2024第一月大温联排成交量同比暴增82.7%！

根据大温哥华房地产委员会 (REBGV) 最新数据，大温哥华地区房屋销售 2024 年开局“强筋”。

2024 年 1 月，REBGV 管辖区共售出 1427 套房屋，较 2023 年 1 月增长 38.5%，但仍比 10 年季节性平均水平低 20%。  

2023年12月，大温地区总共交易了1345 套房屋。

“很难相信，在经历了如此平静的 12 月之后，1 月的销售数据如此强劲。如果卖家不尽快退出观望，买家之间的竞争可能会使市场重新回到卖方市场，因为可用库存难以跟上需求步伐”REBGV 经济和数据分析总监 Andrew Lis 在声明中表示。

2024 年 1 月，新上市待售房屋 3788 套，较 2023 年 1 月增长 14.5%，但比 10 年季节性平均水平低 9%。目前，有 8633 套待售房屋，较 2023 年 1 月增长 9.8%。

从价格来看，REBGV管辖范围内所有房型的基准价格徘徊在116.1万加元，比2023年1月上涨4.2%，较2023年12月下降0.6%。

REBGV 预测，由于需求超过供应，到 2024 年底房价将上涨 2% 至 3%。

Andrew Lis 说：“如果1月份的数据表明了春季市场的情况，那么我们的预测可能就过于保守了。市场一直在变化，我们将关注 2 月份数据，看看这些早期的强劲迹象是否会持续下去，还是只是一个小插曲。”  

再开看看不同房型的成交情况——

独立屋：成交379 套，与2023 年 1 月相比增长 28%，基准价格1942400 加元，比 2023 年 1 月增长 7.3%；比 2023 年 12 月增长 1.1%。

公寓住宅：成交746 套，比 2023 年 1 月增长 30.6%；基准价格751900 加元，比 2023 年 1 月增长 4.4%，比 2023 年 12 月增长 0.1%。        

联排别墅：成交285 套，比 2023 年 1 月暴增 82.7%；基准价格1066700 加元，比 2023 年 1 月增长 4.3%，比 2023 年 12 月增长 0.6%。