列市老牌商场将建3大厦 落成后新增329住宅单位

　　列治文中心旺区近年大兴土木，位于公园路(Park Rd.)的商场即将拆卸重建，初步计划兴建三幢最高16层的住宅及办公室大楼，提供329个住宅单位。市府表示已收到发展商有关更改土地用途的申请，现正进行审核。商场多间店铺已陆续迁出，其中已开业27年的港式茶餐厅亦将于下月底迁出，有熟客感到不舍，指该店是早年香港移民的集体回忆，负责人则承诺新店会保留传统港式味道。

　　计划拆卸的商场位于列治文公园路8071和8091号，即列治文中心(Richmond Centre)对面。根据Grand Long Holding Canada Ltd. 和Park Village Investments Ltd. 两间公司向列市政府提出的更改土地用途申请，发展商要求把上址由原本的商业用途更改，兴建三幢住宅、商铺及办公室的混合式大楼。初步计划书指出，大楼最高16层，其中两幢是住宅柏文，而另一幢则是住宅和办公室混合大楼，并提供多间地铺作零售及餐厅之用。

　　计划书指出，工程落成后可为列市新增329个住宅单位，其中21个为可负担房屋。住宅房型包括112个1睡房单位、134个2睡房单位、76个3睡房单位和8个4睡房单位。

　　列治文市政府发言人唐善泰(Ted Townsend)表示，发展商提出的更改土地用途申请以及计划书内容仍处于非常初步的阶段，目前正进行市府内部审核，暂时未知何时才会提交到"规划委员会"(Planning Committee)和市议会审议，并强调在申请过程期间，计划内容都有可能会改变。

　　虽然发展计划未有定案，但商场商户已陆续迁出。现场可见，多间中式食肆和华人超市都已经结束营业，有餐厅在门外张贴搬迁告示，而商场的招牌字样已经剥落，但未见有人修理。

　　该商场曾于去年初易主，一名来自中国的华裔买家以1125万元买入商场业权，较政府估价的840万元高出33%，负责该宗买卖的地产经纪曾透露买家财力雄厚，但当时未有透露是否计划重新开发。

　　列治文第三路(No. 3 Rd.)目前有多个发展项目正在进行中，将会为列市的居住环境带来重大改变。列治文中心业主早前计划把商场南端的Sears百货公司旧址及3层高的有盖停车场拆除，兴建12幢公寓，提供1745个单位，并把公园路打通至明纳路(Minoru Blvd.)。另外，Vanprop 投资公司亦计划把兰士登商场(Lansdowne Centre)打造成"兰士登城"，新增最多4,000个居住单位，并加入中央公园、社区中心、公共广场等设施。