全球最难负担楼价大温排第三 香港第一 多伦多第十名

洲墨尔本，两地房价中位倍数分别为12.6。美国加州圣荷西及澳洲墨尔本，两地房价中

    一份最新出炉的报告显示，大温哥华地区去年在全球最难负担楼价城市中排第三，较前年下降一级。香港则连续12年位居榜首，澳洲悉尼排第二。

1。 前的11.9。大温地区严重负担不起住房的

    报告同时指，新冠疫情大流行令全球各地住房负担能力前所未有地恶化。

Vansky.com

    由美国得州Urban Reform Institute与加拿大智库Frontier Centre for Public Policy联合公布的「按住屋类型划分国际楼价负担能力报告」(Demographia International Housing Affordability Survey)，调查8个国家的92个主要大都会城市的房屋市场价格，根据其中位倍数(median multiple)计算出房价与住户收入比例，从而评定该城市的房屋可负担能力级别。

市场价格，根据其中位倍数(median 都会城市的房屋市场价格，根据其中位倍数(

及12.1。 洲、英国、爱尔兰、新西兰、新加坡和中国香

    8个国家包括加拿大、美国、澳洲、英国、爱尔兰、新西兰、新加坡和中国香港(见表)，以国家排名，加国楼价为第四难负担，居香港、新西兰、澳洲之后。

    调查结果发现，大温地区的房价中位倍数为13.3，意味房屋成本是住户平均年收入的13倍以上，这数字高于2019年新冠疫情大流行前的11.9。大温地区严重负担不起住房的情况，已从温哥华蔓延到卑诗省较小的市场，例如智利域、菲沙河谷、基隆那及温哥华岛。

Vansky.com

    至于全球最难负担楼价城市首位香港，其房价中位倍数为23.2，随后的悉尼则为15.3。紧随大温哥华的则是美国加州圣荷西及澳洲墨尔本，两地房价中位倍数分别为12.6及12.1。

港、新西兰、澳洲之后。     调查结果倍以上，这数字高于2019年新冠疫情大流

    报告同时指出，新冠疫情大流行期间，各城市住房负担能力显著恶化，与2019年相比，去年「严重负担不起」(指中位倍数为5.1或更高)的城市增加了60%。

来源：明报

9年新冠疫情大流行前的11.9。大温地区       

Vansky.com