买房利好！加拿大宣布新免税买房储蓄账户！

联邦政府表示，随着房价持续攀升，许多加拿大人，尤其是年轻人，无法攒够首付。

移民、难民和公民部部长马克·米勒(Marc Miller)在一份声明中表示：“ 新的免税首次住房储蓄账户已经推出，有助于全国各地的加拿大人重新拥有住房 。”

这是一个注册储蓄账户， 可帮助加拿大人在 15 年内为首次购房提供高达 8,000 加元（终身限额为 40,000 加元）的首付 。

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“为了帮助加拿大人实现储蓄目标，首次置业储蓄账户的存款可以在年度所得税申报表上减税，就像注册退休储蓄计划（RRSP）一样。与免税储蓄账户一样，购买第一套房子的提款（包括捐款的任何投资收入）都是免税的。免税；免税出去。”

 自 2023 年 4 月 1 日起，金融机构一直在向加拿大人提供首次住房储蓄账户，目前已有 7 家金融机构提供该账户，很快还会有更多机构提供该账户。

米勒在蒙特利尔宣布这一消息时表示：“长期以来，拥有住房一直是我们梦想的基石，我们的加拿大梦象征着稳定、安全和一个属于自己的地方。”

“虽然第一住房储蓄账户旨在解决住房负担能力问题，但加拿大政府帮助房屋建筑商雇用他们需要的工人来铲土也很重要。”

米勒补充道：“由于各省需要工人来满足住房需求，而住宅建筑行业在获取人才方面面临巨大挑战，因此将移民纳入整体方法至关重要，因为新移民是解决方案中不可否认的一部分。”

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买房迎来一些好消息，但是租房市场依然激烈。

现在显然不是在多伦多寻求任何住宿的好时机，因为租金价格随着通货膨胀和抵押贷款利率不断飙升至新高。

Rentals.ca专家的最新报告描绘了一幅令人担忧的市场状况，该市的价格在 7 月份再次飙升，典型一居室单元达到 2,541加元，两居室单元达到 3,370 加元，标志着环比和同比均出现上涨。

上个月的数据尤其令人沮丧——除了租金率全面大幅上涨之外——人们现在拥有一个室友是他们可能最便宜的选择，通常至少在某种程度上是负担得起的，尽管不太理想。

数据显示，多伦多室友的租金要价最高达到每月1,296加元；温哥华更糟糕的是，在那里拥有一个室友现在要花费 1,455 加元。安省的总体数字已攀升至 1,009 加元，比去年同期增加了近 10%。

7 月份，加拿大各地的平均租金价格首次突破 2,000 加元大关，这与我们在疫情期间享受的更为经济的价格相比大幅上涨。

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随着生活成本不断失控，加拿大人发现越来越难以维持收支平衡，因为他们在食品杂货、车辆、旅行和大多数其他商品和服务上花费太多。

高利率的压力也导致许多房主不得不出售、出租部分房屋或提高租金（如果他们已经是房东）。