对Airbnb问题说下自己看法

今晚看到有人问“Airbnb把球踢给房东：“要不要全额退？” 你退，自己承担损失；你不退，房东瞬间变成“没有同情心”的坏人，还得面对客人各种求情、来回沟通，甚至担心影响评分。房东站在最前面挨骂，遇到这种“例外退款申请”会退吗？”

我用自己两座房子的十几个房间来做Airbnb大约3年了，感觉收入和耗费的精力相比还可以。房东可以在airbnb上提供不允许取消预定的选项，房费会低一些。我以前用过这个功能，但有客人取消预定后，还会和你联系希望能退还费用。我有些烦，就把所有房间都设成最宽松的取消政策——客人在入住前24小时取消，都会全额退款。即使这样，还会有个别的客人通过airbnb和我联系，希望我能给他们退款，但我全都拒绝了。我不用承担损失，我也不认为自己是没有同情心的坏人，因为我的房间已经是airbnb中最宽松的取消政策了。我也不担心评分，因为他们取消预定后不会入住我的房间，不会给我评分

我觉得Airbnb收入还可以，通过房子帮我赚钱，每天耗费的时间不是很多，比一般的打工工作要好

Airbnb 应该不是必须招聘专业代理管理，我一直是自己打扫这些房间，有时候老婆孩子帮忙收拾一下。有碰到不好住客的时候，但很少。也可能是我现在的年纪还不算大，基本上还可以控制。觉得等到了六、七十岁以后，恐怕就不太好弄了。大家要是有这方面的问题可以发出来，我能看到的话就给回一下，谢谢了