工程严重延误成本大增 发展商强调与买家共度难关

　　JAGO Developments公司针对楼花加价15%的问题发表声明指出，该公司已与买家针对购买合约内容作出改动，好让发展商能够完成该计划的兴建。该公司并强调，已展现极大诚意欲与买家共同度过难关，而不愿加价的买家，可以选择退订金、而等待单位转售后可分得销售利润四成的做法，更是本地房地产界从未见过的方式。

　　发展商说，Westbourne Residences是自2016年2月开始兴建，当时希望在2017年夏天完工，但后来由于多项超乎发展商能够控制的因素出现，包括土壤情况、劳工短缺，以及极端天气状况等，令到兴建工程严重延误，也因此发展商蒙受大量金钱损失。

　　发展商说，为了完成兴建所需要的资本需求，发展商提议修改与买家的购买合约，买家需同意加价15%，完工日期则推迟至今年12月底。

　　声明指出，发展商考虑到也有买家不愿接受加价购买，这时，发展商提供另外两个选择，一个就是中止合约，发展商会退回订金，并加50%的订金作为补偿。另一个选择则是，买家中止合约，取回订金，在完工之后将他们的单位卖给其他人，发展商会将获利的四成分给买家。

　　声明提到，有关销售的获利是扣除了税金、法律费用、佣金，以及完成交易所需的成本。

　　发展商说，完全理解买家过去为了置业辛苦存钱，所以，对于一些选择中止合约的买家，该公司仍是设法让买家可以取回一些投资上的获利。

　　发展商强调，提出三项给买家的选择，绝不是发展商团队想从中获利，而完全只是想取得足够资金去完成工程。