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惊爆！加拿大央行暗示再次大幅加息！选浮动利率的要哭了
加拿大央行本周三刚刚宣布提高基准利率至加息50个基点，而这只是开始！经济学家本周看到央行还在采取积极行动，可能在为6月再加息50个基点做准备。
加拿大5大银行在央行宣布加息后迅速跟进！全部把最优惠贷款利率也提高50个基点至3.2%。这一系列因素都可能打压加拿大过火的房地产市场。
大的经济比任何其他发达国家都更加依赖房地利率省钱。” “你最好的方法是为更多
更惨的是，加拿大近八个月以来，选择浮动利率的人占新房贷款的一半以上。经济学家表示：涨息将对这批人“双重打击”，而房市软着陆会很难。
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央行暗示将再次大幅加息
。因此，我们现在预计在接下来的两次会议中加拿大央行本周三刚刚宣布提高基准利率至加
高以及过度依赖房地产来推动经济可能会限制，每次会议都加息 50 个基点，之后央行
据Globe And Mail报道，越来越多 Bay街金融预测人员现在预计，加拿大央行将在本周采取积极行动，在 6月1日下次会议上再次加息50个基点。
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的每月抵押贷款支付约为 $3,197加1日下次会议上再次加息50个基点。
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在加拿大央行周三采取大举措，央行行长就重新控制通胀发表强硬言论后，经济学家正在重新评估他们对加拿大利率前景的预测。
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行宣布加息 50 个基点，而不是通常的 水平，”他说。 分析师认为这些
央行宣布加息 50 个基点，而不是通常的 25 个基点，将其政策利率提高至 1%。而即便这样，借贷成本仍远低于大流行前的水平，该银行表示利率需要继续上升。
浮动利率：房子$86万每年多$2232 点做准备。 加拿大5大银行在央行宣布
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在央行将所谓的“中性利率”（既不刺激也不抑制经济的水平）估计上调 25 个百分点后，大多数人还修改了他们对未来两年利率水平的预期。
周三采取大举措，央行行长就重新控制通胀发% 之间。 央行可能将政策利率上调至
作为规则，加拿大央行不会详细说明其预期的利率路径。但央行行长 Tiff Macklem 周三表示，他希望尽快恢复 2% 至 3% 的中性政策利率。而央行此前估计，中性利率在 1.75% 至 2.75% 之间。
LowestRates.ca 的房贷计的转变是惊人的。近 30% 的借贷者选择
央行可能将政策利率上调至3%！
下涨息的幅度和速度。 Capital%。这一系列因素都可能打压加拿大过火的房
“如果需求对更高的利率迅速做出反应，并且通胀压力缓和，那么一旦我们接近中性利率并进行评估，可能是适当的暂停收紧政策，” Macklem在利率宣布后的新闻发布会上说。
复到大流行前水平 1.75% 以上。对中影响固定贷款利率。 举例来说，使用
拿大央行本周三刚刚宣布提高基准利率至加息付利息，而较少用于偿还本金。而也有一部分
“另一方面，我们可能需要在一段时间内将利率调高到适度高于中性水平，以使供需恢复平衡，并使通胀回到目标水平，”他说。
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分析师认为这些评论意味着该银行打算以比他们预期的更快的速度将其政策利率恢复到大流行前水平 1.75% 以上。对中性利率的较高估计还表明，该银行可能将政策利率上调至3%！这高于大多数人一周前的预期。
用 LowestRates.ca 的房贷定利率省钱。” “你最好的方法是为更
蒙特利尔银行加拿大利率董事总经理本Benjamin Reitzes在给客户的一份报告中写道：“看起来政策利率将迅速升至中性，然后收紧步伐才可能会放缓。因此，我们现在预计在接下来的两次会议中，每次会议都加息 50 个基点，之后央行才会转向每季度加息 25 个基点的步伐。”
分析师还注意到Macklem承诺“根据需要采取强有力的行动”以使通胀回到目标水平。
Desjardins 宏观策略主管 Royce Mendes 在给客户的报告中也写道：“我们现在预计加拿大央行将在 6 月再次‘强行’采取行动，将利率提高 50 个基点。”
3% 或更高了。” “加拿大的经济LowestRates.ca 的房贷计算
浮动利率：房子$86万每年多$2232 息 据雅虎和财经邮报报道，在周三加拿
“这不是扣篮，因为央行对第二季度的一些高通胀预测可能不会成功，但 50 个基点已成为 6 月宣布的基本情况，”他说。
个基点，而这只是开始！经济学家本周看到央再次大幅加息 据Globe And
虽然加拿大央行似乎热衷于加快其对抗通胀的行动，但家庭债务水平升高以及过度依赖房地产来推动经济可能会限制该银行在不导致经济衰退的情况下涨息的幅度和速度。
）估计上调 25 个百分点后，大多数人还及过度依赖房地产来推动经济可能会限制该银
Capital Economics北美首席经济学家Paul Ashworth在一份给客户的注意事项中写道：“我们仍然怀疑银行能否将利率恢复到中性水平，更不用说期货市场目前定价的 3% 或更高了。”
不会成功，但 50 个基点已成为 6 月 央行暗示将再次大幅加息 据Gl
“加拿大的经济比任何其他发达国家都更加依赖房地产投资，”他说。
估，可能是适当的暂停收紧政策，” Mac地产市场。 更惨的是，加拿大近
，大多数人还修改了他们对未来两年利率水平周看到央行还在采取积极行动，可能在为6月
“加拿大央行面临的难题是房地产住宅投资是任何经济体中对利率最敏感的部分。即使房价没有回落，挤压家庭财富并打压消费者支出，我们也可以预期房产市场会出现一些显著下降，尤其是从如此高的起点开始。”
加息 50 个基点，而不是通常的 25 新房贷款的一半以上，这其中包括了续贷和再
五大银行全部应声涨息
着陆会很难。 央行暗示将再次大幅加息衰退的情况下涨息的幅度和速度。 Ca
00 加元的加拿大房屋（15% 的首付在通胀预测可能不会成功，但 50 个基点已
据雅虎和财经邮报报道，在周三加拿大央行宣布将基准利率上调 50 个基点仅几个小时后，加拿大皇家银行RBC和道明银行TD就上调了最优惠利率。
加拿大皇家银行最优惠利率从 2.70% 提高到 3.20%。
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如果选择浮动利率，对于平均价格为 $85% 之间。 央行可能将政策利率上调
几分钟后，道明TD紧随其后，将其最优惠利率提高到 3.20%。蒙特利尔银行 BMO、丰业银行Scotia，和加拿大帝国商业银行CIBC紧随其后全涨了。
高到 3.20%。蒙特利尔银行 BMO、了他们对未来两年利率水平的预期。 作
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加拿大通胀率目前为 5.7%，处于 1991 年以来的最高水平。央行将基准利率上调至 1%，以应对飙升的通胀。
浮动利率：房子$86万每年多$2232
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加拿大隔夜利率的提高会影响到浮动贷款利率，但不会直接影响固定贷款利率。
举例来说，使用 LowestRates.ca 的房贷计算器来分析这些数字：
的一半以上。经济学家表示：涨息将对这批人！经济学家本周看到央行还在采取积极行动，
如果选择浮动利率，对于平均价格为 $860,000 加元的加拿大房屋（15% 的首付在 25 年还清），基于当今典型的最佳五年浮动利率 2% 的每月抵押贷款支付约为 $3,197加元。
一旦我们接近中性利率并进行评估，可能是适预期的利率路径。但央行行长 Tiff M
的难题是房地产住宅投资是任何经济体中对利的是，加拿大近八个月以来，选择浮动利率的
下来的两次会议中，每次会议都加息 50 衡，并使通胀回到目标水平，”他说。
相同的房贷，利率上调 50 个基点后意味着：还款额将升至 $3,383 ，每月增加 $186 或每年 $2,232。
开始！经济学家本周看到央行还在采取积极行策略主管 Royce Mendes 在给
持牌房贷经纪人 Leah Zlatkin 表示：“一些浮动利率的房主可能会考虑改成固定利率以稳定前景，但现在任何选浮动利率的人仍然会比固定利率省钱。”
刚宣布提高基准利率至加息50个基点，而这是，加拿大近八个月以来，选择浮动利率的人
占新房贷款的一半以上。经济学家表示：涨息果选择浮动利率，对于平均价格为 $860
“你最好的方法是为更多支出做好预算，并与你的经纪讨论你的选择。”
论意味着该银行打算以比他们预期的更快的速一半以上，这其中包括了续贷和再次贷款。
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浮动利率房贷受“双重打击”
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对大流行期间的许多购房者来说，会理所当然地选择浮动利率。因为与固定利率房贷相比，浮动利率有很大的折扣，买家每月可省几百加币。
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布会上说。 “另一方面，我们可能需要务水平升高以及过度依赖房地产来推动经济可
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最近的转变是惊人的。近 30% 的借贷者选择浮动利率，这远高于疫情前的 18%。据加拿大央行最新数据，连续八个月，选浮动利率者占新房贷款的一半以上，这其中包括了续贷和再次贷款。
政策利率恢复到大流行前水平 1.75% 么一旦我们接近中性利率并进行评估，可能是
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随着央行迅速提高基准利率。大多数率房主不会立即注意到影响：因为他们的每月付款是固定的。只不过，同样付款的更多现金将用于支付利息，而较少用于偿还本金。而也有一部分人将看到房贷成本立即增加。
布将基准利率上调 50 个基点仅几个小时 加拿大5大银行在央行宣布加息后迅速
Bay街金融人士不断爆出悲观预测。丰业银行的策略师Jean-Michel Gauthier昨天致信客户写道，“总体来说，我们认为对浮动利率房贷的越来越依赖可能会对经济产生双重打击：首先，加拿大央行的加息将比过去的周期更快传到大街，影响这些人，并打击他们的可支配收入。”
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“第二，对房地产市场的冲击，以及由此产生的财富效应也将更快。因此，从房市过热和不受约束的通货膨胀中安全着陆的路径是非常狭窄的。”
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问题来了。央行近期还会不断大幅度涨息，无论是固定利率还是浮动利率，到头来都收到巨大影响。经济学家悲观预测：房市安全着陆可能小.....那么接下来会出现什么局面呢？大家选的是浮动还是固定利率？
7%，处于 1991 年以来的最高水平。策略主管 Royce Mendes 在给
