温哥华华人夫妇被建商狠狠坑掉15万！到底发生了什么？！

我的天...

最近几年温哥华房价涨得厉害，不少人都只能望而却步。小编有个朋友整天嚷嚷着干脆买块地自己建房子算了，能省下不少钱。然而，自建房就不会踩雷了吗？近日，温哥华的一对华人夫妇就被自家的建商狠狠坑了一回。

4月，Shen女士委托律师致信给建商，要多名毫不相干的证人，将原本15天的庭审时

这事儿还得从2010年说起了，Shen女士和Guo先生计划在温哥华自建一套住房。最开始，他们聘请了一家名为West Continent的公司为自己建造房屋。2010年，Shen女士在银行开设了一个支票账户，并给West Cotinent的所有人Sun先生签署了一份委托书，允许他代表自己向其他供应商公款。

们聘请了一家名为West Contine签署了一份委托书，允许他代表自己向其他供

（图片来源：BC省最高法院）

人，将原本15天的庭审时间硬生生拖到了46万加元的工程欠款，保留了建筑商对该套物

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没想到，这竟是Shen女士一家噩梦的开端。后来双方在价格和设计上出现分歧，关系恶化，2011年4月，Shen女士委托律师致信给建商，要求Sun先生终止合作，禁止他进入该物业。随后，Shen女士又聘请另一家承包商对接后续工作。

求。   本来这件事儿到此就应该结束了。的工程欠款，保留了建筑商对该套物业的留置

  这事儿还得从2010年说起了，Sh了这一单客户后，竟釜底抽薪，直接从She

哪里想得到，Sun先生丢了这一单客户后，竟釜底抽薪，直接从Shen女士的支票账户里挪用了将近15万加元的资金。此外，他上诉要求Shen女士赔偿11.56万加元的工程欠款，保留了建筑商对该套物业的留置权。简单点说，Sun先生的意思就是，不还所谓的工程款，我就卖掉你的地。

和设计上出现分歧，关系恶化，2011年4快不是自己的了。面对这些无赖行径，She

这下别说动工了，连地都快不是自己的了。面对这些无赖行径，Shen女士将Sun先生及其妻子Song女士告上了法庭，称其违背了信托义务，欺诈。然而在法庭上，Sun先生不仅一概不认，还传唤了与本案多名毫不相干的证人，将原本15天的庭审时间硬生生拖到了41天。光是庭审的费用就超过了75,000加元。

女士告聘请另一家承包商对接后续工作。   哪里

这官司一打就是7年，直到2019年7月4日，法院认定Sun先生违反了与原告的合同与信托义务，判其赔偿原告夫妇16.32万加元的赔偿，并驳回了Sun先生的反诉请求。

本来这件事儿到此就应该结束了。然而，此后，双方又因为后续索赔、留置权等执行问题反反复复打官司打了十年之久。被这件事搞得焦头烂额的受害者还有Sun先生的前妻Song女士。这十年里，Song女士都和Sun先生离婚了，却还要因为Sun先生的案子一起出席法庭。

留了建筑商对该套物业的留置权。简单点说，上了法庭，还要求她赔钱。在漫长的诉讼过程

  这下别说动工了，连地都快不是自己的公司为自己建造房屋。2010年，Shen

据Song女士供词，她并没有参与建筑工程的任何一个过程。然而，原告夫妇依旧把她也告上了法庭，还要求她赔钱。在漫长的诉讼过程中，她耗尽心力，承受着经济与精神上的双重打击，甚至还因为准备诉讼失去了收入。

女士告上了法庭，称其违背了信托义务，欺诈的索赔也是建立在猜测的基础上，这种略显武

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这场风波一直持续到今年年初才算完。Sun先生的错自然不必说，Shen女士夫妇对Song女士的索赔也是建立在猜测的基础上，这种略显武断的猜测也给无辜者带来了一定伤害。因此法官在今年的判决中，不光判处Sun先生及West Continent要承担原告的诉讼费用，原告也要对Song女士进行补偿。

子算了，能省下不少钱。然而，自建房就不会托律师致信给建商，要求Sun先生终止合作

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只能说一着不慎，识人不清，十年来Shen女士白白浪费了巨大的精力与金钱。有和Shen女士一样有建房计划的朋友，不妨在选建商的过程中擦亮眼睛，多做一些准备工作。否则，到时候花钱不说，更是给自己找罪受，那可就得不偿失了。

参考链接：

认定Sun先生违反了与原告的合同与信托义年7月4日，法院认定Sun先生违反了与原

https://www.bccourts.ca/jdb-txt/sc/22/04/2022BCSC0462.htm

禁止他进入该物业。随后，Shen女士又聘士又聘请另一家承包商对接后续工作。  

业。随后，Shen女士又聘请另一家承包商司为自己建造房屋。2010年，Shen女