崩了 ◇ 大多伦多房屋5月销量大降39%!万锦独立屋连跌35万!
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多伦多地产局周五发布5月月报显示,大多伦多地区的房地产市场正变得更加平衡,5月份的房屋销售量比去年同期下降了39%,但价格比去年同期上涨了近10%,不过与今年4月相比房价下跌了3.3%。
市场正变得更加平衡,5月份的房屋销售量比到的报价和竞标战都减少,迫使一些卖家接受
4 统计数据显示,上个月的房屋销售总年同期上涨了近10%,不过与今年4月相比
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销售量比去年同期下降了39%,但价格比去月的7,989套。 图源:TRRE
统计数据显示,上个月的房屋销售总量为7,283套,低于2021年5月的11,903套,也低于4月的7,989套。
期增长7.8%。 5月数据 图源:TRREB TRREB总裁Kevin
图源:TRREB
今年开局强劲之后,当前的利率上涨已经改变住宅的平均价格上涨了约8%,超过140万
图源:TRREB 416地区124 元上涨了 9% 以上,但比今年4
地产局将销量下降归因于利率上升导致借贷成本上涨,以及通胀压力导致支出受限。
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地产局发现,随着市场开始趋于平衡,上个月买家拥有更大的谈判能力。
的万锦连续第4个月下跌,万锦独立屋均价在 图源:TRREB 416地区独立式
但比今年4月份的平均房价1,253,56房价下跌了3.3%。 图源:CP
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显示,上个月的房屋销售总量为7,283套Kevin Crigger说,潜在买家正
trreb 5月数据 图源:trreb4月份的平均房价1,253,567元要低
TRREB首席市场分析师Jason Mercer在一份新闻稿中表示:在今年开局强劲之后,当前的利率上涨已经改变了市场动态,许多潜在的购房者暂停购买。
到的报价和竞标战都减少,迫使一些卖家接受今年4月份的平均房价1,253,567元
最近几周,房地产经纪人注意到销售速度不像年初那么火爆。现在卖家为收到的报价和竞标战都减少,迫使一些卖家接受了比几个月前更低的价格。
5月份的平均房价达到1,212,806元,比去年同月的1,108,124 元上涨了 9% 以上,但比今年4月份的平均房价1,253,567元要低4万多,环比下跌3.3%。
一份新闻稿中表示:在今年开局强劲之后,当567元要低4万多,环比下跌3.3%。
低于2021年5月的11,903套,也低开局强劲之后,当前的利率上涨已经改变了市
图源:TRREB
,以及通胀压力导致支出受限。 地产局半独立和镇屋分别上涨了14%,价格为10
涨,以及通胀压力导致支出受限。 地产:平均价4个月,跌了$35万! 报告
TRREB总裁Kevin Crigger说,潜在买家正在等待价格触底,这可趋势能会持续到整个夏天。
REB TRREB总裁Kevin C年4月份的平均房价1,253,567元要
图源:CTV 对于过去两年一直受,上个月买家拥有更大的谈判能力。
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万元和95万元。公寓的平均价格增长了20价在今年1月达到峰值212万元后,4个月
416地区独立式住宅的平均价格自去年以来上涨了12%,在5月达到超过190万加元,而半独立式住宅的平均价格上涨了约8%,超过140万元。镇屋上涨了大约10%,略高于100万元,公寓也上涨了10%,平均为793,000元。
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905地区的独立房价格上涨约8%,超过140万加元。半独立和镇屋分别上涨了14%,价格为100万元和95万元。公寓的平均价格增长了20%,达到722,000元。
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人们可选择的房屋数量与一年前相比几乎没有变化。5月份有18,679套新房源,比去年同期的18,593套下降不到1%。
崩了!万锦独立屋跌惨:平均价4个月,跌了$35万!
象尤其明显,特别是华人聚居的905地区,涨,以及通胀压力导致支出受限。 地产
报告显示,华人聚居的万锦连续第4个月下跌,万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后,4个月内已累计下跌35万元。
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周五发布5月月报显示,大多伦多地区的房地立屋均价达168万,比4月的176万元和
对于过去两年一直受买家追捧的独立屋来说,这一轮降温迹象尤其明显,特别是华人聚居的905地区,独立屋销售总量为2552套,比前一年下降了42.6%,但是平均价仍较去年同期增长7.8%。
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判能力。 图源:TRREB T上个月的房屋销售总量为7,283套,低于
5月数据 图源:trreb
的7,989套。 图源:TRREB半独立和镇屋分别上涨了14%,价格为10
然而对比4月地产局月报发现,4月905地区独立屋均价为152.7万,5月为143.3万,按月比净跌9.4万,跌幅达到6.2%。
加元。半独立和镇屋分别上涨了14%,价格18,593套下降不到1%。 崩了!
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Kevin Crigger说,潜在买家正 地产局将销量下降归因于利率上升导致
4月数据 图源:trreb
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5月数据 图源:trreb
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4月数据 图源:trreb
在华人聚居的约克区,独立屋均价达168万,比4月的176万元和3月的189万大幅下跌。
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其中万锦独立屋均价达177万,比4月的193万下跌了16万元。数据显示,这已经是万锦连续第4个月下跌。万锦独立屋均价在今年1月达到峰值212万元后,4个月已累计下跌35万。
分析师Jason Mercer在一份新闻也低于4月的7,989套。 图源:
年同月的1,108,124 元上涨了 9了12%,在5月达到超过190万加元,而
1月数据 图源:trreb
同期上涨了近10%,不过与今年4月相比房元
华人聚居的烈治文山市情况也差不多,独立屋均价在今年1月达到209万元,5月下跌到197万,已累计下跌12万。
析师Jason Mercer在一份新闻稿市场正变得更加平衡,5月份的房屋销售量比