房价贵首付多得靠家人 超4成人获得赠款

　　买家入市获亲人资助的情况并非近年来才出现。事实上，早于上世纪90年代之前，已有一成四的买家获父母或家人赠款。

　　不过，随着屋价持续上升，近年来愈来愈多买家依赖家人资助入市。资料显示，早于2010年至2013年期间，获得亲人赠款来应付部分首期的买家份额还只是23%，但2014年至2017年，这个份额已激增至43%，升幅高至87%。此外，这些赠款占首期的份额也由12%增加至14%。

　　根据加拿大按揭及专业人员会(Mortgage Professionals Canada)，除了赠款之外，由2010年起，平均也有至少12%的首次当业主的人士获得父母或家人的贷款。

　　这个房贷业组织于去年10月底至11月初安排进行的调查显示，过去近4年，获家人贷款的首置买家的份额也达到19%。

　　与此同时，这些来自家人的资助所占的首期份额也愈来愈大。本世纪初首数年，赠款及贷款合共占屋价10%，但近年已经增至19%。

　　值得一提的是，在首次入市的买家之中，大部分人始终也会靠本身的储蓄来应付首期，本世纪初占79%，近年更高至92%。资料显示，过去4年，逾1半的首期都是来自个人储蓄，准确的份额是54%。