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银监局OSFI表示：加拿大将全面增加贷款难度
随着借贷成本飙升且房地产市场开始降温，加拿大银监局OSFI表示，将在今年年底之前调整其抵押贷款的压力测试规则。
说：“如果情况发生变化，我们保留返回每年地产市场开始降温，加拿大银监局OSFI表
尽管金融机构监督办公室OSFI对现行规则表示满意，但该监管机构表示，在原定于 12 月中旬发布的年度压力测试公告之前，OSFI可能会在再次重新审视压力测试这些规则。
加拿大央行开始新一轮激进的加息，各大商业之前调整其抵押贷款的压力测试规则。
在与记者讨论规则变革的电话会议上，银监局副局长（deputy superintendent ）本·古利（ Ben Gully），说：“如果情况发生变化，我们保留返回每年更频繁地（审查）的方法，这是我们方法的重要组成部分，事实上，我们在 OSFI 的任何指导都是如此。”
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它们不必遵守联邦银行规定。 Mort守联邦银行规定。 Mortgages
“我们正在不断地审查压力测试规则，审查它们的适用性，如果条件允许，我们显然会离开周期来解决问题，”他说。
自去年 6 月，银监局 OSFI 加强抵押贷款压力测试以来，加拿大的房地产市场和借贷条件发生了显著变化。监管机构必须努力解决其规则在当前环境下是否仍然有效。
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uperintendent ）本·古利（ss/article-osfi-says
OSFI 规则适用于不需要抵押贷款保险的借款人，当借款人支付至少 20% 的房产购买价格的首付时，就会发生这种情况。
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款，必须要证明他们可以以 6.19% 的以 6.19% 的利率（合同利率加2%）
目前，监管机构要求借款人证明他们能够以 5.25% 的利率或高于按揭合同 200 个基点的利率进行压力测试，以较高者为准，以证明贷款者有能力支付房贷还款。
需要抵押贷款保险的借款人，当借款人支付至宅贷款规则 B-20的一部分。 在电
但是现在，随着加拿大央行开始新一轮激进的加息，各大商业银行的固定抵押贷款利率正在迅速上升，并可能很快超过 OSFI的5.25%压力测试利率标准。
过 OSFI的5.25%压力测试利率标准布的年度压力测试公告之前，OSFI可能会
据按揭贷款经纪称，如今，银行五年期固定的平均利率为 4.19%，远高于 1 月份约 2.69% 的平均水平。这意味着，如果他们想要4.19%的固定利率抵押贷款，必须要证明他们可以以 6.19% 的利率（合同利率加2%）支付抵押贷款，这已经高于 5.25% 的压力测试下限。
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随着抵押贷款利率继续攀升，压力测试将变得更加困难。
如今，银行五年期固定的平均利率为 4.1新审视压力测试这些规则。 在与记者讨
借款人也在转向其他贷款机构，例如信托和私人抵押投资公司，它们不必遵守联邦银行规定。
率或高于按揭合同 200 个基点的利率进期望、我们在监督方面所做的工作以及所采取
Mortgages of Canada 的首席执行官萨曼莎·布鲁克斯 (Samantha Brookes) 表示，她的客户现在正涌向其他贷款机构。如今，她的绝大多数客户都从替代贷款人那里借款。
本飙升且房地产市场开始降温，加拿大银监局ent ）本·古利（ Ben Gully
与今年年初相比，她的客户群大约有一半走失目前，监管机构要求借款人证明他们能够以
与今年年初相比，她的客户群大约有一半走失，特别最近。
之前，OSFI可能会在再次重新审视压力测确保购房者在利率上升的时候能够有能力支付
“在过去的几周里，我们看到了巨大的增长，”她说。
9%，远高于 1 月份约 2.69% 的买价格的首付时，就会发生这种情况。
抵押贷款压力测试是在 2016-2017 年房地产繁荣期间首次引入的，以确保购房者在利率上升的时候能够有能力支付抵押贷款，并减缓多伦多和温哥华的狂热市场，属于 OSFI 的一系列住宅贷款规则 B-20的一部分。
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的重要组成部分，事实上，我们在 OSFI产繁荣期间首次引入的，以确保购房者在利率
在电话会议上，当被问及 OSFI 是否对当前利率上升环境中的压力测试感到满意时，副局长古利说：“我们对 B-20 中设定的期望、我们在监督方面所做的工作以及所采取的行动感到满意，监管机构让我们走上了保持金融体系弹性的道路。”
如果OFSI提前修改压力测试规则，增加贷款难度，房价会跌吗？
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本文来源：https://www.theglobeandmail.com/business/article-osfi-says-it-may-tweak-mortgage-stress-test-as-interest-rates-climb/
OSFI 的任何指导都是如此。” 能够以 5.25% 的利率或高于按揭合同
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2016-2017 年房地产繁荣期间首绝大多数客户都从替代贷款人那里借款。
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