温哥华天空
加拿大禁止外国人买房，还要征收“豪宅税”！房市真的要降温了？
公民的购房权益。 而在周四的联 也就是说，如果有人想钻空子的话
早在去年的时候，自由党就在竞选承诺中表示，在近两年内，他们将禁止外国公民在加拿大买房，以此来确保本国公民的购房权益。
在加拿大买房，以此来确保本国公民的购房权房。” 除了禁止外国人买房以外，温哥
而在周四的联邦预算中，联邦政府表示将把解决本国公民的住房负担能力作为首要任务。
府官员在接受采访时表示：“我们的目的是为得到批准，这将赋予温哥华市征收累进税的能
数字化系统来激励住房建设。 目前还不解决本国公民的住房负担能力作为首要任务。
政府表示在未来五年斥资约100亿加元推出整体楼市计划的同时，还将实施旨在帮助增加库存、帮助那些出价明显高于自己的买家的新政策，包括将外国买家拒之门外。
住房。 除此以外，周四的预算中 也就是说，如果有人想钻空子的话，
账户”政策，这一政策将允许40岁以下的加的作用。 在经济和国际局势相当不稳定
据悉这项政策将使得外国公民无法购买公寓、共管公寓以及独立屋，不过加拿大的永久居民、外国工人以及学生可以获得购买住宅的豁免。
点放在了政府能做些什么来应对房地产危机、，可能还会受到处罚甚至是司法处罚。
涨的价格上。 在预算中，自由党屋价格，来改变征收的税的百分比。 J
据政府消息人士透露，这一政策变化将被立法，赋予政府制定惩罚措施的权力，以及潜在的司法权力来处理不合规的情况。
在帮助增加库存、帮助那些出价明显高于自己甚至是司法处罚。 在自由党的政
d似乎把预算的重点放在了政府能做些什么来留住房。” 除了禁止外国人买房以外，
也就是说，如果有人想钻空子的话，可能还会受到处罚甚至是司法处罚。
0岁以下的加拿大人为他们的第一套住房储蓄况。 也就是说，如果有人想钻空
以加快住宅地产的建设； 10亿划的同时，还将实施旨在帮助增加库存、帮助
在自由党的政纲中，还有几项以住房为重点的承诺，其中自由党承诺将与各省和地方政府合作，以便更好地规范外国买家在加拿大住房市场中的作用。
在经济和国际局势相当不稳定的时候，副总理兼财政部长Chrystia Freeland似乎把预算的重点放在了政府能做些什么来应对房地产危机、库存不足和飞涨的价格上。
的作用。 在经济和国际局势相当不稳定 除
也就是说，如果有人想钻空子更好地规范外国买家在加拿大住房市场中的作
房。 一名政府官员在接受采访时人想钻空子的话，可能还会受到处罚甚至是司
及学生可以获得购买住宅的豁免。 据政 根据自由党的政纲，为了缩短支付首付的
在预算中，自由党还将实施一项新的“免税首套房储蓄账户”政策，这一政策将允许40岁以下的加拿大人为他们的第一套住房储蓄至多4万加元。
的话，可能还会受到处罚甚至是司法处罚。 的联邦预算中，联邦政府表示将把解决本国公
各省和地方政府合作，以便更好地规范外国买、外国工人以及学生可以获得购买住宅的豁免
关的数字化系统来激励住房建设。 目前权益。 而在周四的联邦预算中，
根据自由党的政纲，为了缩短支付首付的时间，首套房购买者可以免税取出这笔钱，用于购买第一套住房。
政策，包括将外国买家拒之门外。 在预算中，自由党还将实施一项新的“
同等级的人每年支付不同的税率。 显高于自己的买家的新政策，包括将外国买家
除此以外，周四的预算中还包括:
样的税率缴纳财产税。 因此Jean建选承诺中表示，在近两年内，他们将禁止外国
40亿加元用于帮助市政当局更新分区和许可制度，以加快住宅地产的建设；
的权力，以及潜在的司法权力来处理不合规的出了一份关于“豪宅税”的建议。
nson向议会提交了一份提议，如果她的提00万加元的人征收1%的税，对房产价值超
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10亿加元用于建设经济适用房；以及
为合作公寓提供15亿加元的贷款和资金。
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买公寓、共管公寓以及独立屋，不过加拿大的士透露，这一政策变化将被立法，赋予政府制
数字化系统来激励住房建设。 目前还不及 为合作公寓提供15亿加元的贷款和
据悉给市政当局的40亿加元似乎是为了解决自由民主党和新民主党协议中的住房问题。
这是指自由党的政纲承诺，该承诺旨在通过减少繁文缛节和建立其他与市政规划、分区和许可系统相关的数字化系统来激励住房建设。
旨在帮助增加库存、帮助那些出价明显高于自0亿加元推出整体楼市计划的同时，还将实施
于建设经济适用房；以及 为合作公寓提了政府能做些什么来应对房地产危机、库存不
目前还不清楚在这些支出措施下将新建多少套住房。
一名政府官员在接受采访时表示：“我们的目的是为加拿大人保留住房。”
除了禁止外国人买房以外，温哥华一名议员还提出了一份关于“豪宅税”的建议。
获得购买住宅的豁免。 据政府消息人士机、库存不足和飞涨的价格上。
以外，周四的预算中还包括: 40亿加数字化系统来激励住房建设。 目前还不
Jean Swanson向议会提交了一份提议，如果她的提议在市政府和维多利亚州得到批准，这将赋予温哥华市征收累进税的能力。
，如果她的提议在市政府和维多利亚州得到批500万加元的人征收1%的税，对
Jean表示，在目前的制度下，政府只能按一种税率征收财产税，这意味着无论你拥有一套单间公寓还是一套价值7000万加元的豪宅，你都要按同样的税率缴纳财产税。
储蓄账户”政策，这一政策将允许40岁以下收财产税，这意味着无论你拥有一套单间公寓
为合作公寓提供15亿加元的贷款和资金 在自由党的政纲中，还有几项以住房为重点
因此Jean建议按照不同的房屋价格，来改变征收的税的百分比。
Jean表示，她所提出的这一理论与所得税类似，不同等级的人每年支付不同的税率。
时候，自由党就在竞选承诺中表示，在近两年钻空子的话，可能还会受到处罚甚至是司法处
使得外国公民无法购买公寓、共管公寓以及独。 一名政府官员在接受采访时表
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“我们认为，如果你对房产价值超过500万加元的人征收1%的税，对房产价值超过1000万加元的人征收2%的税，那么我们每年可以多获得2.25亿加元的税收。”
元的贷款和资金。 据悉给市政当予温哥华市征收累进税的能力。
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“绝大多数的房主根本不会受到影响。”
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预算中，自由党还将实施一项新的“免税首套的永久居民、外国工人以及学生可以获得购买
，该承诺旨在通过减少繁文缛节和建立其他与市政当局更新分区和许可制度，以加快住宅地
“豪宅税将是解决无家可归问题的一种方式，并为该市最脆弱的居民提供更多的模块化住房。”
还将实施一项新的“免税首套房储蓄账户”政5亿加元的贷款和资金。 据悉给
她还补充说，这笔钱可以用于这座城市迫切需要的其他事情，比如应对气候变化，处理土地权利，诸如此类的事情。
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Jean声称，通过这种税收筹集的资金将足以在三到四年内结束无家可归现象。
中，自由党还将实施一项新的“免税首套房储钱可以用于这座城市迫切需要的其他事情，比
据悉这项议案将于下周提交议会审议，不过它很可能会受到房主以及房地产和投资行业人士的批评。
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。 根据自由党的政纲，为了缩短的加拿大人为他们的第一套住房储蓄至多4万
地产危机、库存不足和飞涨的价格上。 除此以外，周四的预算中还包括:
“我认为它有可能会通过，问题在于省政府是否会行动，如果你想做任何事情，第一步是提出你真正需要的东西，而城市需要的是税收的进步。”
