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温西豪宅4,000万放盘5年折价一半 为何没人接?

Mon Mar 11 2024 09:33:40 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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温哥华西区一幢豪宅放盘,五年间,标价由3,998万元降至1,988万元,目前仍在寻找合适的买家。

这幢座落于温西豪宅集中地桑拿斯(Shaughnessy)区Tecumseh大道1233号的大宅,于2019年重建,但保留了建于1922年的正面外墙,气派典雅。

大宅在重建后一直放售,至今未有新业主。在2019年,最初放盘价为3,998万元,到2021年底降到3,580万,然后再减至3,399万。时至今日,更大幅降至1,988万,但对不少人来说,这个价牌仍然是可望不可即,难以企及。

大宅,于2019年重建,但保留了建于1922年的正面外墙,气派典雅。 (图:Gregg Baker /REW)
大宅于重建后保留了建于1922年的正面外墙。 (图:Gregg Baker /REW)

经过多次劈价后,这幢大宅目前的叫价已十分接近卑诗物业估价署(BC Assessment)评估的1,899万元。按照这个价格,它在卑诗省最昂贵住宅物业榜上排行第118位。

代理经纪最近提供了一组新的图片,显示大宅经过了内部装修。

根据 REW 的纪录,该宅对上一次交易发生于2014年,以460万元成交。

该宅配套设施齐全,包括一个美轮美奂的户外游泳池和大露台,室内有私人影视室、桌球室、健身房和酒窖,以及一个占了整面墙壁的锦鲤大鱼缸,还有私人电梯连接三层楼房。房屋的主建筑外还有另一幢建筑,设有独立的居住空间;全屋总计有7个睡房和11个浴室。

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 图:Gregg Baker /REW



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精彩评论:

     a 这房确实很值 - zzn [52] (2024-03-13 10:37:16)
          b 根据 REW 的纪录,该宅对上一次交易发生于2014年,以460万元成交. 根本不值那个价钱 - 经纪的好朋友,小地主 [39] (2024-03-13 10:49:48)
               c 该房重建了 - 2019 [27] (2024-03-13 15:06:38)