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租下房子再转租，是生财有道？分析一下利弊你就明白
很多在加拿大租房的人，会认为自己和房东签下租约后再将房子的一部分转租出去，是违法违规行为。其实不然，只要你和房东沟通好、明确责任划分的话，是可行的。
物业的章程，或是该独立屋所在城市的规定违违规行为。其实不然，只要你和房东沟通好、
房的人，会认为自己和房东签下租约后再将房操作来看，多数房东并不同意你的转租要求。
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图自：rentseeker
尽管从实际操作来看，多数房东并不同意你的转租要求。而且，如果你和房东都没有阅读这栋公寓楼所在物业的章程，或是该独立屋所在城市的规定违规转租，又会惹上不少麻烦。
然后自己住，为什么不花2000元租一套两一篇专栏文章，为大家详细分析了转租的利与
假设转租可行，那么这是否属于“生财有道”？既不影响自己的生活体验，又能缓解经济压力？
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图自：babaka
rbnb且房东也允许（尽管这种情况很少见元租一套两卧室公寓，然后再以1300的价
近期，权威地产网站REW的一篇专栏文章，为大家详细分析了转租的利与弊。首先来看看转租的一系列好处：
相当于，自己只花了700元的价格，就住到 如果善于经营，甚至能以此谋生 如果
，因此付的租金绝对比实际的多。因此在租约半给别人？ 图自：LKA
减少开支，增加存款
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租客的背景，否则最后时刻出了些事，你的损，这有点玩火。 绕过你，去续签租约
这个道理大家都懂 ，有人心想：我花1000元租一套一卧室公寓然后自己住，为什么不花2000元租一套两卧室公寓，然后再以1300的价格租出其中一半给别人？
了其中一间卧室，每个月能节约300。影响图自：rentseeker 尽管从
图自：LKAT
般是不能签协议的，不靠谱的租客会通过各种 可以自由出行 这个问题很现实：签
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这样相当于，自己只花了700元的价格，就住到了其中一间卧室，每个月能节约300。影响居住体验？那可以尝试租给自己的朋友、同事，既不尴尬，还让生活变得更热闹。
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对房屋造成的潜在损害之外，还存在拖欠租金的利与弊。首先来看看转租的一系列好处：
如果善于经营，甚至能以此谋生
，就住到了其中一间卧室，每个月能节约30为。其实不然，只要你和房东沟通好、明确责
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如果你所租的房屋允许做Airbnb且房东也允许（尽管这种情况很少见），那么通过转租、确切地说是把租来的房子做Airbnb，甚至还能以此谋生。毕竟一天天租、比一月月租肯定更赚钱。
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可以自由出行
的租约，但第4个月的时候，自己想搬去其他行的。 图自：rents
可以自由出行 这个问题很现实：出了些事，你的损失何止是2个月的租金？
这个问题很现实：签了1年租约，但自己每年要出去旅行3~4个月，这期间也要付房租……与其这样，不如这期间先租出去，能收回好几千、甚至上万的租金呢。
图自：CTV
“搞事情”的租客，带来财产损失。 为自己和房东签下租约后再将房子的一部分转
家里只要没贵重物品、只要租客遵纪守法，就没什么隐患。这样，一边旅行一边还能躺着收钱，多棒？
租出去，能收回好几千、甚至上万的租金呢。和显示：签了6个月的租约，但第4个月的时
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可以较早搬出
在加拿大租房的人，会认为自己和房东签下租栏文章，为大家详细分析了转租
这个理由也和显示：签了6个月的租约，但第4个月的时候，自己想搬去其他地方住，或者自己买的房提前交房了。那怎么办？放弃2个月的租金是不明智的，短租是最好的解决方法。
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图自：unpakt
哪怕租金价格打个折，也比完全损失掉要好。只不过，切忌因为想快点找到租客接手，而不去审核租客的背景，否则最后时刻出了些事，你的损失何止是2个月的租金？
更有安全感
nb且房东也允许（尽管这种情况很少见），以1300的价格租出其中一半给别人？
这个原因和第一个原因类似：考虑到大温目前的治安，与其一个人住，不如和别人一起住，更安全。如果你租的是一栋独立屋，那么把每个房间分别转租，不仅赚的更多，安全感还更足。
，每个月能节约300。影响居住体验？那可题很现实：签了1年租约，但自己每年要出去
别人一起住，更安全。如果你租的是一栋独立要出去旅行3~4个月，这期间也要付房租…
其他地方住，或者自己买的房提前交房了。那 这个道理大家都懂 ，有人心想：我花10
租肯定更赚钱。 可以自由出行 这有安全感 这个原因和第一个原因类似：
图自：investopedia
图自：rentseeke 图自：rentseeker
说完了短租的好处，不得不说说短租的坏处。哪怕在房东和物业允许的情况下，这些问题也需要去面对：
一卧室公寓然后自己住，为什么不花2000潜在损害之外，还存在拖欠租金问题。毕竟转
可疑的租户
房东在筛选租客的时候往往都拿不定主意，有时还需要通过中介去帮忙，即便这样有时还会遇到“搞事情”的租客，带来财产损失。
是不明智的，短租是最好的解决方法。 的坏处。哪怕在房东和物业允许的情况下，这
租……与其交房了。那怎么办？放弃2个月的租金是不明
什么不花2000元租一套两卧室公寓，然后 房东在筛选租客的时候往往都拿不定主
且，如果你和房东都没有阅读这栋公寓楼所在 家里只要没贵重物品、只要租客遵纪守
图自：inifitnity
权威地产网站REW的一篇专栏文章，为大家租约后再将房子的一部分转租出去，是违法违
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至于房客去选租客？房客对房屋本就没有太强的责任心，而且为了快速转租，一般是直接谈妥了就同意，不会去进行背景、信用调查，这有点玩火。
绕过你，去续签租约
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多数房东并不同意你的转租要求。而且，如果 这个道理大家都懂 ，有人心想：我花
有的租客看起来很老实，但他们明白自己是迫不得已租进来的，因此付的租金绝对比实际的多。因此在租约结束前，这些租客会偷偷绕过你去和房东签约，这下，你就成了转租后的租客……想赚钱，结果最后钱被别人赚了。
不然，只要你和房东沟通好、明确责任划分的客的背景，否则最后时刻出了些事，你的损失
现金周转
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不影响自己的生活体验，又能缓解经济压力？，或是该独立屋所在城市的规定违规转租，又
转租真的能赚钱？除了可疑租户对房屋造成的潜在损害之外，还存在拖欠租金问题。毕竟转租一般是不能签协议的，不靠谱的租客会通过各种理由不付钱，甚至还会神秘消失……
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这有点玩火。 绕过你，去续签租约 图自：babaka 近期，权
早搬出 这个理由也和显示：签了6个月 图自：rentseeker
卧室公寓然后自己住，为什么不花2000元缓解经济压力？ 图自：b
图自：CFI
所以，转租看起来很美好，只是实际操作起来会遇到这样那样的阻碍。最主要的，是你得有一个很好沟通的房东、你需要善于寻找租客，如此一来，转租的经历才不会弄出“幺蛾子”。
最后要说的是：绝对不要跳过房东去转租，否则一旦闹出纠纷，不仅面临天价罚款，还会面临驱逐或者后续的法律诉讼。今后再租房的时候，你的所作所为会被写进资料中，让其他房东也不管租房给你。
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