北温哥华区议会已最终批准枫木区一项大型经济适用房项目。
该区与大温哥华住房计划合作，将在河滨大道（Riverside Drive）老多拉顿路（Old Dollarton Road）以北，由市政府拥有的四块绿树成荫的地块上，建造一座六层楼的建筑，其中包含81套低于市场价的出租房。
大温哥华住房计划经理梁曼森（Manson Leung）表示，该项目旨在为家庭、老年人和残疾人士提供住房，已筹备多年。
区议会于2020年首次讨论将该地块用于经济适用房建设。次年，他们重新划分了该地块的用途，允许建造一座最多六层、包含60至90套出租房的建筑，并向大温哥华地区议会申请在该地块开展项目。
议会将最终建筑的具体规模和形状留待开发许可阶段确定。
7月13日，区议会以6比1的投票结果批准了该许可。市长迈克利特尔（Mike Little）和议员们……凯瑟琳波普、赫尔曼马赫、乔丹巴克、贝蒂福布斯和吉姆汉森投了赞成票。
在81套新建住房中，24套的租金将根据最终租户的收入水平设定，以确保其可负担性。其余58套的租金将比市场价低10%至20%。
实际上，这意味着最便宜的单间公寓月租金约为445美元。
“我们知道，北温哥华区急需经济适用房，而且我们对此早已有所了解，”波普说道。“我们需要尽一切努力推进这项工程，不仅要照顾社区中需要住房的人们，还要支持那些负担不起本地住房的工薪阶层。他们每天都要通勤穿过第二海峡大桥，加剧了交通拥堵。”
该建筑将配备51个住户停车位和8个访客停车位。步行约5分钟即可到达枫木区的商店和服务场所，距离公交站仅300米。
市长迈克利特尔表示，他原本希望这座建筑更矮一些，更符合社区的整体风格，但他表示，能够批准大温哥华地区在该区建设住房项目，他感到非常自豪。早在2018年，他就曾就提出过这项住房计划。
“纵观他们的整个机构，他们完全可以为他们所实施的大温哥华住房计划感到自豪。该计划完全依靠自筹资金，而且居民的生活质量非常高。” “大温哥华地区在住房领域一直享有盛誉，始终是优秀的房东，”他说道。“我认为，在我们社区建造这类住房单元至关重要。”
市议员丽莎穆里是唯一投反对票的人。她也曾在2021年投票反对重新划分土地用途。穆里表示，区政府应该为大温哥华地区的住房项目选择其他地点，这些地点对环境的破坏较小，也更容易进行建设和配套设施维护。
“我不明白，在如今住房负担能力真正受限、预算面临挑战的时期，为什么区政府要把一块最难处理、成本最高的土地交给大温哥华地区，而我们已经有两块棕地已经完成修复，配套设施也已到位，而且不需要砍伐森林，”她说。
市议员吉姆汉森承认该项目必然会造成环境破坏，但他表示还有其他因素需要考虑。
“我们正面临一场迫在眉睫的危机，这是一场经济适用房的社会危机，”他说。“这是一个价值判断，我们每个人都必须思考，每个人都必须在市议会参与其中。在我看来，就此案而言，社会效益大于环境挑战。”
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