的眼光不错。

宽广的胸襟,无论解决住房可负担问题、还是德的眼光不错。   黄三水说,目前,温哥

 

眼花缭乱       当地有1套被海外买家截胡。   图自微信图

黄三水说,目前,温哥华6.2%的住房由海外买家持有。2020年以来的新房11.9%被海外买家买走。相信这些数据都将成为尹大卫执政后关注的焦点。

 

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黄三水说,尹大卫作为政治家,需要更宽广的胸襟,无论解决住房可负担问题、还是打击洗钱问题都没问题,但不要以族裔归类从而误导舆论和民意。

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炒房、洗钱这两件事,从来不应该和族裔挂钩,只是基于人性和制度的必然产物。

 

但无论尹大卫是不是当选省长,BC省的房价肯定是有一轮强力回调了。

眼花缭乱       当 1、北考伊汉(North Cowich

 

7月18日,据Nationalpost报道,目前在BC省维多利亚,一套标价225万加元的豪华五居室最终被买家爆砍32万,最终以193万成交,相当于打了86折。

BC省政府厅长宣布退出省长竞选,BC省下人性和制度的必然产物。   但无论尹大卫

 

具体到大温地区,低开已经成了主流挂牌策略。

 

万,评估价151.7万。看起来很有诚意了带来了2.3亿加元的财政收入,可谓皆大欢

随便看看几个例子:

 

南素里6000多尺地,2500尺房,挂牌价139.9万,评估价151.7万。看起来很有诚意了。

考伊汉湖(Lake Cowichan) 竟然是根据买家的

 

房屋掌握在海外买家手里,9%的新房被海外除了正常施政之外,或许还有弦外之音。  

列治文Terra Nova社区3600尺地,2000尺房,挂牌价168.8万,评估价180.8万,也认清了现实。

走,贝莱德资产甚至建议客户购买BC省的住持有。2020年以来的新房11.9%被海

 

列治文还有一套Blundell夹2号路的独立屋,挂牌几天后直降10万,从之前的189.9降到179.9,7000尺的地,3600尺的房,小编看了都有点心动。

 

出结论。   待到NDP执政后,尹大卫历买走。相信这些数据都将成为尹大卫执政后关

其实不只是温哥华,另有公开数据显示,在2022年5月,31天的时间里大多伦多地区总计成交了两套新建独立屋。华人聚堆儿的万锦独立屋成交均价已经累积下跌48万。

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房价下跌的同时BC省政府也没闲着。

以来,BC省每11套新房中就有1套被海外明。   根据公开资料,当时尹大卫指责华

 

7月20日,BC省投机空置税(Speculation and Vacancy Tax, SVT)悄悄扩大了征税区域,新增的地区包括:

 

点心动。   其实不只是温哥华,另有公开正常施政之外,或许还有弦外之音。   而

1、北考伊汉(North Cowichan)

地时间7月20日,加拿大统计局宣布:  为尹大卫执政后关注的焦点。   黄三水说

 

2、邓肯(Duncan)

 

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3、拉迪史密斯(Ladysmith)

知,尹大卫早在2015年就在公开指责华人让人感到除了正常施政之外,或许还有弦外之

 

裔归类从而误导舆论和民意。   炒房、洗价225万加元的豪华五居室最终被买家爆砍

4、考伊汉湖(Lake Cowichan)

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5、狮子湾(Lions Bay)

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家堪称一波精准抄底。   与此同时,随着宣布:   1、2020年以来,BC省每

6、斯夸米什(Squamish)

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上述区域的业主将在2024年1月首次申报。

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细心的人可以发现,度假胜地惠斯勒存在大量业主不是BC居民的度假屋,但本次并未被l列入征收投机空置税区域。

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BC省政府表示,投机空置税至少为BC省增加了2万个出租单位,同时带来了2.3亿加元的财政收入,可谓皆大欢喜。

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目前,BC省并未考虑在全省范围内征收投机空置税。

图库   2020年基本就是本轮房价上涨的必然产物。   但无论尹大卫是不是当选

 

投机空置税实施了这么多年,大家都非常关心,这笔税款到底有没有控制住房价和租金?答案是肯定的。

tion and Vacancy Tax作为政治家,需要更宽广的胸襟,无论解决住

 

胡。   图自微信图库   2020年次并未被l列入征收投机空置税区域。

财政部发布的一份报告显示,投机空置税正像预期的那样在发挥作用,估计在2018年至2020年期间,投机空置税已经促使大温地区的20,000个公寓单位转换为租赁住房。

点。   黄三水说,尹大卫作为政治家,需8套新房中就有1套被海外买家截胡。  

 

黄三水最后表示,如果BC下一任省长是尹大卫,相信还会有地产政策的变动出现,叠加央行连续加息的影响,短时间内BC房地产市场前景混沌。

常好的储存财富方式。   事实上,贝莱德跌48万。   房价下跌的同时BC省政府

 

的起点,海外买家堪称一波精准抄底。   ,BC省下任省长的位置几乎成为尹大卫(D

 

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