公寓负现金流，租客难找，我非常想卖掉！但父母不同意

四年前，我父母帮我购买了一套期房公寓。两年前房子竣工后，我开始偿还贷款。
我自己并没有住在那里，而是以每月约 $2100 的价格出租。但贷款每月要 $3100，再加上 $335 的物业费，也就是说我每个月都要自掏腰包大约 $1300 来维持这处房产。

明年物业费还会上涨，而我平均每半年就得重新找一次租客，这过程既耗时间又让人焦虑。

父母认为这是一项长期投资，希望我继续持有。但对我来说，它已经成为一种经济和精神上的负担。
如果卖掉这套公寓，我就能租一间小房子，生活会更方便自如，也能专心做自己的事，不再被这处房产牵绊。
目前我还和父母同住。感觉也不是长久的事。

我非常感激父母当初的帮助，但也纠结——一方面想尊重他们的心意，另一方面又希望能做出更符合自己生活状况的决定。

我想请教大家：

• 从财务角度看，现在卖出 vs 继续持有，哪个更明智？

• 从情感和家庭沟通的角度，我该怎么和父母谈这件事？
  卖掉房子会不会显得我不知感恩、太短视？还是说，优先考虑自己的财务稳定和内心平静才是更负责任的选择？