加拿大7月加息75基点可能性大增!18%房主:利率再升不得不卖房

 

加拿大统计局星期五(6月10日)公布的数据显示,加拿大上个月新增39800个工作岗位,而且大部分是全职工作。加拿大失业率已经连续三个月下降,目前为5.1%,是统计局1976年开始统计此类数据以来的最低水平。

 

空缺职位和求职者数量之间仍然存在不平衡,但是却正在完全倒转,变成雇主招不到足够的员工。随着夏天到来,休假开始,这个趋势将更加显著。雇主们不得不用提高工资和允许员工在家工作等方式来提高竞争力。
 
根据加拿大统计局的数据,加拿大的时薪去年平均增加了3.9%,达到每小时31.12加元。
 
Capital 经济学家斯蒂芬布朗写道:“随着工资增长加速,加拿大央行在 7 月份加息 75 个基点的可能性已经上升。
 

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整体抵押贷款、债务和财务状况产生“重大负务正在影响他们的心理健康;近50%的加拿

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14 日至 4 月 20 日进行的调查长 Paul Beaudry 最近的评论

 
很多其他经济学家现在也认为,央行必须采取更快、更强的行动来平息通胀压力。
 
BofA Global Research 的 Carlos Capistran 写道,鉴于这一新数据,央行面临着艰难的选择,他预计 7 月份加息 50 个基点,但表示加息 75 个基点的可能性已经增加
 
CIBC周五改变了利率预测,称经济势头强劲,并且有迹象表明通胀正在恶化,这意味着央行可能不得不将利率提高到高于经济学家预期的水平。他们将利率从 2.5% 的峰值上调至 2.75%
 
布朗继续表示,上周加拿大银行的金融体系审查几乎没有为鹰派提供任何理由。
 
负债累累的家庭数量有所增加,而浮动利率债务所占份额的增加意味着他们将特别容易受到加息的影响。随着借贷利率上升,住房投资将随着房价下跌。
 
世行的风险评估得出的结论是,2024 年第一季度经济收缩的可能性几乎是大流行之前的两倍。
 
央行副行长 Paul Beaudry 最近的评论也表明,尽管房地产市场被视为经济的重要组成部分,但央行目前的重点是让通胀回到目标水平
 

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Vansky.com

 
布朗说,这很重要,因为这表明央行在看到房价出现有意义的下跌之前可能不会犹豫。
 
尽管 Capital 认为经济可能会导致房价下跌 10%,但更大的跌幅意味着一个风险更大的前景。“……更大的跌幅可能引发强制抛售和价格进一步下跌的恶性螺旋式下降,从而面临严重衰退的风险,”布朗说。
 
18%加拿大房主认为:若利率再升 不得不卖房
 
根据加拿大宏利银行(Manulife Bank of Canada)的一项新债务调查,近四分之一的房主表示,如果利率进一步上升,他们将不得不出售房屋。
 

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这项于 4 月 14 日至 4 月 20 日进行的调查还发现,接受调查的房主中有 18% 已经处于接近负担住不起房的阶
 
调查发现,超过五分之一的加拿大人预计利率上升将对他们的整体抵押贷款、债务和财务状况产生“重大负面影响”。
 
加拿大央行正在尝试通过提高利率控制通胀。目前的通胀率处于31年高位的6.8%。6月1日,央行将基准利率上调0.5个百分点至1.5%。
 
“该调查显示,近三分之一的加拿大人承认,他们不了解通货膨胀或利率是如何运作的;近四分之三的人没有书面的财务计划;几乎一半的人没有家庭预算。这是本季度宏利银行债务调查结果显示的问题。”宏利销售副总裁 Lysa Fitzgerald 说。 
 

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随着夏天到来,休假开始,这个趋势将更加显售房屋。     这项于 4 月 14

 
另外,该调查发现,认为自己对利率上升有准备的人,只占46%;对通胀和房价上升有准备的人,分别占42%和40%。该报告说:“这突显了通胀、利率和房价进一步上涨对许多加拿大人可能造成的伤害。”
 

该调查还发现,三分之二的加拿大人认为,他们在当地社区负担不起拥有房屋;近一半负债的加拿大人表示,债务正在影响他们的心理健康;近50%的加拿大人表示,他们难以应付意外开支

,达到每小时31.12加元。   Cap调查结果显示的问题。”宏利销售副总裁 L

 

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加拿大央行上周四在其最新的金融体系审查中警告称,尽管来自全球通胀和地缘政治紧张局势等其他领域的威胁,家庭债务仍然是金融体系中最大的脆弱性。
 
报告称,在一种情况下,对于一些在 2020-21 年申请抵押贷款的人来说,在 2025-26 年续签后,每月的抵押贷款还款额可能会增加 45%。在此期间,所有类型的抵押贷款的每月还款总额将增加 30%
 
随着通胀压力继续增加,进一步加息即将到来。
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